クレッセント国立ディアナプレイス

外観

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物件概要

  • 駅

    国立駅より徒歩で1分

  • 路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都国立市北1丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    245戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    モリモト、ニチメン

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    第四小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント国立ディアナプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント国立ディアナプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうずらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/15 05:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】国立駅の目の前なので通勤通学に便利。 日常の買い物は徒歩５分圏内で揃う。 電車で一駅先の立川まで行けば必要なモノは何でも揃う。

とにかく治安が良い。 国立駅北口は、飲み屋が無いので酔っ払いを見かける事がめったにない。 夜は静か。

オートロックですし、監視カメラも複数あってセキュリティーがしっかりしている。 共用施設は、AVルーム（カラオケも）、スタディールーム、ジムなどもある。パーティールームでは卓球も出来る。 管理状態が良い。ゴミ庫や廊下などいつも綺麗。 ペットは２匹まで可（大きさなど制約あり）

防音がしっかりしているのか、お隣の声が聞こえてきた事がありません。 日当たり良好です。

マンションの目の前のnonowaには、さぼてん（カツ屋）、米八（おこわ）など総菜屋さんも入っているし、パン屋、八百屋、魚屋、肉屋、スーパー、薬局も入っているので、雨や雪でも買い物がラクチンです。

小さい子供がいないのでわからないが、高校生以上の子供の電車通学は安心。部活などで帰りが遅くなっても駅近なので危ない事が無い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnononさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/17 00:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

直床・直天井だがスラブ厚は200mmありクッション材付きフローリングのため防音対策はされていると感じた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 07:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】nonowaが併設されているので、帰りに食品や本などを買って帰ることが可能です シンプルな作りでどこのホームがどこ行きなのかひと目でわかり迷わない 全体的に綺麗とても便利な位置にあると思います 夜でも比較的明るいです

充実していると思う。 特に本屋さんが多く、見ていて楽しい色々な年代の人が使用するため、比較的安全である

飲食店は大学通り周辺に充実していると思う。

多機能トイレがある。また、通りやすいよう広くなっている改札がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうずらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/03 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、市役所の分室、飲食店がすぐ近くにあります。駅前なので通勤通学にも便利です。

飲み屋さんが無いので北口は夜もとても静かです。夜中にコンビニに行く事がありますが怖いと感じた事は一度もありません。治安がとても良いです。

管理状況がとても良いです。 １階に内科と本屋さんが入っているので便利です。 共用部のトレーニングルームやAVルーム（カラオケ）は家族でたまに利用しています。子供が学生の頃には机が大きいのでスタディールームもよく利用していました。

我が家は上層階なので日当たり良好です。食洗器、浴室乾燥機、床暖房がついていてとても満足しています。

すぐ近くに珈琲屋さん（スターバックスコーヒー、コメダ珈琲、Tully's、星乃珈琲など）がたくさんあるので、休日の朝食を食べに行ったり、テレワークの合間にスタバの新作珈琲を買ってきて飲んだりしてます。

内科が１階にあるので便利です。いつもお世話になっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/05 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】駅からすぐです。飲食店も充実しております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナナさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/11 01:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前は買い物にも便利。緑も多くて桜並木や銀杏並木で四季を感じられる街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 18:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】駅まで徒歩で直ぐです。朝は電車の5分前に出ています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくるぶしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/07 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】リニューアルしたばかりで綺麗。入っているテナントも洗練されてる

リニューアルされ、非常に綺麗です。 北口にある月替りのデザートショップでついケーキを買ってしまう

外観綺麗です。北口で圧倒的な存在感。管理人さんも親切

床暖、床下収納、食洗機、防音、浴室乾燥 これ以上望むものはないです

リーズナブルなところだと西友になります。 コンビニも近く、クリーニング家も近い 近くのとんかつやがうまい

住人の民度が基本的に高いので、周りの子供たちや学校にもそれが反映されています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国立駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店・書店・スーパーマーケットなど、生活に必要なお店はすべてそろっています。また、バーやキャバレー、パチンコ店などは少なく、とても暮らしやすい街です。近くに大学があるので、若い人がたくさんおり、活気のある町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/06 14:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

モリモト施工の国立駅前の大規模マンションです。駅のロータリーに面しており利便性は文句なし。大学通りを満喫できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,461万円

    320.4万円/坪

    ～

    7,923万円

    340.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    9,043円/坪

    ～

    23.2万円

    9,995円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント国立ディアナプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 西
2 2024年3月 3階 2LDK 南
3 2024年3月 3階 1SLDK 北西
4 2023年11月 9階 3LDK
5 2023年8月 3階 2SLDK 南
6 2023年6月 3階 2SLDK 南
7 2023年5月 9階 3LDK
8 2023年2月 2階 3LDK 東
9 2022年10月 4階 2SLDK 南
10 2022年9月 4階 2SLDK 南
11 2022年8月 10階 2LDK 南
12 2022年6月 10階 2LDK 南
13 2022年4月 6階 1SLDK 北西
14 2022年4月 11階 3SLDK 南東
15 2022年4月 4階 2SLDK 南
16 2022年3月 10階 2LDK 南
17 2022年3月 4階 2LDK 南
18 2022年1月 4階 2LDK 南
19 2021年10月 4階 2LDK 南
20 2021年9月 10階 2LDK 南
21 2021年8月 10階 2LDK 南
22 2021年7月 10階 2LDK 南
23 2021年6月 10階 2LDK 南
24 2021年6月 10階 2LDK 南
25 2020年7月 4階 2LDK 南
26 2020年7月 4階 2LDK 南
27 2020年1月 4階 2LDK 南
28 2019年12月 4階 4LDK 南東
29 2019年10月 2階 3LDK 南
30 2019年7月 4階 2LDK 南
31 2019年6月 4階 3LDK 南
32 2019年5月 2階 3LDK 南東
33 2019年5月 4階 2LDK 南
34 2019年4月 4階 3LDK 南
35 2019年2月 2階 3LDK 西
36 2019年2月 8階 1SLDK 北西
37 2018年12月 4階 3LDK 南
38 2018年11月 4階 2LDK 南
39 2018年11月 13階 2LDK 南東
40 2018年7月 2階 3LDK
41 2018年5月 4階 2LDK 南
42 2018年4月 2階 3LDK
43 2018年3月 2階 3LDK
44 2018年1月 2階 3LDK
45 2017年10月 4階 2LDK
46 2017年8月 10階 2LDK 南
47 2016年5月 7階 3LDK 南
48 2016年2月 5階 2LDK 北西
49 2016年1月 4階 2LDK 南
50 2015年11月 7階 3LDK 南
51 2015年11月 7階 3LDK 南
52 2015年11月 7階 2SLDK 南
53 2015年10月 2階 1LDK 東
54 2015年6月 10階 3LDK 南
55 2015年5月 6階 4LDK 南東
56 2015年5月 5階 3LDK 南
57 2015年5月 7階 3LDK 南
58 2015年3月 10階 3LDK 南
59 2015年3月 6階 4LDK 南東
60 2015年2月 6階 3LDK 南東
61 2014年6月 10階 3LDK 南
62 2013年12月 6階 3LDK 南東
63 2013年12月 10階 3LDK 南
64 2013年11月 7階 3LDK 南東
65 2013年3月 7階 3LDK 南
66 2013年3月 5階 2LDK 北西
67 2013年1月 3階 3LDK 南
68 2013年1月 2階 3LDK 西
69 2013年1月 5階 3LDK 南
70 2012年11月 5階 2LDK 北西
71 2012年4月 3階 3LDK 南
72 2012年4月 3階 1LDK 東
73 2012年2月 11階 2LDK 北西
74 2012年1月 3階 3LDK 南
75 2011年8月 7階 3LDK 南東
76 2011年7月 6階 2LDK 南
77 2011年7月 7階 3LDK 南東
78 2011年7月 1階 2LDK 南
79 2011年4月 2階 2LDK 南
80 2010年10月 6階 3LDK 南東
81 2010年7月 10階 2LDK 南
82 2010年7月 10階 2LDK 南
83 2010年6月 6階 3LDK 南東
84 2010年6月 7階 3LDK 南東
85 2010年3月 1階 3LDK 南
86 2010年2月 5階 2LDK 南
87 2010年2月 10階 2LDK 南
88 2010年1月 9階 4LDK 南東
89 2009年12月 1階 3LDK 南
90 2009年11月 3階 4LDK 南
91 2009年10月 7階 3LDK 南
92 2009年8月 2階 2LDK 南
93 2009年7月 4階 3LDK 南東
94 2009年4月 7階 3LDK 南東
95 2009年3月 9階 2LDK 北西
平均 5階 78.94㎡ 14.4㎡ 6,143万円 ＠256万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント国立ディアナプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント国立ディアナプレイスの売買相場 緑線 ＝ 国立市北の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント国立ディアナプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 73.84 3LDK 南
2023年11月 1階 69.64 2LDK 南
2022年9月 1階 69.64 2LDK
2022年7月 11階 73.84 3LDK 南
2022年3月 3階 39.41 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント国立ディアナプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント国立ディアナプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 国立市北の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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