アールブラン二子多摩川レジデンス

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物件概要

  • 駅

    二子新地駅より徒歩で7分
    高津駅より徒歩で8分
    二子玉川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区溝口5丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年4月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    高津小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「富士ガーデン二子新地駅店」約560m ●「溝口公園」約80m ●「川崎市高津休日急患診療所」約400m ●「スリーエフ高津二子１丁目店」約150m ●「高津図書館・溝口緑地」約390m ●「多摩川緑地」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アールブラン二子多摩川レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アールブラン二子多摩川レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】多摩川を渡ると二子玉川駅に着くので、大変便利です。休日は、徒歩で人気の二子玉川に行けることをメリットに感じています。二子新地駅は、急行は止まりませんが、おかげで大変な混雑は感じません。平日の朝は、渋谷方面へ出る際に混雑しますが、早めに会社に着くようにしています。時間に余裕があるときは、二子玉川で急行に乗り換えなければ、混雑を気にせずにすみます。駅前には、お店も少しあり、外食して帰ることもできます。ファミリー層も多く、夜道が怖いと思ったことがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 03:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】多くの商業施設があります。高島屋、二子玉川ライズ、蔦屋家電などである。美味しいご飯を取り扱っているお店が非常に多く、グルメ好きにはぴったりです。流行をおさえたお店が飲食店、雑貨屋関係なく多く、歩いて回っているだけでも楽しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,316万円

    311.7万円/坪

    ～

    6,707万円

    331.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.4万円

    10,102円/坪

    ～

    22.6万円

    11,165円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アールブラン二子多摩川レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK
2 2024年2月 6階 2LDK 南東
3 2023年9月 3階 1SLDK 北東
4 2023年9月 3階 1SLDK 北東
5 2023年2月 6階 3LDK 南東
6 2023年1月 6階 3LDK 南東
7 2022年7月 6階 3LDK 南東
8 2022年6月 3階 3LDK 南東
9 2022年5月 6階 1LDK 西
10 2021年8月 5階 1LDK 西
11 2021年6月 4階 2LDK 東
12 2021年5月 6階 3LDK 西
13 2020年11月 7階 2LDK 西
14 2020年11月 7階 2LDK 西
15 2020年9月 3階 2LDK 東
16 2020年2月 3階 3LDK 南
17 2019年12月 3階 3LDK 南
18 2018年6月 4階 3LDK
19 2018年3月 2階 1LDK 西
20 2018年2月 2階 1LDK 西
21 2017年7月 2階 3LDK
22 2017年6月 4階 南
23 2017年5月 6階 2LDK
24 2017年2月 6階 2LDK 東
25 2016年12月 6階 2LDK 東
26 2016年8月 7階 3LDK 南
27 2016年6月 7階 3LDK 南
28 2016年6月 5階 3LDK 南
29 2016年4月 6階 2LDK 東
平均 4階 59.2㎡ 11.56㎡ 5,312万円 ＠297万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アールブラン二子多摩川レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ アールブラン二子多摩川レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アールブラン二子多摩川レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 1階 75.36 2SLDK 南
2023年8月 6階 75.36 2SLDK 東
2022年8月 6階 66.47 3LDK 東
2022年5月 7階 53.56 2LDK 南西
2019年8月 3階 41 1LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アールブラン二子多摩川レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ アールブラン二子多摩川レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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