ハーモニーレジデンス品川高輪

外観

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物件概要

  • 品川駅より徒歩で9分
    北品川駅より徒歩で12分

  • 路線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 
    『北品川駅』 京急本線 

  • 住所

    東京都港区高輪4丁目18番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    港区立高輪台小学校

  • 中学校区

    港区立高松中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ハーモニーレジデンス品川高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/06 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】立地的に品川に近いことそれに伴って基本的な買い物には特段困らなかったという点は良かった。近くにファミリーマートもあるため急な買い物もある程度はカバーできていると思う。

高輪というだけあって周りには高所得の方々が多いようで上品さもあったため特に変な人がいるおいうこともなかったように感じる。

廊下やエレベーター付近もきれいにされていました。

部屋もきれいで隣の部屋の生活音なども特に気になるということはなかった。共用部のごみ置き場も基本的には綺麗に保たれており不快に感じることもありませんでした。

コンビニが近くにあるのはうれしかったのと、家の前に自販があったのは地味にうれしい点でした。

周りに家が多くお子さんも結構見かけましたので夕方ごろまでは安心して外に出すことのできる環境にあると思います、

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームのーとるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/19 07:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備は十分設置されています。築浅なので備品も新しいです。となりの

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,570万円

    472.1万円/坪

    3,790万円

    501.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    15,391円/坪

    12.8万円

    17,011円/坪

  • 表面利回り

    3.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハーモニーレジデンス品川高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K 北西
2 2023年11月 1階 1K 北西
3 2023年9月 1階 1K 北西
4 2023年9月 3階 1K 北西
平均 1階 25.65㎡ 3.6㎡ 3,753万円 @483万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハーモニーレジデンス品川高輪の過去の販売相場

赤線 = ハーモニーレジデンス品川高輪の売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハーモニーレジデンス品川高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 25.98 1K 北西
2024年2月 1階 25.65 1K 北西
2023年12月 3階 25.65 1K 北西
2023年11月 4階 26.09 1K
2023年11月 2階 25.65 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハーモニーレジデンス品川高輪の過去の賃料相場

赤線 = ハーモニーレジデンス品川高輪の賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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