アルス桜木町エレンシア

外観

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物件概要

  • 馬車道駅より徒歩で2分
    桜木町駅より徒歩で5分
    関内駅より徒歩で5分

  • 路線

    『馬車道駅』 みなとみらい線 
    『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市中区本町6丁目58番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    ネオデザイン設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立本町小学校

  • 中学校区

    横浜市立横浜吉田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルス桜木町エレンシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルス桜木町エレンシア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/04 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】最寄りの根岸線桜木町駅はコレッコマーレやクロスゲート等の商業施設があり、駅の野毛方面には飲食店充実しています。また、根岸線下り方面は、桜木町駅が終点の電車もあるので、どの電車に乗っても停車するのは便利です。みなとみらい線馬車道駅には大型商業施設はありませんが、上り方面の電車は空いています。

横浜市役所が目の前にあり、街も整備されているので治安が悪いと感じることはありません。

マンションの共同スペースはありませんが、その分管理費が抑えられています。宅配ボックス、ポスト、ゴミ出し場、駐輪場は全て1階にあり必要な設備は全て完備されています。

リビングは床暖房が付いています。 部屋によって仕様が大分変わりますが、端のお部屋の形は三角だったりします。それぞれの特質を活かしたお部屋になっています。

馬車道〜関内駅近辺、野毛には個人経営の飲食店が大変多く、毎日外食をしても回れきれないほどです。 買い物は、コレッコマーレにサミット、北仲タワーにリンコス、横浜市役所にも元町UNIONが入っています。

近隣には、市役所の庭、日本メモリアルパーク、北仲公園等、緑や海が望める場所があり、子供と遊ぶにはちょうどよい場です。アスク保育園はこの近辺で一番大きな保育園で、徒歩3,4分ほどです。 病院は徒歩1分の場所に馬車道さくらクリニックなどがあるほか、歯科や薬局も充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 03:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。横浜ということもあり、とても有名な建物が沢山あります。外に出た時に高い建物が広がります。ですが、広場のようになっており、とても広々としていてどこに何があるかなどがとても分かりやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】週末は人で大変賑わっています。平日はオフィス街のような感じになっています。夜がとても素敵です。どこが作られた街もそんな雰囲気があります。週末には家族連れやランチやディナーを食べてくる方が大変多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/01 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分。 商業施設も周辺に多数ある為、非常に便利。

港町横浜を眺望できるので、非常に心地が良い。

ビルの管理もされており、セキュリティ対策も万全。

最近、塗装を変え外観の古さは無くなった。

徒歩5分で桜木町な為、かなり買い物も便利。

塾に入れるなど教育に力を入れている家庭が多いイメージ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,366万円

    318.9万円/坪

    6,759万円

    338.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    9,775円/坪

    21.5万円

    10,804円/坪

  • 表面利回り

    3.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルス桜木町エレンシアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 2LDK
2 2023年7月 3階 2LDK
3 2022年12月 3階 2LDK
4 2022年9月 3階 2LDK
5 2022年6月 3階 2LDK
6 2022年4月 9階 1LDK 南西
7 2022年2月 5階 1LDK 南西
8 2022年1月 13階 2LDK 南西
9 2021年12月 13階 2LDK 南西
10 2021年6月 5階 2LDK 北西
11 2021年5月 5階 2LDK 北西
12 2020年10月 5階 2LDK 北西
13 2020年8月 5階 1LDK 南西
14 2020年8月 5階 1LDK 南西
15 2020年6月 5階 1K
16 2020年4月 6階 2LDK 南西
17 2020年1月 14階 2LDK 南西
18 2019年1月 4階 1LDK 南西
19 2018年12月 4階 1LDK 南西
20 2017年5月 8階 2LDK
21 2017年5月 8階 1K
22 2015年8月 8階 1LDK 南西
23 2015年2月 5階 2LDK 北西
24 2014年4月 13階 3LDK 南西
25 2014年3月 13階 3LDK 南西
26 2012年12月 5階 2LDK
27 2012年9月 5階 2LDK
28 2012年6月 7階 2LDK
29 2012年4月 5階 2LDK
30 2012年3月 5階 2LDK
31 2011年6月 8階 1LDK
32 2009年3月 6階 2LDK
33 2009年3月 6階 2LDK
平均 6階 62.46㎡ 5.01㎡ 4,816万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルス桜木町エレンシアの過去の販売相場

赤線 = アルス桜木町エレンシアの売買相場 緑線 = 横浜市中区本町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルス桜木町エレンシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 7階 64.74 2LDK 南西
2022年9月 9階 50.23 1LDK 南西
2021年11月 8階 32.3 1K 南西
2021年7月 9階 32.3 1K
2019年8月 7階 64.74 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルス桜木町エレンシアの過去の賃料相場

赤線 = アルス桜木町エレンシアの賃料相場 緑線 = 横浜市中区本町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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