メルローズスクエア武蔵小金井

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵小金井駅より徒歩で7分

  • 路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都小金井市本町4丁目1番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井物産、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    小金井市立第二小学校

  • 中学校区

    小金井市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メルローズスクエア武蔵小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メルローズスクエア武蔵小金井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄り駅の武蔵小金井駅は中央線が通っており都心へのアクセスはとても良いです。駅からは大通り1本なので女性でも夜道を怖いと感じることはないかと思います。ここ数年でnonowaや億ションなど駅前の開発が進んでおり、ベッドタウンとしては申し分ないでしょう。

周りに似たようなマンションが多くあるため、コンビニも周りに何軒もあり便利です。24時間営業のスーパーや郵便局も徒歩圏内にあります。基本的に周辺地域の治安も大変良く騒音も気になりません。

セキュリティの面はオートロックを採用しており、安心感があります。宅配ボックスもそれぞれの部屋ごとに数字で鍵が設定してあります。駐車場や駐輪場も広いです。

日当たりは良く、部屋環境も清潔感があります。室内に段差もほぼありません。

スーパーは徒歩圏内に２、3軒あります。駅からもほど近いので、飲食店や買い物にも困らないでしょう。

小学校、中学校、高校が歩いて行ける距離にあり、どれも大変評判が良いです。病院や薬局も近くにあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームリリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/18 16:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩7分とありますが平坦な道のりでお店も沢山あるので歩いていても苦では無い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 16:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅には大体のものが揃っており便利です。イトーヨーカドー、ドンキホーテ、ニトリなどがあり、日常生活を送る上で必要なものは全て揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム不明さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/23 15:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄りの武蔵小金井駅は中央線の始発があり時間が合えば通勤時座れる。終電も遅くまで運航していて便利。吉祥寺へのアクセスよし。 駅周辺は近年再開発が続いておりこれからもっと充実する可能性がある。 駅からはまっすぐ徒歩7分程度。通り沿いにファミマやセブンがあるため安心。

治安はとても良い。徒歩10分程度に東京都で2番目に大きい小金井公園がある。

清掃が行き届いており、築年数のわりに綺麗。 数年前にモニター付きインターホンに変わったため安全性が向上。 宅配BOXの数は十分。

ハイサッシですっきりしている。東向きでもとても明るい。 隣家の騒音はほとんど聞こえない。

スーパーは、駅周辺にイトーヨーカドー。東にいなげや。西にダイエー。駅南にフードウェイソコラ武蔵小金井クロス。以前は魚屋が不足していたが近年良くなった。 近辺にパン屋やケーキ屋は充実。

治安が良く、公園も近い。いい学校もあるため子育てしやすい環境。 マンション地下に集会所兼プレイルームあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 21:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から徒歩で帰る道は大通りに面しているため、夜でも暗くなく、安心感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 19:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にヨーカドーがあります。夜10までは食品の買い物ができます。駅から数分離れたところでもスーパーがあるので買い物がしやすいです。都心の新宿駅まで電話一本で20数分で行けるところも便利です。近くに小金井公園という大きな公園があります。春はお花見ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームラスカルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/07 02:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住人の礼儀が正しい。ゴミの分別も良いので、気持ちよく住める。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/12 00:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住人のマナー、管理人さんの対応がとてもいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,176万円

    287.6万円/坪

    ～

    6,558万円

    305.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    9,238円/坪

    ～

    21.9万円

    10,211円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メルローズスクエア武蔵小金井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 東
2 2023年3月 14階 3LDK 東
3 2022年12月 9階 2LDK 東
4 2022年11月 10階 3LDK 東
5 2022年9月 10階 3LDK 東
6 2022年8月 9階 2LDK 北東
7 2022年7月 10階 3LDK 東
8 2022年7月 10階 3LDK 東
9 2022年6月 9階 2LDK 北東
10 2022年5月 4階 2LDK 南
11 2022年5月 10階 2LDK 東
12 2022年3月 4階 2LDK 南
13 2021年3月 12階 3LDK 東
14 2020年12月 7階 3LDK 南
15 2020年8月 7階 3LDK 東
16 2020年8月 4階 3LDK 東
17 2020年5月 1階 2LDK 南
18 2020年3月 14階 2LDK 東
19 2020年3月 10階 3LDK 東
20 2020年2月 10階 3LDK 東
21 2020年2月 7階 3LDK 東
22 2019年12月 14階 2LDK 東
23 2019年10月 14階 2LDK 東
24 2019年8月 10階 3LDK 東
25 2019年7月 7階 3LDK 東
26 2019年5月 7階 3LDK 東
27 2019年4月 14階 3LDK 東
28 2019年4月 7階 3LDK 東
29 2019年2月 10階 3LDK 北東
30 2018年12月 7階 3LDK 東
31 2018年11月 7階 3LDK 東
32 2018年10月 5階 2LDK 南
33 2017年12月 3階 3LDK
34 2017年11月 3階 3LDK
35 2017年9月 10階 3LDK
36 2017年5月 9階 3LDK
37 2016年11月 14階 3LDK 東
38 2014年2月 13階 3LDK 東
39 2014年2月 2階 2LDK 南
40 2013年4月 14階 3LDK 東
41 2012年12月 14階 3LDK 東
42 2012年9月 1階 3LDK
43 2011年11月 2階 3LDK 南
44 2011年10月 11階 3LDK 南
45 2010年11月 7階 2LDK 南
46 2010年9月 6階 2LDK
47 2010年5月 13階 3LDK
48 2010年2月 1階 2LDK 南
49 2009年11月 1階 3LDK 東
50 2009年10月 7階 3LDK
51 2009年1月 1階 3LDK
平均 8階 70.28㎡ 11.89㎡ 4,929万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メルローズスクエア武蔵小金井の過去の販売相場

赤線 ＝ メルローズスクエア武蔵小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メルローズスクエア武蔵小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年5月 7階 56.05 2LDK 南
2020年2月 2階 56.21 2LDK 東
2013年6月 2階 56.21 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メルローズスクエア武蔵小金井の過去の賃料相場

赤線 ＝ メルローズスクエア武蔵小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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