購入をお考えの皆様
「コスモラフィネ武蔵浦和４の新着物件が出たら教えて欲しい」
「コスモラフィネ武蔵浦和４の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
武蔵浦和駅より徒歩で15分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目3番17号 周辺地図はこちら
1988年4月
22戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
辰村組
リクルートコスモス
アート建築構造設計事務
キャニオン
所有権
西浦和小学校
田島中学校
| マンション偏差値 | さいたま市桜区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(120物件中)
|
 位
(277物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※コスモラフィネ武蔵浦和４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | fukufukuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/25 10:08 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅と西浦和駅の中間に位置し、2駅利用が可能で駅前にスポーツジムやスーパーなどあり便利。武蔵浦和駅まで徒歩や自転車も可能だが、バス停がすぐ近くにあり、武蔵浦和駅経由の南浦和駅行と浦和駅行のバスを利用でき非常に便利。田島団地バス停からは、コミュニティバスで桜区役所まで直通で行ける。 |
田島通り周辺のマンションとなる。この道路が整備されており歩道が広めで生活しやすい。車の往来も多く、商店も多く、深夜でも不審者をあまりみかけない。騒音もあまり感じない。子供たちが多く、小さい公園もあるが少し歩けば秋ヶ瀬公園がある。 |
清掃は行き届いており、外観も共用部も清潔感があり綺麗。セキュリティは、オートロックで安心。 |
低層マンションであり、戸建て感覚のデザインで建設されたマンション。室内は使いやすい間取り。キッチンに窓が全室にあるデザイン。特別広い間取りはないが、狭すぎもせず生活しやすいと思う。 |
駅前がとにかく充実している。田島通り沿いにコンビニや個人の飲食店や徒歩1分にコインランドリーがあり便利。徒歩3分にはセリアもある。 |
子育て家庭が多くみられる。徒歩10～15分程に小中学校があるため、子供たちの元気な通学風景が良い。保育園も割と多くあるエリアだと思う。診療所や塾なども多目でファミリー世帯にとても生活しやすいエリアだと思う。お祭りもある（氷川神社や公園）。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:50 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので駅前には繁華街は少なく幹線道路沿いを一本入れば住宅街が広がるので治安は比較的いい部類に入る。 電車は埼京線と武蔵野線の2路線が通っており東西南北どこへでも行きやすい。駅直結で深夜まで営業しているスーパーもある。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,808万円
88.0万円/坪
1,920万円
93.4万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,768円/坪
10.8万円
5,270円/坪
表面利回り
6.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 66.5㎡ | 8.51㎡ | 1,633万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 66.99 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.99 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 64.57 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.99 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 66.99 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンハイムグランツ武蔵浦和
西浦和徒歩9分 |
西浦和スカイマンション
西浦和徒歩8分 |
浦和別所沼公園ローヤルコーポ
中浦和徒歩8分 |
セザール武蔵浦和ガーデン
西浦和徒歩7分 |
オハナ中浦和
西浦和徒歩8分 |
アビタ・ユー
西浦和徒歩10分 |
ベルググランデ浦和西
南浦和徒歩14分 |
サンマンションアトレ西浦和
西浦和徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。