モンレーヴ中河原

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物件概要

  • 駅

    中河原駅より徒歩で2分

  • 路線

    『中河原駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市住吉町4丁目11番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    西武不動産販売

  • 設計事務所

    デザインラボ、西武建設

  • 管理会社

    西武不動産販売

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    府中市立四谷小学校

  • 中学校区

    府中市立府中第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モンレーヴ中河原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モンレーヴ中河原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム矢吹 丈さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/17 09:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】朝のラッシュアワー限定ではあるが、中河原駅臨時開札があり、マンションエントランスから徒歩30秒で到着する。臨時開札は新宿方面行き２番ホームに直結しており、通勤に便利だった。

都道１８号線（府中町田線）が近接しており、多摩川横断のアクセスは良い。

オートロック、宅配BOXなど、今のご時世に求められる設備は完備している。 外観は表通り側からのデザインは、高級感を感じられる。

都心の分譲マンションでは、６０～７０㎡の物件が多いと思うが、このマンションは約８０～１００㎡と広めの部屋が多い。

西友が至近であり、買い忘れがあった時でもすぐに買いに行けた。また、西友はコンビニよりも近いので、細々とした買い物の積み重ねでは、節約になったと思う。

総合病院（府中恵仁会病院）が近く、徒歩５～６分である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 15:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】必要最低限は揃う駅です。また、住みたい市ランクキングでよく出てくる「府中市」でもあるため子育てなどは非常にメリットがあると思います。駅近くにはスーパー、外食などもそろい、電車も分倍河原まで出れば特急があるためアクセスもそれほど苦になりません。ごく普通かなと思います。住宅価格は高くなりつつあります。

商業施設や買い物施設は必要最低限はあります。問題ない。犯罪的なことは発生していないと思う。

特にない。焼き鳥とラーメンが多いくらい。

府中市になりますので子育て支援などは充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,546万円

    192.7万円/坪

    ～

    4,827万円

    204.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,139円/坪

    ～

    16.0万円

    6,786円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モンレーヴ中河原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南
2 2024年2月 4階 2SLDK 北
3 2024年1月 4階 2LDK 南
4 2023年9月 3階 3LDK 北西
5 2023年7月 3階 3LDK 北西
6 2023年6月 4階 4LDK 南
7 2023年2月 2階 3LDK 南西
8 2023年1月 2階 3LDK 南西
9 2022年12月 2階 3LDK 南西
10 2022年9月 2階 3LDK 南西
11 2022年8月 3階 3LDK 南西
12 2022年2月 3階 3LDK 南西
13 2021年11月 3階 3LDK 南西
14 2018年9月 2階 2LDK
15 2018年7月 3階 3LDK
16 2018年7月 3階 3LDK
17 2018年5月 3階 3LDK
18 2018年4月 3階 3LDK
19 2018年3月 2階 2LDK
20 2018年2月 3階 3LDK
21 2017年12月 3階 3LDK
22 2017年12月 3階 3LDK
23 2017年11月 5階 2LDK
24 2017年10月 3階 3LDK
25 2017年9月 2階 2LDK 東
26 2017年5月 4階 4LDK
27 2016年11月 4階 4LDK 南南東
28 2016年9月 4階 4LDK 南南東
29 2016年3月 4階 4LDK 南南東
30 2016年2月 2階 3LDK
31 2015年12月 2階 3LDK 南西
32 2015年11月 4階 4LDK 南
33 2015年6月 4階 2LDK
34 2014年9月 3階 3LDK 南西
35 2014年6月 3階 3LDK 南西
36 2012年9月 2階 3LDK
37 2012年8月 2階 3LDK
38 2012年6月 2階 3LDK
39 2012年4月 2階 3LDK
40 2012年1月 2階 3LDK
41 2011年9月 4階 3LDK 南東
42 2011年5月 4階 3LDK 南東
43 2009年5月 4階 3LDK 南西
44 2009年4月 2階 3LDK 南東
45 2009年1月 4階 3LDK 南西
平均 3階 77.8㎡ 13.04㎡ 3,568万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モンレーヴ中河原の過去の販売相場

赤線 ＝ モンレーヴ中河原の売買相場 緑線 ＝ 府中市住吉町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モンレーヴ中河原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 5階 77.59 2LDK 南
2020年8月 5階 77.59 2LDK 南
2019年9月 3階 63.97 2LDK 南西
2017年6月 5階 77.59 2LDK 南
2017年2月 5階 77.59 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モンレーヴ中河原の過去の賃料相場

赤線 ＝ モンレーヴ中河原の賃料相場 緑線 ＝ 府中市住吉町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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