横浜サウスユニバーサルレジデンス

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物件概要

  • 戸塚駅より徒歩で10分

  • 路線

    『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産、名鉄不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    戸塚小学校

  • 中学校区

    戸塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●バリアフリー ●病院「戸塚共立第一病院」約590m ●「トツカーナモール」約750m ●「サクラス戸塚」約950m ●「戸塚モディ」約840m ●エレベータ ●オートロック ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※横浜サウスユニバーサルレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「横浜サウスユニバーサルレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/21 19:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】駅からゆっくり歩いて約15分。道のりは平坦な為、非常に歩きやすく、春は桜が満開になりとても綺麗です。最寄り駅は快速電車が止まる為、通勤の便がとても便利です。また駅周辺は、ス-パ-、公共施設がとても充実しています。

駅から近いため日常生活ではとても便利です。また公共施設も充実しています。週末は川沿いを散歩している人がたくさん居て環境はとても良いです。

常に綺麗な状態でした。週に1~2回位の割合で、業者が清掃に来ていました。フロントの方は年配の方ですがとても親切な方です。駐車場は2箇所にありますが、雨に濡れる事がなくとても便利です。

たくさんのマンションを見ましたが、ここのマンションは天井が高く、非常に広く感じました。また、入浴所には窓がある為、換気対策はとても良かったです。

ここ数年で都市開発を行った為、駅周辺、自宅周辺はたくさんの飲食店やス-パ-ができて、遠くまで買い物に行かなくなりとても良かったです。

小さなお子さんが居る場合 とても良いと思います。学校 幼稚園 保育園が充実しています。また徒歩、自転車範囲なのでとても便利です。近くには夜間緊急病院もあり何度か利用した事があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームおにぎりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/24 16:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お風呂に窓があるので、通気性がよくて、明るく、清潔に保てるのがいいです部屋は天井が高いため、とても広く感じるのは住んでみて実感してます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 15:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】時間帯によってはホームに人がいっぱいになるほど混雑するのですが、ホームドアがついているので、小さな子供と一緒でも安心です。トイレが改装中なので、綺麗になるのが楽しみです。エスカレーター、階段も広く、使いやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームどんぐりさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/31 14:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】駅までは平坦で遊歩道をあるいて行けるため、安全。 春は遊歩道に桜が満開になるため、とても気持ちの良い住環境

駅近のため、駅まで出ればなんでもそろう。

大規模修繕も完了し、外観、共用部分ともにとてもきれい。 総戸数177戸あるため、外観の迫力がありほれぼれする。 植栽の手入れもよくされており、清潔感のあるマンション。

お風呂に窓がある。天井が高い。ハイサッシ。バリアフリー。 とても丁寧に考えて施工されたマンションに感じる。

駅から徒歩10分のため、お店に行けばなんでもそろう。

周辺は柏尾川が流れていて景観もよく、敷地周辺の道路もゆったりしていて歩道もあり安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,111万円

    238.0万円/坪

    5,427万円

    252.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,817円/坪

    13.8万円

    6,430円/坪

  • 表面利回り

    2.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

横浜サウスユニバーサルレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2SLDK
2 2023年1月 9階 3LDK 西
3 2022年11月 6階 3LDK
4 2022年10月 9階 3LDK 西
5 2022年8月 6階 3LDK
6 2021年12月 6階 3LDK
7 2021年12月 6階 3LDK
8 2021年11月 10階 3LDK
9 2021年9月 2階 3LDK
10 2021年2月 8階 3LDK 西
11 2021年1月 9階 4LDK
12 2020年8月 7階 3LDK 西
13 2019年9月 6階 3LDK
14 2019年8月 4階 3LDK 西
15 2019年6月 9階 3LDK 西
16 2019年6月 4階 3LDK
17 2019年5月 9階 3LDK 西
18 2019年5月 4階 3LDK
19 2019年3月 4階 3LDK
20 2019年3月 9階 3LDK 西
21 2019年2月 9階 3LDK 西
22 2018年12月 9階 3LDK 西
23 2018年9月 9階 3LDK
24 2018年6月 9階 3LDK
25 2018年5月 10階 3LDK
26 2018年1月 2階 3LDK
27 2017年12月 10階 3LDK
28 2017年12月 2階 3LDK
29 2017年7月 5階 3LDK
30 2017年4月 5階 3LDK 西
31 2016年5月 2階 3LDK
32 2016年4月 2階 3LDK
33 2015年9月 10階 4LDK
34 2015年6月 7階 3LDK
35 2013年7月 2階 4LDK
36 2013年4月 6階 4LDK
37 2012年12月 6階 4LDK
38 2012年11月 5階 3LDK
39 2012年10月 6階 4LDK
40 2012年6月 8階 3LDK
41 2011年10月 2階 3LDK 西
42 2011年8月 9階 3LDK
43 2010年11月 2階 3LDK
44 2010年10月 2階 3LDK
45 2010年7月 8階 3LDK
46 2010年5月 2階 3LDK 西
47 2010年3月 7階 3LDK
48 2009年10月 10階 3LDK
49 2009年6月 10階 4LDK 西
50 2009年4月 1階 4LDK
平均 6階 74.72㎡ 19.64㎡ 4,098万円 @181万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

横浜サウスユニバーサルレジデンスの過去の販売相場

赤線 = 横浜サウスユニバーサルレジデンスの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

横浜サウスユニバーサルレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 5階 74.25 3LDK 西
2018年7月 1階 73.3 3LDK
2017年6月 6階 75.75 3LDK
2017年4月 8階 75.75 3LDK
2016年2月 9階 75.73 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

横浜サウスユニバーサルレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 横浜サウスユニバーサルレジデンスの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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