ファミールガーデン横浜・屏風浦

外観

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物件概要

  • 駅

    屏風浦駅より徒歩で4分
    磯子駅より徒歩で17分

  • 路線

    『屏風浦駅』　京急本線　
    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市磯子区森4丁目12番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    荒川建設工業、西松建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    建建築設計事務所、西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    汐見台小学校

  • 中学校区

    森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「京急ストア」約460m ●「鈴木内科」約380m ●「ミニストップ屏風ヶ浦店」約290m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールガーデン横浜・屏風浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールガーデン横浜・屏風浦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】最寄駅（京浜急行 屏風浦）から徒歩7分。急げば5分ほどで行ける（信号１つ）。1駅のれば上大岡駅。 駅周辺に小規模な医療施設（歯科・眼科など）や理美容院が多数あり。

高台にあるため眺望がとても良い。周りは静かな住宅街で、治安も悪くはない。 お洒落さはないが、平穏な雰囲気で落ち着いた生活ができる。

海をのぞむかたちでそびえ立っているため、一見リゾートマンションのような趣あり。 管理人は平日昼間は常駐。清掃員1名とともに、エントランスや共有部も清潔に管理されている。 エントランスのオートロックだけでなく、各住居のインターホンもカメラ付きで高性能なので安心。 屋内と屋外に駐車場あり。トランクルーム、ジム、シアタールームなど共用設備が整っている。

海に面した大きな窓からたっぷり日光が入り、リビングの天井も高くて開放感がある。 室内はバリアフリーで段差なし。廊下も広めで、車いすや家具の運搬にも困らない。

駅までが近いので、隣の上大岡駅や横浜駅までのアクセスが良い。

居住者同士の大きなトラブルもなく平和である。「トリアスの会」という女性サークルがある。 敷地内に公園があるので子供には良い。 磯子区の行政サービスは良質で充実しており、「住みやすいまち」といえる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベーグルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/29 16:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】駅前に京急ストアやロイヤルホスト、居酒屋さんなどあります。最低限の生活必需品には困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベーグルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/27 14:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】京急ストアやロイヤルホスト、コンビニなど最低限の施設はあります。

駅から近い。周辺は住宅街なので静かだし特に怖いこともありません。排煙や騒音の問題も特にないと思います。

共用部はゆったりとられています。広々としたロビーにソファがあり管理人さんも常駐でいつも清潔です。ゴミ捨て場も大きいですが整理が行き届いています。ランニングマシーンのある簡易的なジムや、来客の際に便利なレンタル部屋もあります。宅配ボックスもあります。

ごくオーソドックスなファミリータイプの間取りです。リビングは床暖房もありました。洗面所やお風呂も広々としていました。

スーパーやコンビニは歩いていける範囲にあります。

病院はそれなりに揃っています。上大岡に出ればさらに充実するでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームベーグルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/09 18:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い。かなり急な坂にあるぶん見晴らしがよく、遠くの方に少しだけ海が見えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【屏風浦駅に対する口コミ】バリアフリー設備が素晴らしいです。エレベーターをはじめ階段の横のスロープや、多目的トイレ、案内音声など、多種多様な人が快適に利用できるよう様々な工夫が施されています。車椅子の方も安心してご乗車いただけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうらしまたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/07 23:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が200m近辺に3箇所あり、小さな子供のいる家族には良いと思います。近くには森があり、小鳥のさえずりが聞こえる閑静な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,962万円

    132.4万円/坪

    ～

    3,145万円

    140.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,195円/坪

    ～

    15.3万円

    6,848円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールガーデン横浜・屏風浦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 5階 3LDK 南東
2 2022年6月 5階 3LDK 南東
3 2022年6月 5階 3LDK 南東
4 2022年4月 2階 3LDK 南東
5 2021年10月 1階 3LDK 東
6 2021年10月 1階 3LDK 東
7 2021年7月 1階 3LDK 東
8 2021年2月 6階 3LDK 南西
9 2020年12月 6階 3LDK 南西
10 2020年10月 1階 3LDK 南東
11 2020年10月 6階 4LDK 南東
12 2020年10月 6階 4LDK 南東
13 2020年9月 6階 4LDK 南東
14 2020年3月 2階 3LDK 南東
15 2020年1月 2階 3LDK 南東
16 2019年8月 2階 3LDK 南東
17 2019年8月 6階 3LDK 南東
18 2019年7月 2階 3LDK 南東
19 2019年5月 4階 3LDK 南西
20 2019年3月 4階 3LDK 南西
21 2019年2月 4階 3LDK 南西
22 2018年9月 6階 3LDK 南東
23 2018年6月 1階 3LDK
24 2018年5月 6階 3LDK
25 2018年3月 6階 3LDK
26 2018年3月 2階 3LDK 東
27 2018年2月 1階 2SLDK
28 2018年2月 2階 3LDK
29 2018年2月 1階 2SLDK
30 2018年1月 1階 2SLDK
31 2017年12月 1階 3LDK
32 2017年11月 1階 3LDK
33 2016年2月 4階 4LDK 南東
34 2015年12月 4階 4LDK 南東
35 2015年10月 4階 4LDK 南東
36 2015年8月 4階 4LDK 南東
37 2015年7月 4階 4LDK 南東
38 2015年7月 4階 4LDK 南東
39 2015年7月 3階 3LDK 南東
40 2015年6月 1階 3LDK
41 2015年2月 4階 4LDK 南東
42 2015年2月 4階 4LDK 南東
43 2014年2月 5階 3LDK 南東
平均 3階 80.49㎡ 10.83㎡ 2,995万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールガーデン横浜・屏風浦の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールガーデン横浜・屏風浦の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールガーデン横浜・屏風浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 78.38 3LDK
2018年12月 6階 78.38 3LDK
2016年9月 6階 76.38 3LDK 南西
2015年6月 3階 76.87 3LDK 南東
2015年5月 3階 76.87 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールガーデン横浜・屏風浦の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールガーデン横浜・屏風浦の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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