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幡ヶ谷駅より徒歩で5分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区本町1丁目18番3号 周辺地図はこちら
2002年2月
70戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
北野建設
エフ・ジェー・ネクスト
柴田建築設計事務所
エフ・ジェー・コミュニティ
巡回
南南東
所有権
商業地域
幡代小学校
本町中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,582物件中)
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 位
(168物件中)
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※グランドガーラ幡ヶ谷イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にダイエー、100円均一、ドラッグストア、飲食店なども多く、公園もあり賑やか。電車はさほど混雑せず、新宿、渋谷へのアクセスがとても良い。タクシーも走っている。夜道は少しひとけは少ないが、治安は悪くなく、女性の一人暮らしや家族連れにも最適。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,698万円
337.7万円/坪
4,988万円
358.6万円/坪
賃料査定
17.0万円
12,272円/坪
18.8万円
13,564円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 12階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 12階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 12階 | 2DK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年3月 | 12階 | 2DK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 11階 | 1K | 北東 | ||||
| 25 | 2018年8月 | 13階 | 1DK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年5月 | 9階 | 1K | |||||
| 27 | 2018年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 30 | 2016年8月 | 13階 | 1DK | 南東 | ||||
| 31 | 2016年8月 | 13階 | 1DK | 南 | ||||
| 32 | 2016年7月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 33 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2016年2月 | 13階 | 1DK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年3月 | 13階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 33.85㎡ | 4.49㎡ | 3,471万円 | ＠338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 22.03 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 22.03 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 22.03 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 21.96 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 22.03 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
初台ハイム
幡ヶ谷徒歩3分 |
日興初台スカイマンション
初台徒歩4分 |
ニックハイム初台第１
初台徒歩5分 |
パークタワー渋谷本町
西新宿五丁目徒歩6分 |
ジェイシティ渋谷
幡ヶ谷徒歩10分 |
ワコー幡ヶ谷マンション
初台徒歩7分 |
ガーラ渋谷本町
初台徒歩5分 |
メゾンヴェール幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩5分 |
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