グランドガーラ西麻布

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物件概要

  • 駅

    六本木駅より徒歩で8分
    乃木坂駅より徒歩で8分
    広尾駅より徒歩で11分
    表参道駅より徒歩で16分
    外苑前駅より徒歩で17分
    青山一丁目駅より徒歩で18分
    麻布十番駅より徒歩で18分

  • 路線

    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区西麻布1丁目12番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年4月

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    笄小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドガーラ西麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドガーラ西麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームeveさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/05 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本木駅に対する口コミ】日比谷線が徒歩5分ほどで行けるため、乗り換えは必要ですが都内の主要駅には出やすいと思います。また渋谷も近いため、タクシーやバスですぐに向かえます。

ほぼ六本木ではありますが、大通りから一つ入った場所にあるため比較的静かに過ごせるかと思います。またクラブも近くにあり、コロナ前の特にハロウィンの日など、着飾った人で外に溢れてはいることもありますが、通行人に危害を加えるような人はいませんでした。分別ある人が住み遊ぶ街のため治安が悪いような場面を見かけた・経験したことはありませんでした。

クリーニングを兼ねたコンシェルジュが日中フロントにいらっしゃいました。女性の一人暮らしでしたがそういったこともあり安心して住んでいました。

完璧な防音では無いですが、日常生活をする上では十分な防音でした。

外食するには、有名な飲食店が周囲にごまんとあり、ランチもデイナーもとても充実していました。プレゼントなどの素敵な商品を買いたい時は森ビル周辺に行けば直ぐに買うことができました。

仕事をして家では寝るだけという生活だったため暮らし・防災・子育てに着目したことはありませんでしたが、お盆の時期にマンション前に神輿が置かれ、盆踊りがされていたことがありました。50人ほどのご年配の方々が楽しそうに踊っていらっしゃり、気持ちがほっこりしたのを覚えています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームらすかるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/29 01:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西麻布交差点からすぐで飲食店にはまず困らない。六本木までのんびりあるいて10分未満。広尾にも渋谷にもアクセスがよい。住居数が多いものの意外と人とあわない。自転車置き場も十分すぎるほどあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームショウゴさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/15 19:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

綺麗で高級感がある。照明も暖かく、都心でありながら人の住む場所という感じがする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/18 01:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西麻布交差点の近くですが思ったほどうるさくはなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかずきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/15 08:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニも複数店舗あり、近くにはお惣菜などが売っているスーパーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいちゃんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/21 20:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

単身居住者にとって最低限必要な設備、広さがあるため満足。特に洗面所、お風呂が広い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,116万円

    453.6万円/坪

    ～

    4,370万円

    481.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    13,759円/坪

    ～

    13.7万円

    15,207円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドガーラ西麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 8階 1K 南
2 2023年5月 8階 1K 南
3 2022年11月 8階 1K 南
4 2022年5月 8階 1K 南
5 2022年3月 14階 1R 南西
6 2022年3月 10階 1K 北
7 2022年2月 10階 1K 北
8 2022年1月 10階 1K 北
9 2022年1月 10階 1K 北
10 2021年11月 8階 1K 南
11 2021年11月 2階 1K 東
12 2017年9月 10階 1K
13 2017年7月 1階 1K 北
14 2017年7月 5階 1K 北
15 2017年7月 1階 1K 北
16 2017年7月 5階 1K 北
17 2017年7月 1階 1K 北
18 2016年11月 5階 1K 東
19 2016年4月 2階 1K 西
20 2016年2月 2階 1 K 西南西
21 2015年11月 8階 1LDK 北東
22 2015年7月 1階 1K 西
23 2014年9月 6階 1K 西
24 2014年9月 9階 1K 東
25 2014年2月 9階 1 K 東北東
26 2013年7月 6階 1 K 西南西
27 2013年1月 10階 1 K 西南西
28 2013年1月 7階 1 K 東北東
29 2012年8月 10階 1 K 西南西
30 2012年8月 13階 1 K 北北西
31 2012年6月 3階 1 K 西南西
32 2012年5月 13階 1 K 北北西
33 2012年4月 3階 1 K 西南西
34 2012年4月 3階 1 K 西南西
35 2012年3月 12階 1 K 西南西
36 2012年2月 3階 1 K 東北東
37 2012年2月 9階 1 K 西南西
38 2011年12月 3階 1 K 東北東
39 2011年9月 10階 1LDK 南南東
40 2011年7月 7階 1 K 東北東
41 2011年7月 7階 1 K 東北東
42 2011年7月 9階 1 K 西南西
43 2011年7月 3階 1 K 東北東
44 2011年4月 11階 1 K 西南西
45 2010年12月 7階 1 K 西南西
46 2010年4月 2階 1 K 西南西
47 2009年10月 6階 1 K 東北東
48 2009年6月 6階 1 K 東北東
49 2009年2月 5階 1 K 東北東
50 2009年1月 4階 1 K 東北東
51 2009年1月 9階 1 K 北北西
52 2009年1月 5階 1 K 北北西
53 2009年1月 10階 1 K 西南西
平均 6階 25.4㎡ 3.96㎡ 2,755万円 ＠359万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドガーラ西麻布の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドガーラ西麻布の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドガーラ西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 24 1K 南西
2024年4月 7階 23.64 1K 西
2024年4月 3階 22.75 1K 南東
2024年4月 5階 22.8 1K 北東
2024年4月 6階 22.8 1K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドガーラ西麻布の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドガーラ西麻布の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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