ヒルズ梶が谷姿見台

外観

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物件概要

  • 駅

    梶が谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    東神開発、野村不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    梶ヶ谷小学校

  • 中学校区

    宮崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズ梶が谷姿見台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ梶が谷姿見台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみっけんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/30 11:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】駅まで５分と大変近い。駅前にはスーパーが、マンション目の前にはコンビにが２軒あり、買い物には不自由しいない。

駅からマンションまでの間は住宅街で、飲み屋等もなく閑静である。

管理会社がとてもしっかりしており、清掃、マンション内の管理がとてもきちんとなされている。

バリアフリーは徹底されている。二重床二重天井完備で防音性に優れている。

駅前に東急ストアー、マンション前にセブンイレブンとファミリーマートあり。

病院は周辺に多数あり、各科が揃っている。公園も複数ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMimiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/23 19:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩5分でほぼ平坦な道のりです。高台に建っているので、風通しがよいです。目の前にコンビニがあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 16:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】それほど大きな店はありませんが、スーパーや飲食店などある程度の店は揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 11:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニやコーヒーショップなどがいくつかあります。少し歩いたところには大きな家電量販店もあり、引越しの際には便利でした。各駅停車でしか停まらない為、比較的どの時間帯でも空いているように感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,329万円

    248.2万円/坪

    ～

    5,658万円

    263.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ梶が谷姿見台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2023年12月 2階 3LDK 南西
3 2023年9月 5階 3LDK 南東
4 2023年5月 5階 3LDK 南東
5 2021年2月 3階 3LDK 南西
6 2020年1月 5階 3LDK 南東
7 2018年9月 1階 3SLDK
8 2018年5月 1階 3SLDK
9 2018年4月 1階 3SLDK
10 2018年3月 1階 3SLDK 南
11 2018年3月 1階 3SLDK
12 2018年1月 1階 3SLDK
13 2017年11月 5階 3LDK
14 2017年8月 6階 3LDK
15 2017年7月 6階 3LDK
16 2016年12月 4階 3LDK 南南西
17 2016年2月 5階 2LDK 西北西
18 2015年8月 6階 1SLDK 西
19 2013年3月 1階 3LDK 南南西
20 2013年2月 1階 3LDK 南南西
21 2012年12月 3階 3LDK 東南東
22 2012年5月 4階 4LDK 東南東
23 2012年5月 3階 3LDK 東南東
24 2012年2月 2階 3LDK 南南西
25 2011年12月 2階 4LDK 南南西
26 2010年11月 2階 3LDK 南南西
27 2010年10月 6階 3LDK 南南西
28 2010年9月 4階 3LDK 南南西
29 2010年1月 6階 3LDK 南南西
30 2009年3月 1階 5LDK 南南西
平均 3階 77.18㎡ 11.78㎡ 4,779万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ梶が谷姿見台の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズ梶が谷姿見台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズ梶が谷姿見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2017年8月 7階 71.75 3LDK 南東
2016年4月 5階 70.56 3LDK 南東
2015年4月 5階 70.56 3LDK 南東
2014年2月 7階 62.67 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ梶が谷姿見台の過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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