ホームズ高輪台

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物件概要

  • 白金高輪駅より徒歩で5分
    泉岳寺駅より徒歩で9分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で13分

  • 路線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都港区高輪2丁目2番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    プラスタ

  • 設計事務所

    SUM建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「大丸ピーコック三田店」約400m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ホームズ高輪台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホームズ高輪台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 02:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】久しぶりに出来た山手線の新駅です。まだまだ駅ナカ施設や駅の周りは開発中ですが、駅内は非常に綺麗でスタイリッシュな駅なので利用してみると新鮮な気持ちになります。平日の昼間などに駅から少し歩いたホテルに宿泊の為に利用することがあり、その時間帯は人がほとんどいないことが多く、ある意味、快適に歩けることが多いです。改札内には無人のファミリーマートや、改札を出て上に上がるとスターバックスがあり、気に入っています。これから、どんどん駅ナカ施設や、周辺の開発が進むと、より魅力的な駅になるのではないかと思っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,789万円

    416.8万円/坪

    5,086万円

    442.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    12,395円/坪

    15.7万円

    13,700円/坪

  • 表面利回り

    3.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホームズ高輪台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 1SDK 南西
2 2024年1月 1階 1R 南東
3 2023年10月 6階 1SDK 南西
4 2021年5月 6階 1SDK 北西
5 2018年10月 5階 1LDK 北西
6 2017年4月 1階 1LDK
7 2014年12月 3階 2DK
8 2013年1月 2階 1LDK
9 2012年4月 3階 2DK
10 2012年3月 6階 2DK
11 2011年12月 6階 2DK
12 2010年10月 4階 2DK
13 2010年7月 4階 2DK
14 2010年5月 1階 2DK
15 2010年2月 1階 2DK
平均 3階 40.17㎡ 5.03㎡ 3,831万円 @315万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホームズ高輪台の過去の販売相場

赤線 = ホームズ高輪台の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホームズ高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 6階 40.06 1SDK 北西
2023年1月 5階 40.06 2DK 南西
2022年6月 3階 40.06 2DK
2022年4月 6階 40.06 1SDK 南西
2022年3月 6階 40.06 1SDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホームズ高輪台の過去の賃料相場

赤線 = ホームズ高輪台の賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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