サンクタス生田サウスヒルズ

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物件概要

  • 駅

    生田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    スピリッツ・オフィス

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    生田小学校

  • 中学校区

    生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ゆりストア」約420m ●「生田ふれあいの森」約200m ●「中村クリニック」約360m ●「横浜銀行」約430m ●「多摩区役所生田出張所」約540m ●「郵便局」約570m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス生田サウスヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス生田サウスヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきんさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/13 17:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生田駅に対する口コミ】駅前にはスパーがあり買い物には便利。準急も停車しアクセスは良い

高台にあるので眺望はとても良く風通しも良い　小学校も目の前にあり便利

エントランスは明るく広い　各玄関も独立感あり

オープンキッチンスタイルで今風のつくりで良いと思う

各店舗近くにあり日常の買い物、食事には不便しない

生田小学校が目の前にあり便利　各施設も比較的近くにある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームレグラスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/03 17:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

生田小学校が徒歩1分の距離にあるため、子供の通学には不安はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/04 23:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

生田緑地含め、都市近郊にして自然環境が豊かである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【生田駅に対する口コミ】家族持ちが暮らすのには生活環境がよい。適度に緑や小さな公園が点在してあり、保育園や学校施設も集中して固まっている。駅周辺にもスーパーが数店あり、激安ディスカウントスーパーのOKストアがあるのは生活するのにとても心強い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,224万円

    196.8万円/坪

    ～

    4,486万円

    208.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス生田サウスヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2SLDK 南
2 2023年10月 2階 3LDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南
4 2023年9月 6階 3LDK 南西
5 2023年9月 2階 3LDK 南
6 2023年7月 2階 3LDK 南西
7 2023年7月 2階 3LDK 南
8 2023年6月 1階 3LDK 南
9 2023年5月 2階 3LDK 南西
10 2023年4月 1階 3LDK 南
11 2023年1月 2階 3LDK 南
12 2022年10月 2階 3LDK 南
13 2022年4月 2階 3LDK 南
14 2021年10月 2階 3LDK 南西
15 2021年9月 2階 3LDK 南西
16 2020年12月 2階 3LDK 南西
17 2020年11月 1階 2SLDK 南
18 2020年8月 1階 2SLDK 南
19 2020年6月 2階 3LDK 南西
20 2020年5月 1階 2SLDK 南
21 2019年1月 1階 3LDK 南
22 2018年8月 3階 3LDK
23 2018年7月 1階 3LDK
24 2018年6月 3階 3LDK 南
25 2018年3月 1階 3LDK
26 2017年12月 3階 3LDK
27 2017年9月 1階 3LDK
28 2017年7月 1階 3LDK 南
29 2015年5月 3階 4LDK 南
30 2015年3月 3階 4LDK 南
31 2014年9月 3階 4LDK 南
32 2014年4月 3階 4LDK 南
33 2013年12月 1階 3LDK 南南西
平均 1階 76.24㎡ 9.6㎡ 3,925万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス生田サウスヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス生田サウスヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス生田サウスヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2018年5月 2階 70.1 3LDK 南
2015年12月 2階 70.1 3LDK 南
2015年11月 2階 70.1 3LDK 南
2015年8月 2階 70.1 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス生田サウスヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス生田サウスヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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