レクセルプラッツァ新八柱

外観

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物件概要

  • 駅

    八柱駅より徒歩で15分
    新八柱駅より徒歩で15分

  • 路線

    『八柱駅』　JR武蔵野線　新京成電鉄線　
    『新八柱駅』　JR武蔵野線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市牧の原2丁目131番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    松戸市立牧野原小学校

  • 中学校区

    松戸市立牧野原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルプラッツァ新八柱の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルプラッツァ新八柱」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】新京成線とJR武蔵野線の両方が使えるのが強み。スーパーはあまり多くなかったが、ヨークマートもオープンするので、便利はよくなりそう。チェーン店中心だが、レストランの数はそれなりにあるし、病院の種類も豊富にあるので、普段の生活に困ることは殆どない。隣の東松戸駅に行けば、アクセス特急を利用して、成田空港・羽田空港どちらにも行けるのも強み。ディズニーランドにも電車一本で行けるので、ディズニー好きにもおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームごりきちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 15:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩15分程度の閑静な住宅街。徒歩圏内にかぶと公園、小山台公園があり小さなお子さんがいる家庭にもおすすめ。マンションの目の前がバス停のため通勤・通学に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnon-hiroさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/09 08:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中庭の景観が素晴らしい。今時珍しい低層マンションで住みやすそう。バス停が目の前なのも便利だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】新京成の八柱駅ですが武蔵野線新八柱が近くにあり、都内に出るのにも便利です。パン屋さん、喫茶店ファーストフード店100円ショップが駅ビルにあり、24時間開いている99ショップなども近くにあるため、お店も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきゃらめんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/06/12 14:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

低層で中庭もあるので景観はすばらしいと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,522万円

    104.3万円/坪

    ～

    2,678万円

    110.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    4,651円/坪

    ～

    12.4万円

    5,140円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルプラッツァ新八柱の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南東
2 2023年12月 3階 3LDK 南
3 2023年11月 3階 3LDK 南
4 2023年1月 2階 3LDK 西
5 2021年9月 3階 3LDK 南
6 2021年9月 1階 3LDK 南
7 2021年8月 1階 3LDK 南西
8 2021年8月 1階 3LDK 南東
9 2021年5月 1階 3LDK 南東
10 2021年3月 1階 3LDK 南東
11 2020年12月 2階 3LDK 西
12 2020年5月 1階 3LDK 南
13 2020年2月 1階 3LDK 南
14 2020年1月 1階 3LDK 南
15 2020年1月 1階 3LDK 南
16 2019年11月 1階 3LDK 南
17 2019年11月 1階 3LDK 南
18 2019年11月 1階 3LDK 南
19 2019年10月 3階 4LDK 南
20 2019年7月 1階 3LDK 南
21 2019年7月 1階 3LDK 南
22 2019年4月 1階 3LDK 南
23 2019年4月 3階 4LDK 南
24 2019年3月 1階 3LDK 南東
25 2019年2月 1階 3LDK 南東
26 2018年12月 1階 3LDK 南東
27 2018年11月 1階 3LDK 南東
28 2018年10月 2階 3LDK 南東
29 2018年9月 1階 3LDK 南東
30 2018年4月 3階 3LDK 西
31 2018年1月 1階 3LDK 南
32 2018年1月 1階 3LDK 南
33 2017年12月 1階 3LDK 南
34 2017年11月 1階 3LDK 南
35 2017年10月 1階 3LDK 南
36 2017年8月 2階 3LDK
37 2017年7月 1階 3LDK 南
38 2017年5月 2階 3LDK
39 2017年3月 1階 3LDK
40 2017年2月 1階 3LDK 南
41 2017年2月 2階 3LDK
42 2016年12月 2階 3LDK
43 2016年11月 1階 3LDK 南
44 2016年11月 2階 3LDK 東
45 2016年9月 2階 3LDK
46 2016年7月 3階 3LDK 東
47 2016年5月 3階 3LDK 東
48 2016年3月 3階 3LDK 東
49 2015年12月 2階 3LDK
50 2015年10月 3階 3LDK 東
51 2015年8月 1階 3LDK
52 2015年8月 3階 3LDK 東
53 2015年7月 3階 3LDK 西
54 2015年6月 1階 3LDK
55 2015年5月 1階 3LDK
56 2014年10月 1階 3LDK 南
57 2014年9月 1階 3LDK
58 2014年7月 1階 3LDK
59 2014年7月 1階 3LDK 南
60 2014年7月 1階 3LDK
61 2014年7月 1階 3LDK
62 2014年6月 1階 3LDK 南
63 2014年5月 1階 3LDK 南
64 2014年5月 1階 3LDK 南
65 2014年4月 1階 3LDK 南
66 2014年4月 1階 3LDK 南
67 2014年3月 1階 3LDK
68 2014年3月 1階 3LDK 南
69 2014年3月 1階 4LDK
70 2014年2月 2階 3LDK
71 2014年2月 1階 3LDK
72 2014年2月 1階 3LDK 南
73 2013年12月 1階 4LDK 南
74 2013年12月 2階 3LDK
75 2013年11月 1階 3LDK
76 2013年11月 1階 3LDK 南
77 2013年6月 3階 3LDK 南東
78 2012年12月 1階 3LDK
79 2012年10月 1階 3LDK
80 2012年9月 3階 3LDK
81 2012年6月 3階 3LDK
82 2012年5月 3階 3LDK
83 2012年3月 1階 3LDK
84 2012年2月 2階 3LDK
85 2011年10月 2階 3LDK
86 2011年9月 2階 3LDK
87 2011年7月 3階 3LDK
88 2011年6月 1階 3LDK
89 2011年3月 1階 3LDK
90 2011年2月 1階 4LDK
91 2010年6月 3階 4LDK
92 2009年8月 2階 3LDK
93 2009年6月 2階 4LDK
94 2009年4月 1階 4LDK
95 2009年1月 2階 3LDK
平均 1階 81.07㎡ 8.67㎡ 2,119万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルプラッツァ新八柱の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルプラッツァ新八柱の売買相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルプラッツァ新八柱の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年9月 2階 70.41 3LDK 南西
2019年3月 3階 63.88 3LDK
2018年6月 3階 63.88 3LDK 東
2017年12月 3階 63.88 3LDK 東
2017年6月 3階 63.88 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルプラッツァ新八柱の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルプラッツァ新八柱の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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