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レーベンハイムグランツ武蔵浦和

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物件概要

駅
西浦和駅より徒歩で9分
武蔵浦和駅より徒歩で15分
路線
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
住所
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目1番3号周辺地図はこちら
竣工年月
2000年8月
総戸数
29戸
階層
地上6階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
埼玉建興
新築時売主
宝夢
設計事務所
リーフ・クリエイツ
管理会社
レーベンコミュニティ
管理形態
巡回
権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区
西浦和小学校
中学校区
田島中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●エレベータ　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイムグランツ武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「レーベンハイムグランツ武蔵浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	いしころさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	14項目投稿
投稿日時	2012/02/25 14:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西浦和駅に対する口コミ】快速電車の停車駅である埼京線「武蔵浦和」まで、徒歩15分とありますが、近道で行くと15分は掛かりません。のんびり歩きたい方は、駅まで続くマンション裏口の遊歩道を、ひたすらまっすぐ歩くと約15分。武蔵野線「西浦和」までは約７～8分で着きます。駅までのアクセスもとても便利です。	マンションを出て30秒の所に、この辺りでは一番広い「田島東公園」があります。広くてきれいに整備された公園には、遊具や砂場があり小さいお子さんや小学生が遊んでいます。公園での騒音は一切気になりません。また、徒歩3分の所には「田島公民館」があり、乳幼児のお子さんの集まりの会や、お稽古事も数多く開催されているので、地域住民の憩いの場所になっています。住宅街(第一種住宅地域）の中にあるので、昼夜問わずとても静かで日当たり良好です。周りに高い建物もないので、富士山が見渡せる程願望良好です。(３階からでも見えるそうです）近所の鉄工所も騒音はなく静かです。戸建も多いので町ぐるみでしっかりしているので、自治会の方々がパトロールをしてくださったり、防犯面でも安心できる地域です。	茶色のタイル張りと大理石調のエントランスは高級感があります。エントラス部分には宅配ボックスと、宅配クリーニング用のボックスもあります。規模は29戸ですが、この辺りでは一番高級感があったので、中古物件をを購入しました。これから大規模修繕がありタイルを張り替える様で、現在は一部タイルをはがしております。公共部分も掃除が行き届きとても清潔感があります。毎日の掃除に加え、月に1回程度は、業者が入り廊下部分をきれいにしてくれるので築12年には思えない程公共部分もきれいです。エレベーターの点検も頻繁にやっています。駐車場は敷地内に機械型があり、裏側入り口には各戸2台分の屋根付駐輪スペースがあります。各所に防犯カメラを設置しているので、防犯面でも安心です。	南西面に向いてる部屋が殆どで、目の前には高い建物が無いので願望良好で、日当たりも抜群です。冬でも日中は暖房を付けずに過ごせます。床はクッション性が優れているフローリングなので、上階の足音や物音は一切気になりません。アウトフレーム工法で部屋の梁もなく家具の配置もしやすい作りです。キッチンはカウンター式で、浴室は追い炊き機能と浴室乾燥が装備されています。ベランダも奥行きがあり広々としています。室内扉も上品で質の良い感じがします。	コンビニは徒歩2分にファミリーマート、徒歩3分にセブンイレブン。買い物はダイエーまで徒歩5分。他にも徒歩圏内にスーパーが沢山あります。ダイエー周辺にはドラッグストアやベーカリー、本屋、八百屋、弁当屋、飲食店、病院も充実。ファミレスも沢山あります。徒歩1分に内科もあり、徒歩5分以内には歯科、眼科、整形外科、皮膚科全てがそろっています。「武蔵浦和」駅には多数の店舗もあり、これから駅前には新たな商業施設や図書館もできます。駅に続く田島通りはファミレスや飲食店、銀行等が多数ありとても便利です。	徒歩4分には「さくら草幼稚園」があり、この周辺のお子さんは殆ど通う人気の幼稚園です。降園は「田島東公園」まで先生と集団下校になるので、お母さんのお迎えはとても便利です。西浦和小学校まではゆっくり歩いて約15分。田島中学校までは徒歩約19分。マンション内で集まって集団登校しており、朝と下校時はパトロールの方も各地点にいるので、低学年でも安心して通えます。またこの辺りでは一番評判の良い小児科が徒歩約6分の場所にあります。ネット予約ができるので待つ時間もなく助かります。子育てをするには、コミュニケーションを取る場所や環境が整っているので、とても安心して生活できる場所です。小学校が遠いかなと思いましたが、人通りの多い場所を通るので問題もなく、慣れると10分位で帰ってきます。自転車では5分位です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/12 21:23