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錦糸町駅より徒歩で8分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区緑4丁目27番8号 周辺地図はこちら
2002年9月
45戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鉄建建設
ゴールドクレスト
エフアイ都市設計
ゴールドクレストコミュニティ
巡回
南
所有権
商業地域
緑小学校
竪川中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (495物件中) | |
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※クレストフォルム錦糸町親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Girumoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/02/06 03:21 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】最寄り駅に商店街を通って行けることが大きなメリットでした。夜遅くでも人通りがなくなることはなかったので帰りが遅い時には助かりました。また、個人の商店やスーパーがあり、買い物の選択が充実していることも便利で助かりました。 |
大横川親水公園や錦糸公園が近く子供の散歩や遊び場に便利でした。錦糸公園はプールもあり、子育ての環境にもいい場所でした。 |
通常のオートロック、有人管理なのでセキュリティーは万全でした。 |
角部屋でしたので日照はいい方でした。バリアフリーなので、高齢の両親が泊まっても使いやすいと気に入ってもらえました。 |
個人の商店、駅間のLIVINとライフで必要なものは揃うと思います。 車がなくても買い物に不便はありませんでした。 |
すこやか錦糸保育園は駅から近く、他に一時託児所もありとても助かりました。墨東病院があるので、近所のクリニックで心配な大きな病気もすぐ診てもらえて安心でした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 02:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】スカイツリーのJR線の最寄駅です。 半蔵門線に乗り換えて押上まで電車で行くこともできますし、周りはショッピングモールも多く充実しており、話題になるようなお店はほとんど揃っています。 秋葉原駅が近いので都心からのアクセスもとても良いですし、人身事故などで電車が止まっても東京メトロや都バスが錦糸町近辺はたくさん通っているので、都内からなら帰って来られなくなったこともありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,936万円
286.7万円/坪
7,365万円
304.4万円/坪
賃料査定
23.5万円
9,740円/坪
26.0万円
10,765円/坪
表面利回り
4.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2022年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年4月 | 9階 | 2SLDK | |||||
11 | 2018年2月 | 9階 | 2SLDK | |||||
12 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
13 | 2017年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2014年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2013年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2012年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2012年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2011年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2011年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2009年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 71.63㎡ | 8.44㎡ | 4,699万円 | @217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 12階 | 67.39 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 67.39 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 12階 | 67.39 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
緑マンション
錦糸町徒歩12分 |
ジェノヴィア錦糸町スカイガーデン
錦糸町徒歩9分 |
トラディスライズ錦糸町
錦糸町徒歩10分 |
パークホームズ錦糸町エアヴェール
菊川徒歩7分 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
錦糸町徒歩9分 |
ヴェラハイツ錦糸町親水公園
菊川徒歩8分 |
アーバイル両国
両国徒歩6分 |
オーベルアーバンツ両国
両国徒歩3分 |
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