レクセルマンション三鷹の森

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物件概要

  • 駅

    吉祥寺駅よりバスで15分
    調布駅よりバスで16分
    三鷹駅よりバスで17分
    消防大学前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市新川6丁目18番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    扶桑レクセル、グローベルス

  • 設計事務所

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    第一小学校

  • 中学校区

    第六小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション三鷹の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション三鷹の森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/23 18:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】庶民的なお店からおしゃれなお店まで、色々なお店がひしめき合っていて、活気のある駅です。 ショッピングの後のディナーに困ることはありません。探索するのも楽しいです。 アクセスは、中央線、総武線、東西線の乗入れのほかに、京王井の頭線の始発駅でもあり、座って渋谷駅まで行くことが出来ます。 バス便が豊富で、南は京王線や小田急線沿線方面へ、北は西武線方面まで走ってます。本数も多く利便性が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 21:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家族向けのマンションという感じで住人の雰囲気は良いです犬などのペットを飼っている人が多い印象でした

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,603万円

    203.6万円/坪

    ～

    5,949万円

    216.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.9万円

    7,983円/坪

    ～

    24.2万円

    8,823円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション三鷹の森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 4LDK 西
2 2023年7月 7階 2LDK 西
3 2023年7月 2階 4LDK 西
4 2023年7月 5階 4LDK 西
5 2023年6月 2階 4LDK 西
6 2023年4月 7階 2LDK 西
7 2023年4月 2階 4LDK 西
8 2023年3月 5階 3LDK 東
9 2023年2月 2階 4LDK 西
10 2023年1月 3階 3LDK 東
11 2023年1月 3階 3LDK 東
12 2023年1月 2階 4LDK 西
13 2022年10月 2階 4LDK 西
14 2022年9月 3階 3LDK 東
15 2022年8月 3階 3LDK 東
16 2022年7月 3階 3LDK 東
17 2021年11月 5階 4LDK 東
18 2021年10月 6階 3LDK 西
19 2021年10月 6階 3LDK 西
20 2021年2月 5階 3LDK 西
21 2020年10月 3階 3LDK 西
22 2020年10月 4階 3LDK 西
23 2020年9月 3階 3LDK 西
24 2020年9月 3階 3LDK 東
25 2020年7月 3階 3LDK 東
26 2020年6月 3階 3LDK 西
27 2020年3月 3階 3LDK 西
28 2020年2月 3階 3LDK 西
29 2019年8月 3階 3LDK 西
30 2019年4月 4階 3LDK 西
31 2019年2月 5階 3LDK 東
32 2019年2月 5階 3LDK 東
33 2019年1月 5階 4LDK 東
34 2019年1月 5階 3LDK 東
35 2018年12月 4階 3LDK 西
36 2018年8月 5階 3LDK
37 2018年8月 5階 3LDK 西
38 2018年8月 3階 3LDK
39 2018年6月 3階 3LDK
40 2018年6月 4階 3LDK
41 2018年5月 3階 3LDK
42 2018年5月 3階 3LDK 西
43 2018年3月 3階 3LDK
44 2018年2月 5階 3LDK
45 2018年2月 5階 3LDK
46 2018年2月 5階 3LDK 西
47 2018年2月 3階 3LDK
48 2018年1月 5階 3LDK
49 2017年12月 4階 3LDK
50 2017年11月 3階 3LDK
51 2017年10月 5階 3LDK
52 2016年3月 2階 3LDK 西
53 2015年3月 3階 3LDK 東
54 2015年2月 8階 3LDK 東
55 2014年2月 6階 3LDK 西
56 2014年2月 6階 3LDK 西
57 2014年2月 6階 3LDK 西
58 2013年9月 2階 3LDK 東
59 2013年8月 6階 3LDK 西
60 2013年7月 6階 3LDK 西
61 2012年11月 6階 3LDK 西
62 2012年9月 4階 3LDK 西
63 2012年1月 2階 4LDK 東
64 2012年1月 5階 3LDK 東
65 2011年11月 5階 3LDK 東
66 2011年11月 2階 4LDK 東
67 2011年7月 2階 4LDK 東
68 2010年12月 5階 3LDK 東
69 2010年5月 3階 3LDK 西
70 2009年7月 7階 3LDK 西
71 2009年4月 2階 3LDK 東
72 2009年4月 2階 3LDK 東
73 2009年1月 3階 4LDK 東
平均 3階 79.1㎡ 13.77㎡ 3,877万円 ＠162万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション三鷹の森の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション三鷹の森の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市新川の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション三鷹の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 5階 65.76 3LDK 西
2020年6月 5階 65.76 3LDK 東
2019年11月 3階 65.72 3LDK 北
2019年9月 3階 65.72 3LDK 西
2019年9月 3階 65.72 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション三鷹の森の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション三鷹の森の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市新川の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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