クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で8分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町7番57号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小和田小学校

  • 中学校区

    赤羽根中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム湘南辻堂グランステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム湘南辻堂グランステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkiaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/08/31 19:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は改修工事後非常にきれいになりました。 ホーム幅も広くなり安心して利用できます。

北側駅前のテラスモール湘南、辻堂神台公園、湘南藤沢病院徳州会病院、南にいけば湘南海岸、足を伸ばせは江ノ島、鎌倉もちかく、環境で不満に思ったことは何もありません。

数年前に大規模修繕をして非常にきれいになりました。 防犯カメラも増えて安心できます。 管理組合がしっかりしているので、どんどん改善されていきます。

部屋はごく普通の作りですが、快適に住むのに充分です。 バリアフリーです。 南向きは（階数によるかもしれませんが）、夏場は涼しく冬は暖かいと思います。生活音は気になりません。

スーパーも辻堂駅北側に3店、ほかに西口駅前に大型ドラッグストアもあり買い物環境は極めて恵まれていると思います。テラスモールとラズ湘南辻堂で大体のものはそろいます。物価は安いお店は安く、高いお店は品質も伴って高い印象です。

公立学区は一号線奥の茅ヶ崎市立小和田小学校、赤羽中学校、かなりのんびりした里山の雰囲気ただよう立地です。小中で他校から流入がないので、全員幼なじみ状態になります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/20 16:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】都市開発が近年進んでいる。 住みたい街ランキングで上位にいる住宅街が多く、駅を抜けるととても静かな為暮らしやすいとも思う。

駅前にテラスモール湘南という大型ショッピングモールがありなんでも揃う親世代から住んでる方が多く近所付き合いが多い。

よくも悪くも居酒屋が近年増えている。高校生もよくファーストフードなど利用している。

学校が多く日中はパトロールされているので不審者に会うとかは少ないと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,962万円

    207.7万円/坪

    ～

    5,269万円

    220.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,889円/坪

    ～

    18.1万円

    7,615円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南西
2 2023年11月 10階 3LDK 南西
3 2023年7月 7階 2SLDK 南西
4 2023年5月 2階 2SLDK 南東
5 2022年11月 4階 3LDK 西
6 2022年6月 11階 2SLDK 西
7 2021年12月 11階 2SLDK 南西
8 2021年6月 11階 2SLDK 南西
9 2021年4月 9階 2LDK 南西
10 2020年12月 11階 2SLDK
11 2020年12月 2階 3LDK 南西
12 2020年12月 2階 2SLDK 西
13 2020年6月 11階 2SLDK 南西
14 2019年12月 11階 2SLDK
15 2019年4月 6階 3LDK 南東
16 2018年3月 1階 3LDK
17 2017年9月 10階 3LDK
18 2017年9月 1階 3LDK
19 2017年8月 1階 3LDK
20 2017年7月 11階 南西
21 2017年7月 5階 3SLDK
22 2017年7月 5階 3LDK
23 2017年6月 5階 3SLDK
24 2017年6月 2階 2SLDK
25 2017年6月 1階 3LDK 西
26 2017年6月 5階 3LDK
27 2017年5月 2階 3LDK
28 2017年4月 5階 3LDK
29 2017年4月 1階 3LDK
30 2017年4月 10階 2SLDK
31 2017年4月 1階 3LDK 南
32 2017年3月 2階 3LDK 西南西
33 2017年1月 2階 2SLDK 南西
34 2016年12月 5階 3LDK 西
35 2016年9月 2階 3LDK 西南西
36 2016年9月 2階 3LDK 西南西
37 2016年8月 2階 3LDK 西南西
38 2016年7月 2階 3LDK 西南西
39 2016年7月 2階 3LDK 西南西
40 2016年3月 7階 3LDK 西南西
41 2016年3月 1階 3LDK
42 2016年2月 7階 2LDK 南東
43 2015年11月 10階 3LDK 南東
44 2015年8月 7階 2LDK 西
45 2015年7月 7階 2LDK 南
46 2015年6月 9階 3LDK 南東
47 2015年6月 10階 3LDK 南東
48 2015年5月 9階 3LDK 南東
49 2015年3月 10階 3LDK 南東
50 2015年1月 6階 3LDK 南
51 2014年10月 6階 2SLDK 南西
52 2011年5月 3階 3LDK 西南西
53 2010年3月 7階 3LDK 西南西
54 2009年12月 1階 3LDK 西南西
55 2009年6月 7階 4LDK 西南西
56 2009年2月 6階 3LDK 南南東
57 2009年1月 2階 4LDK 西南西
58 2009年1月 5階 3LDK 南南東
平均 5階 78.82㎡ 17.59㎡ 4,165万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム湘南辻堂グランステージの売買相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市赤松町の売買相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 3階 82.42 3LDK
2021年1月 3階 77.42 3LDK 南
2019年2月 3階 77.42 3LDK
2018年12月 3階 77.42 3LDK
2018年12月 2階 72.48 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム湘南辻堂グランステージの賃料相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市赤松町の賃料相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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