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浦和駅より徒歩で8分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2番26号 周辺地図はこちら
2002年7月
114戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東急建設
大京
藤田建築設計事務所
大京アステージ
日勤
東南東
所有権
商業地域
本太小学校
本太中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
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位 (455物件中) | 位 (365物件中) | |
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※ライオンズヴィアーレ浦和弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 14:30 |
4.0
2.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩10分ほどの場所にある浦和駅で、駅前のパルコの地下1階にはヤオコーというスーパーも入っていて便利。また、駅にはアトレという駅ビルもあり買い物は便利。 |
イトーヨーカドーが徒歩10分の場所にあるため、衣類などの購入に便利。 |
管理人が、平日の昼間は常駐しており、エントランスやゴミ捨て場などの清掃をきちんとしてくれている。宅配ボックスやトランクルームも設置されており便利である。 |
見学した住戸はリフォーム工事を実施しており、設備は充実していた。キッチンに浄水器や食器洗い乾燥機が設置されていた。 |
徒歩10分圏内に、イトーヨーカドーやパルコ、駅ビルのアトレがあるため買い物環境は充実している。 |
小学校は徒歩10分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。 |
ニックネーム | あちさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/09 15:43 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹、パルコがあり、複数路線が通っていて、混雑具合ちょうどよい |
教育熱心な家庭が多いと思います。通りに酔っ払いなどはあまりいないかと。 |
玄関や休むための椅子は綺麗で、必要な貼り紙はあるが、治安の悪そうな貼り紙はない |
トランクルーム?は良いと思います。室内は普通だと思います。 |
普段はヨーカドーやパルコやこるそを使い、手土産は伊勢丹でなど便利 |
教育熱心な家庭が多く、学区の小学校良い。 |
ニックネーム | Keenさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/30 05:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近で線路沿いの人通りも多い騒がしいゾーンにありますが、一番騒がしいところから少し落ちついたところにあり、道一本分大通り線路沿いから離れてるため直接的な騒音も気にならずかつ車も使う人なら便利日当たりもいい間取りも奇をてらわず実用的 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/03 10:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】ガラス張りでキレイになったので、利用しやすくなったなあと思います。 浦和レッズの選手に関するものが展示されているので、時間があるときにじっくりと見ています。 いろいろな方面へ行くことができるので便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/18 12:03 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】都心まで30分以内で行けるので大変便利です。 |
近くに山川もなく、災害での影響が少なさそうです。 |
宅配BOXが充実しているので、留守中でも安心です。 |
窓がしっかり閉まるので外気の寒暖差の影響を受けにくいです。バリアフリー設計なので車いすも通れる通路幅になっています。 |
周りに大型の商業施設が充実しているので、大変便利です。 |
近場に学校、保育園、幼稚園がいくつかあるので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】ちょっとしたお高い贈り物を選ぶ際に重宝するデパート伊勢丹や、ショッピングモールに映画館、電気屋さんや百円均一、洋服のプチプラブランドまで買える中規模商業施設ビルがあって、バランスが取れている。 駅からちょっと歩けば、おいしいラーメン屋さんや飲み屋、レストランもそろい、不自由はない。コンビニも多数。大宮よりは駅前や駅チカ住宅地は閑静。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,101万円
272.6万円/坪
6,478万円
289.5万円/坪
賃料査定
18.5万円
8,277円/坪
20.4万円
9,149円/坪
表面利回り
3.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
13 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年5月 | 13階 | 2SLDK | |||||
17 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
18 | 2018年2月 | 13階 | 2SLDK | |||||
19 | 2018年1月 | 13階 | 南東 | |||||
20 | 2017年9月 | 13階 | 南東 | |||||
21 | 2017年5月 | 13階 | 2SLDK | |||||
22 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 東南東 | ||||
23 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 東南東 | ||||
24 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
25 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
26 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
27 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 東南東 | ||||
28 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
29 | 2016年4月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
30 | 2016年2月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2014年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2013年4月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
35 | 2013年4月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
36 | 2013年1月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
37 | 2012年12月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
38 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
39 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
40 | 2012年10月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
41 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
42 | 2012年3月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
43 | 2011年2月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
44 | 2010年11月 | 7階 | 2LDK | 南南西 | ||||
45 | 2009年5月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
平均 | 8階 | 77.91㎡ | 10.69㎡ | 4,683万円 | @198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 88.54 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 76.75 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年6月 | 4階 | 69.95 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年3月 | 4階 | 69.95 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年12月 | 7階 | 81.3 | 2SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン浦和
浦和徒歩14分 |
アルファスイート浦和本太フレスト
浦和徒歩9分 |
ハイホーム浦和弐番館
北浦和徒歩15分 |
セントレー浦和
浦和徒歩6分 |
パークプラザ浦和第2本太
浦和徒歩10分 |
浦和氷川コーポ
浦和徒歩13分 |
ライオンズステージ浦和
浦和徒歩15分 |
ネベル浦和
浦和徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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