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高津駅より徒歩で5分
溝の口駅より徒歩で6分
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1番26号 周辺地図はこちら
2007年2月
49戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
JFE都市開発
設計工房イー・ディー、設計工房
JFEアーバンプラス
日勤
南南東
所有権
近隣商業地域
久本小学校
高津中学校
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 高津駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (106物件中) | |
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※グランシーナ溝の口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/07 09:15 |
4.0
5.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】田園都市線も入っている栄えた駅である。駅ビルにホテルが入っている。新しい。高い感じはしているが、新しいところはそうでもないようだ。 |
駅ビルから丸井に入れる。丸井から下ると商店街があり、東急ストアやマルエツなどスーパーもあり充実している。交番は駅ビルから出たすぐのところにある。 |
ホテル内や市役所側の飲み屋などが目につく。 |
市役所側に大概の施設が集まっているように思う。 |
ニックネーム | まこさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/06 11:32 |
3.0
3.0
2.0
2.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】駅から近く近隣の環境も良好です。道一本入っているので静かです。 |
飲食店や居酒屋・スーパーなど充実しています。 |
オートロックや宅配ボックスなど一通りの設備は入ってます。 |
見た感じは結構いいです。見た感じは。。。 |
溝口の駅近のメリットは十分にあります。。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】近くの二子玉川駅,溝の口駅と比べて静かだけれど,夜道はお店もそこそこあるので怖くない. 川崎市立のジムやボーリング場,図書館もあり充実している. 電車は朝晩はやはり混む.大通りがあり道もほとんど坂がないのでアクセスしやすい. |
デメリット(1項目)
売却査定
4,953万円
321.2万円/坪
5,260万円
341.0万円/坪
賃料査定
16.2万円
10,530円/坪
17.9万円
11,639円/坪
表面利回り
4.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年11月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | |||||
8 | 2016年8月 | 13階 | 2LDK | 南南東 | ||||
9 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | 南南東 | ||||
10 | 2015年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2014年12月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2012年12月 | 3階 | 2LDK | 南南東 | ||||
16 | 2012年2月 | 5階 | 1LDK | 南南東 | ||||
17 | 2012年1月 | 5階 | 1LDK | 南南東 | ||||
18 | 2009年7月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 6階 | 52.3㎡ | 12.03㎡ | 4,210万円 | @265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 12階 | 52.14 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 6階 | 46.33 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年1月 | 10階 | 55.85 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年5月 | 10階 | 55.85 | 2LDK | 南東 | ||||||
2016年2月 | 6階 | 46.33 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニーブル溝の口
溝の口徒歩7分 |
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス
高津徒歩7分 |
バースシティ溝の口グレス
高津徒歩10分 |
ラヴィドール高津
高津徒歩3分 |
クリオ溝の口壱番館
高津徒歩8分 |
イトーピア溝の口アイスイート
溝の口徒歩6分 |
クレアガーデン二子多摩川
二子新地徒歩13分 |
ロアール溝口駅前
溝の口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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