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菊川駅より徒歩で7分
両国駅より徒歩で12分
錦糸町駅より徒歩で13分
『菊川駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区緑4丁目6番1号 周辺地図はこちら
2010年4月
45戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
三井不動産レジデンシャル
安宅設計
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
西
所有権
商業地域
区立緑小学校
竪川中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ両国亀沢店」約370m ●「区立大横川親水公園」約320m ●「サンクス緑３丁目店」約200m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※パークホームズ錦糸町エアヴェールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】錦糸町駅には徒歩五分圏内に、大型商業施設が四つもありさらにその一つはグランドオープンから半年ほどで非常にきれいであり大型家電量販店も駅から徒歩一分のところにあるため駅周りで何でもそろってしまうイメージ。 また乗り入れている路線も半蔵門線ではスカイツリーから渋谷まで行くことができ、総武快速では東京駅まで約10分で行くことができるためどこへ行くには非常に便利である。 また総武線各駅停車のほうは主要駅を回る山手線に乗り換える秋葉原駅まで約６分で行くこともできる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
866万円
318.2万円/坪
919万円
337.9万円/坪
賃料査定
2.5万円
9,459円/坪
2.8万円
10,454円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 62.88㎡ | 6.26㎡ | 4,889万円 | ＠256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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9階 | 61.4 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート両国
両国徒歩12分 |
シティインデックス錦糸町
両国徒歩9分 |
アーバイル両国
両国徒歩6分 |
イトーピア両国ステーションコート
両国徒歩1分 |
ドマーニ両国２
両国徒歩6分 |
クレアトール両国
両国徒歩8分 |
ライジングプレイス錦糸町三番館
菊川徒歩9分 |
クレイシア両国ヴェルデ
両国徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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