シエリア湘南辻堂

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で4分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町13番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年11月

  • 総戸数

    352戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    関電不動産開発、野村不動産、パナホーム

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小和田小学校

  • 中学校区

    小和田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シエリア湘南辻堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シエリア湘南辻堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 16:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】電車の本数、待ち時間については特にデメリットはなく利用できるかと思います。ここ数年は人気が上がり、土地価格なにかと全体的にお高くなってきている様です。が、良いところである事は間違え無いです！

駅直結ビルのテラスモールが出来てからはとても快適な駅になったと思う。悪くないと思います。よく利用しますが嫌な思いをした事や、不満に思った事はありません。

駅直結以外にも、反対口は居酒屋で栄えていたり不便ないかと思います。

辻堂駅は茅ヶ崎と藤沢の堺でもあるが、藤沢は子育てにとても協力的、優しい市なので人気を集めている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームととさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/17 23:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。 辻堂駅は人口が増えたため改札が2か所に。

辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。

駐車場が平置きなのが良い。セキュリティーもしっかりしてます。

高層階では遮るものがなく、景色が良いです。

テラスモールで用事が済みます。また近くにショッピングセンターがあり買い物は便利。

２４時間営業の総合病院がすぐ近くにあります。公園も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームほりもんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/03 18:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】藤沢まで1駅、横浜まで20分、東京まで50分、

テラスモール至近のため便利、裏口を出ると目の前が公園のため便利、

エントランスが高級感がある、お金をかける部分と節約している部分がバランスが良い、

二重床・壁、二重サッシのため防音性が高い、

ドラッグストアとコンビニに隣接、テラスモールまで徒歩3.4分

保育園がマンション内にある、公園が近くに2.3箇所あるため便利、

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/24 14:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】横浜駅まで20分、東京駅まで50分であり、アクセスが容易。

シーサイドの物件であるため、オーシャンビューが素晴らしい。

展望スカイデッキは絶景を楽しめる素晴らしい共用部分。

二重床・二重天井であるため、保温・防音性能が良い。

テラスモール湘南が近くにあり、買い物には困らない。

総合病院が近くにあるため、医療環境は良好。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,389万円

    293.4万円/坪

    ～

    6,784万円

    311.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    10,477円/坪

    ～

    25.2万円

    11,580円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シエリア湘南辻堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK 西
3 2024年3月 1階 3LDK 南東
4 2024年2月 5階 3LDK 南西
5 2023年12月 8階 3LDK 南東
6 2023年10月 3階 2SLDK 南東
7 2023年9月 7階 3LDK 南東
8 2023年9月 10階 2SLDK 南東
9 2023年9月 5階 2SLDK 南東
10 2023年9月 1階 3LDK 南西
11 2023年7月 5階 3LDK 南西
12 2023年6月 10階 2SLDK 南東
13 2023年6月 5階 3LDK 南西
14 2023年2月 1階 3LDK 南東
15 2022年12月 7階 3LDK 南西
16 2022年10月 3階 3LDK 南西
17 2022年7月 1階 3LDK 南東
18 2022年6月 10階 3LDK 南東
19 2022年3月 5階 3LDK 南西
20 2021年9月 5階 3LDK 南西
21 2021年9月 6階 3LDK 南東
22 2021年8月 5階 3LDK 南西
23 2021年8月 7階 3SLDK 南東
24 2021年7月 1階 3LDK 南西
25 2021年7月 6階 3LDK 南東
26 2021年6月 5階 3LDK 南西
27 2021年4月 1階 3LDK 南西
28 2021年3月 5階 3LDK 南西
29 2021年3月 7階 3LDK 南西
30 2021年1月 9階 3LDK 西
31 2020年10月 9階 3LDK 南西
32 2020年9月 10階 3LDK 南西
33 2020年8月 1階 3SLDK 南東
34 2020年7月 1階 3LDK 南東
35 2020年6月 3階 3LDK 南西
36 2020年4月 3階 3LDK 南西
37 2019年10月 3階 3LDK 東
38 2019年10月 3階 3LDK 東
39 2019年9月 3階 3LDK 南東
40 2019年6月 2階 3SLDK 南西
41 2019年4月 2階 3LDK 南西
42 2019年2月 4階 3LDK 南西
43 2018年11月 4階 3LDK 南西
44 2018年4月 3階 3LDK
45 2018年4月 5階 3LDK
46 2018年3月 5階 3LDK
平均 4階 75.04㎡ 13.38㎡ 5,999万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シエリア湘南辻堂の過去の販売相場

赤線 ＝ シエリア湘南辻堂の売買相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市赤松町の売買相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シエリア湘南辻堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 88.45 3LDK
2024年3月 1階 80.39 3LDK 東
2024年3月 6階 75.01 2LDK 南西
2024年1月 2階 75.89 3LDK 南西
2023年3月 2階 88.45 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シエリア湘南辻堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ シエリア湘南辻堂の賃料相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市赤松町の賃料相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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