ヴェルデゾーナ新八柱

外観

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物件概要

  • 駅

    八柱駅より徒歩で14分
    新八柱駅より徒歩で14分

  • 路線

    『八柱駅』　JR武蔵野線　新京成電鉄線　
    『新八柱駅』　JR武蔵野線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市牧の原1丁目104番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    松戸市立牧野原小学校

  • 中学校区

    松戸市立牧野原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルデゾーナ新八柱の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルデゾーナ新八柱」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえむけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2012/07/15 13:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】すぐ目の前に 牧の原団地～八柱駅 のバス停があり駅まで歩かずバスで行くことが可能。バスは一律170円。 徒歩でも20分あれば駅につける。 近くに公園やコンビニなど様々あり、あまり危ないところはない。

公園やコンビニなど近く便利。すぐ行って帰ってこられる。 他にもマルエツ、ユニディ、レストランなども遠くなく好きなところを選んで行ける。

エントランスは広く宅配BOXアリ。オートロックで駐輪場駐車場ともに広い。監視カメラがある。ペットは飼えるが小型であること。

上の階ではいい景色が見られる。花火大会がある時期では複数の花火大会の花火を見ることができる。 天井は高めでお風呂もまぁ広い。部屋それぞれ和室や洋室、ドアや障子など特徴がある。窓は大きく外がよく見える。

スーパーや飲食店、コンビニなど近い。飲食である程度近いものはロイヤルホスト、デニーズ、リンガーハット、和食店などあり。もう少し行くとサイゼリアや銚子港もある。バスがあるため駅も近く、駅周辺のカラオケ、ヨーカドー、書店、カラオケなど気軽に利用しに行く事ができる。

学校は近め、病院もある。近くの公園では子供がよく遊んでいる。部屋は大体リビングを通ってからなので家族とのコミュニケ―ションも図りやすい。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 17:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】新八柱からすぐの所にイトーヨーカ堂の３階建ての駐車場があり駐車場料金も安いので、武蔵野線を使ってディズニーランドへ行ったりする時に使えて便利です。また雨の日でも新京成線に濡れずに乗り換える事ができて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】最寄り駅は八柱、常盤平、五香の三駅になります。三駅ともスーパーや病院、銀行など生活に必要な物はそろっているので便利だと思います。

住宅街なので静かです。小学校も徒歩10分以内にあり幼稚園のバスも目の前に停まってくれるので子育てには適しています。

外観は綺麗です。管理人が平日はいてくれるので比較的共用部もきれいだと思います。防犯カメラ、駐車場、オートロック、宅配ボックス、集会所、など必要な物はほとんどついています。中庭もあり緑も多いと思います。

部屋の仕様は何種類かあるが、だいたい3LDKか4LDK。天井が高くつくられてるので開放感がある。バリアフリーでほとんど段差はない。リビングの窓も大きいので日当たりもいい。

近くにデニーズ、藍屋、ロイヤルホスト、長崎ちゃんぽんなど徒歩で行けるファミレスなどは多い。肉屋と八百屋も近くにある。

環境が静かで比較的自然が多い。子育て世代が多く住んでいると思う。小学校も近くにあり道も整備されてるので安心だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八柱駅に対する口コミ】JR武蔵野線1本で東京に行けて非常に便利です。合わせて、新京成電鉄線も出ているので、松戸駅に直行することもできます。駅前はイトーヨーカドーや駅ビル、商業施設も充実していて、飲食店も沢山あります。通勤時は人で混雑しますが、昼間は割とゆったりしていて、緑もあり、住み心地は快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちい1010さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/16 20:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から遠い。バス停はマンション下。うまくバスを使えばかなり良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,975万円

    120.0万円/坪

    ～

    3,159万円

    127.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    4,717円/坪

    ～

    12.9万円

    5,214円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルデゾーナ新八柱の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 1階 3LDK 南
4 2024年1月 1階 2LDK 南
5 2023年10月 6階 2LDK 南
6 2023年9月 3階 3LDK 南西
7 2023年7月 1階 2LDK 南
8 2023年5月 6階 2LDK 南
9 2023年3月 3階 3LDK 南
10 2023年3月 3階 3LDK 南西
11 2023年2月 1階 3LDK 南
12 2022年11月 3階 3LDK 南東
13 2022年10月 3階 3LDK 南東
14 2022年8月 3階 3LDK 南東
15 2022年8月 3階 3LDK 南
16 2021年6月 8階 4LDK 南
17 2021年6月 1階 4LDK 南
18 2021年1月 7階 3LDK 南
19 2020年10月 5階 3LDK 東
20 2020年8月 6階 3LDK 南
21 2020年8月 6階 3LDK 南
22 2020年8月 6階 4LDK 南
23 2020年7月 2階 4LDK 東
24 2020年7月 2階 4LDK 東
25 2020年6月 6階 4LDK 南
26 2020年5月 2階 4LDK 東
27 2020年4月 2階 4LDK 東
28 2020年2月 6階 3LDK 南
29 2020年2月 2階 4LDK 東
30 2020年2月 6階 3LDK 南
31 2019年12月 11階 3LDK 南東
32 2019年12月 6階 3LDK 南
33 2019年12月 6階 3LDK 南
34 2019年7月 1階 4LDK 南
35 2019年6月 2階 3LDK 南
36 2019年4月 2階 3LDK 南
37 2019年2月 1階 4LDK 南
38 2019年2月 1階 4LDK 北東
39 2018年10月 1階 4LDK 北東
40 2018年8月 1階 4LDK
41 2018年6月 7階 3LDK 南東
42 2018年5月 2階 3LDK 南
43 2018年5月 2階 3LDK
44 2018年3月 7階 3LDK 南
45 2018年3月 2階 3LDK
46 2018年3月 1階 3LDK
47 2018年2月 3階 3LDK 南
48 2018年1月 2階 3LDK
49 2017年4月 1階 3LDK 南
50 2017年2月 3階 3LDK 南東
51 2017年2月 1階 3LDK 南南東
52 2016年12月 5階 3LDK 南東
53 2016年10月 5階 3LDK 南西
54 2016年10月 5階 3LDK 南西
55 2016年10月 3階 3LDK 南
56 2016年8月 3階 3LDK 南東
57 2016年5月 3階 4LDK 南
58 2016年4月 10階 3LDK 南東
59 2016年4月 3階 4LDK 南
60 2016年4月 3階 3LDK 南
61 2016年4月 2階 3LDK 南南東
62 2016年3月 3階 3LDK 南
63 2016年3月 3階 3LDK 南
64 2016年3月 3階 4LDK 南
65 2016年2月 10階 3LDK 南
66 2016年2月 10階 3LDK 南
67 2016年1月 3階 3LDK 南東
68 2015年12月 3階 3LDK 南東
69 2015年12月 1階 3LDK 南
70 2015年10月 1階 3LDK 南
71 2015年10月 4階 3LDK 南
72 2015年10月 1階 3LDK 南南東
73 2015年9月 3階 3LDK 南
74 2015年8月 5階 3LDK 南
75 2015年8月 5階 3LDK 南南東
76 2015年8月 3階 4LDK 南
77 2015年6月 3階 4LDK 南
78 2015年6月 4階 3LDK 南
79 2015年6月 10階 3LDK 南
80 2015年4月 3階 3LDK 南東
81 2015年3月 10階 3LDK 南
82 2015年3月 4階 3LDK 南
83 2015年3月 3階 3LDK 南東
84 2015年2月 2階 3LDK 北東
85 2014年10月 2階 4LDK 南
86 2014年10月 1階 3LDK 南
87 2014年9月 1階 3LDK 南
88 2014年9月 2階 3LDK 北東
89 2014年9月 2階 4LDK 南
90 2014年9月 3階 3LDK 南東
91 2014年5月 1階 3LDK 南
92 2014年3月 3階 4LDK 東
93 2014年3月 2階 4LDK 南南西
94 2014年2月 2階 3LDK 東南東
95 2013年11月 11階 4LDK 南南東
96 2013年11月 7階 3LDK 南南東
97 2013年9月 3階 4LDK 東南東
98 2012年5月 4階 4LDK 南
99 2012年4月 4階 3LDK 南南東
100 2011年7月 7階 3LDK 南南東
101 2011年2月 5階 3LDK 南南東
102 2010年7月 4階 3LDK 南西
103 2010年5月 1階 3LDK 南南東
104 2010年4月 7階 3LDK 南南東
105 2010年3月 1階 3LDK 南南東
106 2010年1月 1階 4LDK 南南東
107 2009年12月 9階 4LDK 南南東
108 2009年8月 1階 3LDK 南南東
109 2009年6月 8階 3LDK 南南東
110 2009年5月 1階 3LDK 南南東
111 2009年3月 5階 3LDK 東南東
112 2009年3月 4階 4LDK 南南東
113 2009年2月 3階 3LDK 東南東
114 2009年1月 9階 4LDK 南南東
115 2009年1月 1階 3LDK 南南東
116 2009年1月 1階 3LDK 南南東
平均 3階 81.42㎡ 17.94㎡ 2,403万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全116件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルデゾーナ新八柱の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルデゾーナ新八柱の売買相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルデゾーナ新八柱の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 2階 77.13 3LDK
2016年12月 1階 75.04 3LDK 南
2016年10月 1階 75.04 3LDK 南
2016年4月 1階 75.04 3LDK 南
2016年4月 7階 80.82 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルデゾーナ新八柱の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルデゾーナ新八柱の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市牧の原の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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