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京成幕張駅より徒歩で9分
海浜幕張駅より徒歩で19分
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844番1号 周辺地図はこちら
2001年10月
52戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設
アシーナ
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
幕張小学校
幕張中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 京成幕張駅ランキング |
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  位
(284物件中)
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 位
(95物件中)
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※ダイアパレスブランスィート幕張の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/18 15:59 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】本数は少ないが、始発と終点がある。 始発は座れるし、終点は人が少ない事も多く快適に乗ることができる。 時間にゆとりがあれば使ってみることをおすすめする。綺麗な街だし家に重点を置きたい人にとってはとても良いと思う。 |
海浜幕張だけで完結できるので利便性はとてもいいと思う。 イオンも３店舗あり、それぞれの良さがあり、お昼のみだがイオンで買い物する人用の無料バスも走っている。 飲食店も多く集まりやすい。 道が綺麗なので、海側の住宅街であれば少し歩くのも苦にならない。 景観がよいと自宅まで多少遠くてもストレスは感じにくいのだなと住んでみて思った。駅前は明るいので問題ないと思う。 ベイタウン側に行く道は夜は少し暗めな印象。 ベイタウン内は街灯が綺麗に建てられているため比較的明るいと思う。 公園の近くになるとちょっと暗いかなという印象。 管理組合の防犯もしっかりしていて治安は良いと思う。 |
駅前は居酒屋からホテルまであるので迷うくらいだと思う。 平日は人も少なく入りやすいと思う。 |
街路樹とかも多く、公園も多く自然に触れることもでき子育てには良いのではないかとおもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 08:56 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】快速が停まり、東京駅まで直通で楽ちんです。 都心よりは家賃やマンション価格も安く住めます。 |
なんといっても駅前のアウトレットパークが楽しいです。 駅前に交番があり、巡回はしてくれているようです。 |
飲食店は充実していてお店選びに困るほどです。 |
子供を育てるにも、環境は、整備されています。学校も、自然も豊か。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/27 17:42 |
2.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】駅の付近も飲食店がとてもあり、ライトアップもされていた郊外にさえ行けばかなり安いんじゃないかな？ |
電車の路線も多くて本数も10〜15分ぐらいに一本ぐらいこれといって酒に酔っぱらった輩もいないと思う |
かなり多かったので魚から肉まで幅広くあった |
スーパーなんかもあったのでマンションもそこそこ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/04 22:58 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】東京にアクセス３０分ほどで、交通利便性が抜群です物価は普通程度で、特に気になるほどではありません。 |
駅前に映画館があり、イオンモールなどの商業施設があります。非常に便利です。治安は良好だと感じます。とくに問題は感じません |
チェーン店も多くあり、言うことなしだと思います |
学校が多くあり、教育などの環境は整っています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 00:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】幕張駅はそこまで大きい駅ではないものの、海浜幕張駅までの大通りに大型ショッピング施設がいくつもあるため、買い物に困ることはまずないと思います。 また、学校も多いため、文教地区としても知られ、子育てがしやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成幕張駅に対する口コミ】駅前にはアウトレットや飲食店もたくさんありバスの乗るとすぐにゾゾマリンスタジアムやイオン幕張新都心店、幕張メッセに行くことができます。駅前だけでもかなりお店が多く家族や友達、恋人同士で来ても一日遊ぶことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,298万円
128.3万円/坪
3,502万円
136.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2011年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2011年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2010年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2009年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 71.26㎡ | 14.95㎡ | 2,493万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 |  |
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6階 | 85.5 | 4LDK | 南東 |
| 2013年7月 | |
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7階 | 67.84 | 3LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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7階 | 67.84 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミネ幕張
幕張徒歩11分 |
ノーブル幕張
京成幕張本郷徒歩18分 |
ハイホーム幕張ブロードシティ
京成幕張徒歩16分 |
レクセルガーデン幕張
幕張徒歩13分 |
幕張グリーンハイツ
幕張徒歩5分 |
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
検見川徒歩8分 |
ルネサンス幕張カラーズ
京成幕張徒歩10分 |
幕張ファミールハイツ４号棟
京成幕張徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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