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新越谷駅より徒歩で7分
南越谷駅より徒歩で8分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市南越谷1丁目2928番1号 周辺地図はこちら
2014年3月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
川村工営
中央住宅
ジェイ・ディー・エス
中央ビル管理
南
所有権
第二種住居地域
越谷市立南越谷小学校
越谷市立富士中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※ライフピア新越谷プレジールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/28 11:15 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】急行がとまりますし、JRへの乗り換えもできます。駅前が栄えているので住みやすいと思います。 |
近くには多くの飲食店やカラオケ、パチンコ屋などがあります。昼は治安がよく、夜も西口はそこまで治安が悪くないです |
ラーメン屋などの美味しい飲食店がたくさんあります。 |
公園がたくさんあります。エレベーターは駅ビルに二機と改札階行きが一機あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/05 00:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷と同じ場所に新越谷の駅があり、便利です。 改札直結しているヴァリアというショッピング施設もあるので、乗り換えついでに買い物もできます。 スタバもあるので、とても嬉しい駅です。 急行も停まるので、使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】東京の目立たない駅よりは全然栄えてます。ルミネなどもあるので、軽く買い物をしたい時でも直ぐに立ち寄れますし、飲食店も割と多いので何かと楽です。 東京ではないので通勤の時はある程度は混みますがぎゅうぎゅうになるほどではないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,042万円
228.4万円/坪
5,354万円
242.5万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,372円/坪
15.5万円
7,043円/坪
表面利回り
3.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 西 | |||||
| 5 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.98㎡ | 14.04㎡ | 3,731万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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7階 | 71.07 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 53.5 | 1LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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6階 | 53.5 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ越谷
新越谷徒歩3分 |
レクセルマンション新越谷
南越谷徒歩6分 |
ジュネシオン新越谷
新越谷徒歩5分 |
かさぷらた
新越谷徒歩1分 |
コーポ南越谷Ａ棟
新越谷徒歩5分 |
ルピアコート新越谷
新越谷徒歩5分 |
新越谷スカイハイツ
新越谷徒歩5分 |
サンクレイドル新越谷
新越谷徒歩9分 |
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