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町田駅より徒歩で6分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
東京都町田市原町田4丁目16番11号 周辺地図はこちら
2001年6月
25戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
ハウジング大興
TS
日本ハウズイング
巡回
所有権
近隣商業地域
町田市立町田第二小学校
町田市立町田第二中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 町田市ランキング | 町田駅ランキング |
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  位
(424物件中)
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 位
(346物件中)
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※コニファーコート町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 18:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】JRと小田急線があり、快速が止まる。新宿方面にも江ノ島方面にも行きやすい。駅から少し離れたマンションならとても住みやすい価格で住めると思う。 |
駅の近くに多くのビルが立ち並び、色んなお店がある。大きな駅なので、夜になっても街灯が多く駅前は賑わっている。 |
有名なお店から個人店までさまざまな美味しいお店がある。なんでもある。 |
周辺に学校も多く、エレベーターやエスカレーターもあるため暮らしやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は大型の複合施設が数店舗あり、また東京都心（新宿まで）へのアクセスが小田急線の利用で１時間以内である。駅近隣は明るく人通りも多い。学生が通う塾などが多く駅近隣では安全面に問題は無い。生活用品を取り扱うスーパーもいくつかあり、価格競争により商品が安く手に入る事もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/10/26 11:24 |
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】4方向へアクセス便のよい、西エリアだと数少ない駅です。 |
駅前でなんでも揃う。食事もチェーン店から個人経営の乙な店まであります。物件近隣にもいろいろあるので、困ることはありません。 |
町田の繁華街の雰囲気や、町田街道沿いの交通量の多さ等が、小さい子共のいる家庭にとって安心出来る環境とは言えません。 |
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売却査定
562万円
206.8万円/坪
597万円
219.6万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,602円/坪
2.2万円
8,403円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2016年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2012年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2012年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2012年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2012年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2012年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2012年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2011年12月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2011年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 62.77㎡ | 9.98㎡ | 2,823万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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8階 | 59.02 | 2LDK | 南東 |
| 2016年7月 | |
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8階 | 59.02 | 2LDK | 北東 |
| 2016年6月 | |
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8階 | 59.02 | 2LDK | 北東 |
| 2016年5月 | |
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8階 | 59.02 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレステージ町田
町田徒歩8分 |
デュオステージ町田マキシヴ
町田徒歩3分 |
ライオンズルーセント町田
町田徒歩6分 |
ソフィア町田タワーギャラリー
町田徒歩6分 |
エステムプラザ町田ティアラ
町田徒歩3分 |
ライオンズ町田マークスフォート
町田徒歩7分 |
プレシス町田ヴィアラ
町田徒歩7分 |
グランテム町田
町田徒歩7分 |
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