レクセルマンション幕張ブリーズ

外観

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物件概要

  • 駅

    京成幕張駅より徒歩で17分
    海浜幕張駅より徒歩で20分

  • 路線

    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    199戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    幕張南小学校

  • 中学校区

    幕張西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション幕張ブリーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション幕張ブリーズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム森口さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/21 14:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】【京成千葉線　京成幕張駅】 ＪＲ総武本線の幕張駅と近いので乗り換えしやすく駅周辺は歩行者用の地下道があるので踏切を渡る必要が無い。

千葉街道の緑地やマンション西を流れる浜田川など緑と水に恵まれたエリア。

エントランスに車寄せ可能なアプローチ部分があるので車から降りてエントランスまで歩く距離が少ないバリアフリー設計になっており高齢者に優しい。

バスタブは内側に腰かけのあるベンチタイプなので半身浴が趣味の人におすすめ。

マクドナルド１４号幕張店やサイゼリヤ幕張店などファミリーレストランやファーストフード店がたくさんある。

千葉市立幕張南小学校や幕張南小学校子どもルームまで歩いて7分ほど。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 12:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】近くにzozoマリンスタジアムがあり、駅の発車ベルがロッテの応援歌です！ ロッテ観戦に行く際によく利用するので、あの曲を聞くだけで気分が上がります！ 駅ナカにKALDIや大きい雑貨屋さんがあり時間を潰すことも可能です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張駅に対する口コミ】JR幕張駅まで徒歩17分で駅周辺には、コンビニのローソンやセブンイレブン、スーパーの三徳などがあります。

周辺は住宅、工場、駐車場が集まっています。

オートロックなので防犯面が安心できます。自走式駐車場があります。

各部屋に収納スペースがあります。洗面所の鏡が大きいです。

イトーヨーカ堂まで950mです。日用品や食料品がそろっています。サイゼリアやとんでんなどの飲食店が近くにあります。

千葉市立幕張南小学校まで500m、千葉市立幕張西中学校まで1000m、幕張本郷クリニックまで1000mです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrokunanaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/19 10:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

海浜幕張駅、イオンモールまで自転車でいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,583万円

    150.0万円/坪

    ～

    3,805万円

    159.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    5,729円/坪

    ～

    15.1万円

    6,332円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション幕張ブリーズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 南西
2 2024年4月 1階 3LDK 南西
3 2024年3月 1階 3LDK 南西
4 2024年2月 1階 3LDK 南西
5 2024年2月 1階 3LDK 南東
6 2024年1月 1階 3LDK 南東
7 2024年1月 1階 3LDK 南東
8 2023年12月 6階 3LDK 南西
9 2023年10月 1階 3LDK 南東
10 2023年10月 1階 3LDK 南東
11 2023年9月 6階 3LDK 南西
12 2023年8月 6階 3LDK 南西
13 2023年8月 6階 3LDK
14 2023年8月 6階 3LDK 南西
15 2023年8月 6階 3LDK 南西
16 2023年8月 1階 3LDK 南東
17 2023年8月 1階 3LDK 南東
18 2023年8月 6階 3LDK 南西
19 2023年7月 6階 3LDK 南西
20 2023年7月 6階 3LDK
21 2023年7月 6階 3LDK 南西
22 2023年6月 6階 3LDK
23 2023年1月 1階 3LDK 南西
24 2022年12月 6階 3LDK 南東
25 2022年11月 6階 3LDK 南西
26 2022年10月 6階 3LDK 南東
27 2022年10月 1階 3LDK 南西
28 2022年8月 6階 3LDK 南東
29 2022年6月 2階 3LDK 南東
30 2022年4月 6階 3LDK 南東
31 2022年4月 7階 3LDK 南西
32 2021年12月 1階 3LDK 南東
33 2021年10月 1階 3LDK 南東
34 2021年8月 1階 3LDK 南東
35 2021年5月 1階 3LDK 南東
36 2021年5月 6階 3LDK 南西
37 2021年5月 1階 3LDK 南東
38 2021年5月 1階 3LDK 南西
39 2021年5月 1階 3LDK 南西
40 2021年4月 6階 3LDK 南西
41 2021年2月 1階 3LDK 南西
42 2021年2月 2階 4LDK 南東
43 2021年1月 2階 4LDK 南東
44 2020年12月 1階 3LDK 南東
45 2020年11月 8階 3LDK 南西
46 2020年10月 1階 3LDK 南西
47 2020年9月 4階 4LDK 南東
48 2020年8月 8階 3LDK 南西
49 2020年8月 10階 4LDK 南西
50 2020年7月 8階 3LDK 南西
51 2020年7月 1階 3LDK 南西
52 2020年7月 4階 4LDK 南東
53 2020年2月 10階 4LDK 南西
54 2019年12月 10階 4LDK 南西
55 2019年10月 4階 4LDK 南東
56 2019年7月 4階 4LDK
57 2019年6月 2階 3LDK 東
58 2019年6月 4階 4LDK 南東
59 2019年2月 9階 3LDK 南東
60 2019年1月 9階 3LDK 南東
61 2018年12月 3階 3LDK 南東
62 2018年12月 9階 3LDK 南東
63 2018年11月 2階 4LDK 南西
64 2018年11月 3階 3LDK 南東
65 2018年10月 9階 3LDK 南東
66 2018年9月 9階 3LDK
67 2018年8月 2階 4LDK
68 2018年4月 9階 3LDK 南東
69 2018年4月 2階 4LDK 南西
70 2018年4月 3階 3LDK
71 2017年12月 2階 4LDK 南西
72 2017年9月 1階 3LDK
73 2017年6月 6階 3LDK
74 2017年6月 6階 3LDK
75 2017年5月 1階 4LDK
76 2016年7月 10階 3LDK 南東
77 2016年6月 5階 3LDK 南西
78 2016年3月 8階 3LDK 南東
79 2016年2月 8階 3LDK 南東
80 2016年1月 2階 3LDK 南東
81 2016年1月 2階 3LDK 南西
82 2015年11月 1階 3LDK 南東
83 2015年11月 8階 3LDK 南東
84 2015年10月 2階 3LDK 南
85 2015年10月 2階 3LDK 南西
86 2015年9月 1階 3LDK 南東
87 2015年8月 8階 3LDK 南東
88 2015年6月 9階 3LDK 南東
89 2015年6月 9階 3LDK 南東
90 2015年3月 8階 3LDK 南東
91 2015年2月 9階 3LDK 南東
92 2015年1月 5階 3LDK 南東
93 2014年11月 8階 3LDK
94 2014年9月 5階 3LDK 南西
95 2014年9月 1階 3LDK 南西
96 2013年11月 7階 3LDK 南西
97 2013年9月 7階 3LDK 南西
98 2013年6月 7階 3LDK 南西
99 2013年6月 4階 3LDK 南東
100 2012年10月 1階 3LDK 南東
101 2012年2月 4階 3LDK 南西
102 2012年1月 5階 3LDK 南西
103 2011年11月 3階 3LDK 南東
104 2011年10月 1階 3LDK 南西
105 2011年7月 1階 3LDK 南西
106 2011年7月 9階 4LDK 南東
107 2011年7月 1階 3LDK 南西
108 2011年2月 1階 3LDK 南東
109 2011年2月 4階 3LDK 南東
110 2010年2月 1階 4LDK 南東
111 2009年10月 3階 3LDK 南東
112 2009年3月 4階 3LDK 南西
113 2009年1月 5階 3LDK 南東
平均 4階 80.97㎡ 13.91㎡ 2,890万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション幕張ブリーズの過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション幕張ブリーズの売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション幕張ブリーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 10階 80.56 3LDK 南東
2023年3月 2階 80.67 3LDK 東
2022年7月 7階 77 3LDK 南西
2021年11月 2階 82.12 3LDK 南西
2021年2月 8階 85.51 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション幕張ブリーズの過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション幕張ブリーズの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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