D’グラフォート横浜クルージングタワー

外観

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物件概要

  • 馬車道駅より徒歩で1分
    関内駅より徒歩で5分
    桜木町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『馬車道駅』 みなとみらい線 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市中区本町4丁目41番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    戸田建設、IAO竹田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    横浜吉田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●スーパー「ピアゴ」約120m ●公園「横浜公園」約650m ●病院「けいゆう病院」約1170m ●「赤レンガパーク」約820m ●「スーパーあおば」約500m ●「TOCみなとみらい」約750m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グラフォート横浜クルージングタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グラフォート横浜クルージングタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームchiro-mayuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/04/15 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】馬車道駅の7番出口から徒歩30秒ほど。ほかにも、地下鉄関内駅が徒歩5分程度、JR関内駅が7,8分、JR桜木町駅も10分あれば歩ける距離。

街並みは、歴史的建造物がすぐ近所に点在(歴史博物館や、銀行協会のビル、日本郵船のビルなど)し、また馬車道商店街もすぐ、赤レンガ倉庫なども歩いて10分程度の距離と抜群。

マンションの3階部分まで、旧東京三菱銀行のファサードを復元したデザインで、ほかのマンションにはない雰囲気。コンシェルジュが毎日午後1~8時まで駐在。オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベータ2基、最上階は共用の展望ルーム。展望ルームはコンシェルジュで予約(無料)してパーティなどに利用できる。内廊下でホテルのような印象。

日照は部屋の位置により異なります。部屋は自由設計だったので各住戸によりデザインはまちまちだと思います。2階と3階だけはリビングの天井高が3mあり、開放感があります。

馬車道・関内周辺には、よく探すと老舗の鮨屋さん、日本料理屋さんや本格的な洋食屋・イタリアン・中華料理店などが点在しています。スーパーは関内駅前のセルテ地下、またはワールドポーターズ1階。

保育園はマンションの裏手に一つ馬車道保育園があり。本町小学校までも徒歩圏。赤レンガ倉庫周辺や山下公園など公園も多い。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームえふたいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/16 19:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】みなとみらい線、馬車道の出口から徒歩30秒くらいです。駅構内を渡ってスーパーや飲食店へアクセスできて雨が降ってても便利です。都内への通勤も朝は座れて助かります。

観光地が近く、海辺の方面は環境も治安もよいイメージです

外観は昔の建造物を再利用しているようですごいおしゃれです。共用部分もホテル並みでエアコンも効いてました。

窓が大きくて上層階は海が見渡せる部屋も多くあります。

お店には本当に困りません。休日も元町から横浜までで完結します。スーパーはリンコス 横浜馬車道店が便利に使えますし、コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミマ、すべて近くにあります。

マンション内のほとんどの人が挨拶してくれます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/28 01:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】快速が止まるし、横浜駅まで一瞬で着く。バスやタクシーも多く走っている。近所を歩けば、みなとみらいの景色が一望できるし、横浜までもすぐで、とても気持ちよく住めると思う。

駅から出るとすぐに市役所や合同庁舎があり、何か手続きしに行くにもとても行きやすい。市役所が新しくなりとても綺麗なビルが立ち並んでいる。治安の悪そうな飲み屋などもない。

美味しいお店がたくさんある。特に横浜のバニラビーンズの本店が駅から数分の所にある。

市役所や合同庁舎があるため、手続きのためによく来る方には最高の場所だと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームたおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/14 13:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】馬車道駅7番出口からすぐ。傘が不要なくらい近いです。関内や桜木町も徒歩圏内ですし、本町四丁目のバス停にかなり多くのバスが走っています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 15:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬車道駅に対する口コミ】みなとみらい線で横浜から3駅目で、2020年に新築された市役所と地下通路でつながっています。最近、駅直結の北仲Brickという商業施設ができ、リンコスというスーパーが入居したほか、市役所内にももとまちユニオンというスーパーがあるため、一通りの食料品はそろいます。

デメリット(1項目)

ニックネームktrさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/23 04:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

赤レンガ倉庫などエンターテイメントは充実。交通の便も良く、生活に不便は無い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,364万円

    368.9万円/坪

    7,820万円

    391.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.7万円

    11,921円/坪

    26.3万円

    13,175円/坪

  • 表面利回り

    3.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グラフォート横浜クルージングタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 19階 1SLDK 北東
2 2023年10月 16階 1LDK 西
3 2023年9月 7階 2LDK 西
4 2023年9月 7階 2LDK 北西
5 2023年6月 3階 1SLDK 南西
6 2023年3月 7階 2LDK 北西
7 2022年7月 5階 1R 南西
8 2022年7月 5階 1R
9 2022年6月 17階 2LDK 北東
10 2022年5月 5階 1LDK 南西
11 2022年3月 17階 2LDK 北東
12 2021年12月 17階 2SLDK 北東
13 2021年11月 5階 1LDK 南西
14 2021年5月 13階 2LDK 北東
15 2021年3月 15階 1LDK 北西
16 2020年12月 19階 1R
17 2020年11月 20階 2LDK
18 2020年9月 8階 2LDK 西
19 2020年8月 20階 2LDK
20 2020年7月 20階 2LDK
21 2020年3月 3階 1LDK 南西
22 2019年12月 6階 2LDK 北西
23 2019年2月 14階 1LDK
24 2019年1月 14階 1LDK 西
25 2018年7月 9階 1LDK
26 2018年7月 18階 2SLDK
27 2018年5月 18階 2SLDK
28 2017年2月 15階 1LDK 西北西
29 2016年7月 9階 1LDK 西北西
30 2016年5月 9階 1LDK 西北西
31 2016年2月 2階 1 R 北北東
32 2016年2月 8階 1LDK
33 2016年1月 8階 1LDK
34 2015年12月 8階 1LDK
35 2015年9月 2階 1 R 北北東
36 2015年6月 6階 2LDK
37 2015年3月 7階 3K 南西
38 2015年1月 12階 1LDK 北西
39 2014年11月 7階 3K 南西
40 2014年10月 12階 1LDK 北西
41 2014年9月 11階 3LDK
42 2014年5月 2階 1LDK 南西
43 2014年4月 19階 2LDK 南西
44 2014年3月 4階 1LDK 南西
45 2014年3月 15階 2LDK
46 2014年2月 19階 2LDK 南西
47 2013年7月 15階 1LDK 南南西
48 2013年5月 15階 1LDK 西北西
49 2013年4月 5階 1LDK 南南西
50 2013年3月 13階 2LDK 西北西
51 2012年10月 8階 3LDK 東北東
52 2012年10月 6階 1LDK 北北東
53 2012年9月 14階 1LDK 北北東
54 2012年6月 18階 1LDK 西北西
55 2012年6月 11階 1LDK 南南西
56 2012年4月 11階 3LDK 東北東
57 2012年2月 11階 3LDK 東北東
58 2012年1月 11階 3LDK 東北東
59 2011年12月 11階 3LDK 東北東
60 2011年9月 11階 1LDK 南南西
61 2011年7月 11階 1LDK 南南西
62 2011年7月 18階 1LDK 西北西
63 2011年1月 14階 1LDK 西北西
64 2010年10月 13階 1LDK 西北西
65 2009年12月 15階 2LDK 西北西
66 2009年11月 20階 1 R 北北東
67 2009年10月 9階 1LDK 南南西
68 2009年9月 9階 1LDK 西北西
69 2009年9月 11階 2LDK 南南西
70 2009年7月 5階 1LDK 北北東
71 2009年1月 9階 1LDK 西北西
平均 11階 64.27㎡ 12.1㎡ 5,828万円 @296万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グラフォート横浜クルージングタワーの過去の販売相場

赤線 = D’グラフォート横浜クルージングタワーの売買相場 緑線 = 横浜市中区本町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート横浜クルージングタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 69.96 2LDK 南西
2024年3月 15階 75.56 2LDK
2023年12月 7階 78.62 2LDK 北西
2023年12月 7階 69.96 1SLDK
2023年8月 13階 69.96 1SLDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グラフォート横浜クルージングタワーの過去の賃料相場

赤線 = D’グラフォート横浜クルージングタワーの賃料相場 緑線 = 横浜市中区本町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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