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溝の口駅より徒歩で4分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13番16号 周辺地図はこちら
2002年1月
63戸
地上16階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工業、日産建設
三井不動産
佐藤工業、日産建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
商業地域
久本小学校
高津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー溝ノ口店」約140m ●「溝口南公園」約520m ●「総合高津中央病院」約180m ●「マルイファミリー溝口」約130m ●「ドン・キホーテ溝ノ口駅前店」約50m ●「高津区役所」約640m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (447物件中) | |
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※溝口一丁目パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | satoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/02 18:20 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】飲食店は沢山あります。買い物はマルイ、ノクティ、ヨーカードー、マルエツ、東急、ドンキホーテなどがあります。東急田園都市線の溝の口駅、南武線の武蔵溝ノ口駅が徒歩4分。東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が使えるので都心へのアクセスも複数選べます。 |
駅近ですが、線路脇でも大通り沿いでもないので特に気になる騒音は感じません。徒歩3分に久本公園、徒歩7分に南公園があります。近隣のマンションにはファミリーが多く住んでいるので、子連れの方も多いです。 |
ゴージャスな雰囲気では無いけれどシンプルで安っぽくもなく、良い建物だと思います。住人の方々もきちんとした方が多いのか管理状況も良好です。ペット飼育可ですがトラブルは聞いたことがありません。 |
天井は2.5mでサッシは2.3mあり開放感があります。室内設備はごくシンプルですが安っぽくなく、水回りはグローエの製品を使っていますし、建具もオーダーで洗面とキッチンと収納などで取手が統一していて気に入っています。 |
マルイ、ノクティ、ヨーカドー、東急、マルエツ、ドンキホーテ、そのほかドラッグストアも複数。コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマート。大型書店(文教堂)。全てが徒歩5分以内にあります。飲食店は居酒屋からちょっと小洒落たカフェまで山のようにあります。 |
保育園は多数ありますが駅近なので人気も高く、近くの認可に入れるのは大変かもしれません。認定保育園も沢山あるので、ちゃんと調べればどこかには入れると思います。久本小学校は評判が良いです。小児科は複数、歯科医院、耳鼻科、皮膚科、救急のある高津中央病院、帝京大学病院も近所にあるので小さいお子さんや年配の方も安心です。 子育てイベントは、マルイの屋上で時々子供向けのイベントが行われています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/26 11:19 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】南武線に加えて、田園都市線に乗り換えが可能。駅構内には清掃されたトイレがあり、よく利用します。商業施設のポイント還元が良い日、割引がある日などが近隣に多数あるため、よい |
マルイ、ノクティープラザに直通しているところ夜に出歩かない意識が向くようになっている気がする。 |
居酒屋からファミレスまで近隣に充実した施設がある。 |
区役所が近くにあり、大変便利だと思う。郵便局にもアクセスしやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が利用可能で、都内への通勤も複数の経路が選択できます。東急大井町線は始発があるので座って通勤できます。駅の周りにはマルイファミリーマルイファミリー溝口やノクティといった大型商業施設があります。 |
生活利便性が非常に高いです。東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の駅から徒歩5分以内。マルイファミリー、イトーヨーカドー、マルエツ、東急ストア、ドンキホーテが徒歩1~4分の場所にあり、総合病院をはじめ病院も多数あります。 |
デザインはシンプルですが三井なのでセンスは良いです。通いの管理スタッフの方は感じの良い方です。清掃状況も良好です。 |
南向きなので日当たりは良いです。 前の前にマンションが建っているので冬は時間帯よっては日が遮られます。これは階数によって異なると思います。 |
とにかく便利です。マルイ徒歩2分イトーヨーカドー徒歩1分、ドンキホーテ徒歩1分。ドラッグストアもすぐ下にあります。物価もあまり高くないと思います。 |
駅近なので保育園は多数あります。小学校は久本小学校学区で評判もいいそうです。総合病院も2つ、個人医院、クリニックも多数あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅の周辺には徒歩圏内にスーパーが複数あります。大きいところだと東急ストアとマルエツがあるので、駅の周辺は割と栄えていますが、商業施設に関しては揃っている状況であり、住宅なども構えやすいエリアであると言えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/08 10:57 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅への距離は4分ぐらいですから、全く問題ないです。 駅周辺のマンション周辺のお店の充実度は選ぶを迷うほどたくさんあります。 便利です。 |
正直人によって賛否詳論あると思います。 自分は少し賑やかなほうが良いので好きです。 少し歩けば季節の四季を感じることができる場所もありますし、問題ないです。 |
周りのビルも大きいのが多いのですが、マンション自体のビルも大きいので見劣りしません。 逆に周りのビルに混じってあまり感じませんが、かなり大きな建物でよくよく見ると映えて見えます。 建物自体もそんなに古くないので綺麗ですよ。 |
自分は一人暮らしなので部屋の大きさは十分です。 マンションの中では一番小さめの部屋なのですが、それでも2Lはあるので便利に使えてます。 設備も古さは感じないので使い勝手はいいです。 |
これでもかというぐらいあります。 お店も商店街も少し歩くと色々あります。 一番のお気に入りは少しひなびた感じのする居酒屋等が集まった飲食街です。 とにかく楽しめますよ。 |
独り者なのでよくわかりませんが、少しいったところには小学校も中学校もありますのでそんなに不便ではないと思います。 病院等の施設も結構ありますし、、、 |
売却査定
5,534万円
250.7万円/坪
5,876万円
266.2万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年7月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | |||||
14 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | |||||
17 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | |||||
19 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | |||||
21 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
24 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2012年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2011年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2011年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2011年7月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2011年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2011年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2011年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2010年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 72.42㎡ | 16.63㎡ | 5,271万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2013年8月 | 4階 | 71.87 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス溝の口ガーデンコート
高津徒歩7分 |
アールブラン二子多摩川レジデンス
二子新地徒歩7分 |
二子多摩川パークホームズ弐番館
二子新地徒歩10分 |
ライオンズステーションプラザ溝の口
溝の口徒歩5分 |
バースシティ溝の口グレス
高津徒歩10分 |
プレミスト溝の口
溝の口徒歩7分 |
ユニテ溝の口参番館
溝の口徒歩6分 |
モナークマンション溝の口
高津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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