グランフラッツ並木町

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市並木町39番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年4月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    山一土地

  • 設計事務所

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    横山第二小学校

  • 中学校区

    横山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフラッツ並木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフラッツ並木町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/27 23:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】大学が近くにたくさんあり、学生が比較的多い街です。その分、外食やスーパーマーケットも価格帯が安めに設定されているので、物価が安い街を探しているならおすすめです。 また、自然が豊かなこともあり、子育て環境も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/17 19:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くにスーパーがあり買い物の面ではとても良い。最寄りの西八王子駅にも歩いて行ける距離で交通の便も良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,358万円

    106.9万円/坪

    ～

    2,504万円

    113.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,441円/坪

    ～

    10.8万円

    4,908円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフラッツ並木町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 2階 3LDK 南西
2 2022年7月 2階 3LDK
3 2022年7月 2階 3LDK
4 2021年2月 3階 3LDK 南西
5 2020年2月 2階 3LDK 南西
6 2020年2月 5階 3LDK 南西
7 2020年1月 5階 3LDK 南西
8 2019年10月 2階 3LDK 南西
9 2019年8月 5階 3LDK 南西
10 2019年7月 2階 3LDK 南西
11 2019年6月 5階 3LDK 南西
12 2019年6月 4階 2LDK 南西
13 2019年5月 2階 2LDK 南西
14 2019年5月 3階 3LDK 南西
15 2019年3月 2階 2LDK 南西
16 2019年2月 6階 3LDK 南西
17 2019年1月 3階 3LDK 南西
18 2018年12月 6階 3LDK 南西
19 2018年12月 3階 3LDK 南西
20 2018年9月 5階 3LDK
21 2017年10月 2階 3LDK
22 2017年7月 2階 3LDK
23 2017年7月 4階 3SLDK
24 2017年5月 2階 3LDK
25 2017年2月 1階 3LDK 南東
26 2017年2月 1階 3LDK 南東
27 2017年1月 1階 3LDK 南東
28 2017年1月 1階 3LDK 南東
29 2016年12月 1階 3LDK 南東
30 2016年12月 1階 3LDK 南東
31 2016年11月 1階 3LDK 南東
32 2016年11月 1階 3LDK 南東
33 2016年10月 1階 3LDK 南東
34 2016年9月 1階 3LDK 南東
35 2016年9月 1階 3LDK 南東
36 2016年7月 1階 3LDK 南東
37 2016年5月 5階 3LDK 南東
38 2016年5月 1階 3LDK 南東
39 2016年4月 5階 3LDK 南東
40 2014年5月 1階 3LDK 南西
41 2011年8月 7階 3LDK 南西
42 2011年6月 5階 3LDK 南東
43 2010年12月 1階 3LDK 南東
44 2010年9月 1階 3LDK 南東
平均 2階 79.46㎡ 11.97㎡ 2,649万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフラッツ並木町の過去の販売相場

赤線 ＝ グランフラッツ並木町の売買相場 緑線 ＝ 八王子市並木町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランフラッツ並木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年4月 7階 88.57 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフラッツ並木町の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランフラッツ並木町の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市並木町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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