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新越谷駅より徒歩で3分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市南越谷1丁目14番1号 周辺地図はこちら
2001年2月
66戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
大京
環境開発研究所
大京アステージ
所有権
商業地域
南越谷小学校
富士中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※ライオンズシティ新越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 10:20 |
3.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅は武蔵野線急行が止まるため都内、千葉へのアクセスが速く、また南越谷駅は改札を出て目の前に新越谷駅もあるので東武伊勢崎線が通ってますので都内へのアクセスに特化しております栄えている駅ですので、アクセス面を考えると妥当な所です |
南越谷駅は栄えた駅ですので、改札出ると駅ビルと直結してますので買い物、食事をするには雨に濡れる事なく行動できます。ご年配の方も多く利用する所ですので、人々も温厚な方が多いです。 |
駅ビルと直結しておりますので食事をするには楽しめます。 また、駅周辺には飲み屋街もありますので遅くまで営業している店もあります。 |
仕事や、学校が都内の方という方にはとても便利で利便性があります。 |
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| ニックネーム | やぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/25 16:06 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは広い通りのため一人暮らしでも安心。目の前がコンビニ、徒歩１分内にイオンがあり買物は便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 11:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅駅ビルのヴァリエで惣菜や食料品、衣料品の購入はできる。駅付近にはチェーン店のロッテリア、モスバーガー、松屋、スシロー、ミスタードーナツ等や、居酒屋も複数ある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 03:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】駅の周辺に居酒屋やコンビニエンスストアが多くあり、とても充実している。またパチンコ屋やカラオケなどもあり娯楽施設も栄えてとてもいい。駅の改札の数も多く、混雑が緩和されておりスムーズに利用できる点がいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】徒歩30秒ほどにヴァリエ新越谷という施設があり、服や本、食品などある程度全て揃う。新越谷駅から東武線や日比谷線直通など通っているので都心、また逆に群馬などまで幅広くアクセスできる。ロッテリアや少し歩いたところに小さめのイオンもあるので買い物も便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,593万円
152.4万円/坪
3,816万円
161.8万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,407円/坪
16.7万円
7,082円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2011年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2010年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2010年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 77.87㎡ | 7.94㎡ | 3,144万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 77.25 | 3LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 75.56 | 2SLDK | 西 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 75.56 | 2SLDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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10階 | 73.31 | 3LDK | 西 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 75.56 | 2SLDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフピア新越谷プレジール
新越谷徒歩7分 |
サンキャッスル南越谷
新越谷徒歩7分 |
エフローレ新越谷公園通り
新越谷徒歩8分 |
ライフピア新越谷６シストワール
蒲生徒歩8分 |
ライオンズステーションプラザ新越谷
新越谷徒歩4分 |
ライフピア新越谷プロテージ
新越谷徒歩7分 |
サンクレイドル新越谷
新越谷徒歩9分 |
墨水南越谷マンション
蒲生徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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