ルピナス生田

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物件概要

  • 駅

    生田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    スルガコーポレーション

  • 設計事務所

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    駿河コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    生田小学校

  • 中学校区

    枡形中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナス生田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナス生田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/11 01:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生田駅に対する口コミ】生田駅。治安は良い。酔っ払いなどは見たことがなくこじんまりとした飲食店が多い。

駅から徒歩10分。騒音もなく過ごしやすい。

オートロックで宅配ボックスもあるので特に不便に感じたことはない。

広め。特に隣や上下階の音が聞こえてくるなどはないと思う。

スーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、どれも歩いて5~10分以内にはある。

治安もよくかなり子育てには向いていると思う。基本的に生活に必要な施設はそろっているかと。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/21 01:20

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生田駅に対する口コミ】駅周辺にパン屋やお弁当屋さんがあり、仕事帰りに夕飯や朝食を買って帰れる。人がそこまで多くないので割と静か。 電車一本で新宿へアクセスできる。 各駅停車だとそこまで混雑しておらず、座って都内まで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmhnさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/04/20 01:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。

10戸あたりに１台程度のエレベーターがありプライバシー性が保たれている。あまり使われてなさそうだが綺麗な中庭があり、周辺環境はとても静か。

たまたま見た部屋だけかもしれないが水廻りスペースの間取りがイマイチな印象でした。

近くに沖縄料理のおしゃれなお店があります。

とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,681万円

    174.0万円/坪

    ～

    4,971万円

    184.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    5,633円/坪

    ～

    16.7万円

    6,226円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナス生田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 4LDK 西
2 2022年11月 5階 3SLDK 南
3 2022年11月 4階 3LDK 南東
4 2022年5月 5階 3SLDK 南
5 2018年11月 4階 3LDK 北東
6 2018年9月 4階 3LDK
7 2018年8月 4階 4LDK 西
8 2018年3月 4階 3LDK
9 2018年3月 4階 3LDK 西
10 2018年2月 4階 4LDK
11 2017年11月 4階 4LDK 南西
12 2017年8月 4階 4LDK 南西
13 2017年2月 1階 4LDK 南
14 2017年1月 6階 3LDK
15 2016年10月 3階 4LDK
16 2016年10月 6階 3LDK
17 2016年10月 2階 3LDK 南西
18 2016年9月 2階 3LDK 南西
19 2016年8月 2階 3LDK 南西
20 2012年6月 5階 4LDK
21 2011年7月 4階 4LDK
22 2011年7月 1階 4LDK
23 2011年2月 3階 4LDK
24 2010年11月 3階 4LDK
25 2010年4月 5階 3LDK
平均 3階 88.74㎡ 12.85㎡ 3,884万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナス生田の過去の販売相場

赤線 ＝ ルピナス生田の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルピナス生田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 2階 87.98 4LDK 南西
2020年2月 2階 88.02 3LDK 南
2019年3月 4階 88.71 3SLDK 東
2018年9月 5階 88.02 3LDK 南
2017年7月 5階 88.02 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピナス生田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルピナス生田の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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