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千葉駅より徒歩で8分
西千葉駅より徒歩で11分
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市中央区松波3丁目11番3号 周辺地図はこちら
2002年5月
66戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
コスモスイニシア、フジ都市開発、信栄住宅
ユニ・アート設計事務所
大和ライフネクスト
南
所有権
第一種住居地域
弥生小学校
轟町中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (228物件中) | |
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※コスモ千葉松波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/29 17:01 |
4.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】複数路線が利用出来ますよ。千葉駅は新しくなったのでとても綺麗です。内房線は遠くの方の千葉から神奈川県の久里浜や東京都内も乗り換えなしで座って行けることもあり遠くから乗っているとずっと座れるというメリットがありますよ。千葉駅だけで過ごそうと思うのならお買い物、病院、などがすべてそろっているのでとても利便性はいいと思いますよ。 電車もバスも本数が何本もあるので長時間待つ必要がないですよ。待ち時間も本屋さんとかに寄れる時間があっていいと思います。 |
買い物の充実度は、駅直結のペリエ千葉があるので帰宅時間の時にはとてもありがたいですね。仕事帰りだと惣菜系は安くなったりすることもあります。病院も近くにあって仕事終わりとかに行けるのでとても便利ですよ。千葉駅は立て替えたのでとても綺麗です。お昼は比較的安全だと思います。駅の中に監視カメラがあったり警察官がいる時もありますが、みんなの安全を守ってくださってくれて良いと思いました。駅前には交番もあります。 |
5階にペリエダイニングがあっていろんなお食事屋さんが入っています。パスタ系、ご飯系、カフェ系と。あとお店によっては、無料WiFiスポットがあってとても便利だなと感じています。ゆっくりスマホをみながらくつろげますね。 |
千葉駅には、すべての階に多目的トイレがありしかもとても広いので便利です。高校や専門学校は駅から歩ける距離にあります。 エレベーターやスロープもあり車椅子の方にとても優しい作りになっていてありがたいですね。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/26 17:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】とても綺麗です。ペリエやSOGOと隣接してるためたくさんのものがいっきにそろうので 学生、大人たくさんの方がいます。休日や平日朝夕方は混雑注意です。 千葉に住んでる方もそれ以外の方も千葉駅を利用したことのない人は少ないと思う。 と言うくらい良い駅。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】昨年末に完成した駅直結の商業施設ペリエが完成し、年齢関係なく多くの人が利用できる。またアクセスにおいても東京駅まで40分、成田空港まで43分と都心や空港へのアクセスが非常に便利である。徒歩圏内にそごうをはじめとする商業施設が多く存在する。 |
デメリット(1項目)
売却査定
371万円
136.6万円/坪
394万円
145.1万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,716円/坪
1.7万円
6,317円/坪
表面利回り
5.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
2 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
4 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
5 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2011年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2010年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2010年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 79.34㎡ | 10.65㎡ | 2,991万円 | @124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 1階 | 78.62 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 72.6 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年11月 | 6階 | 91.5 | 3SLDK | 南西 | ||||||
2021年1月 | 2階 | 72.6 | 2LDK | 西 | ||||||
2019年2月 | 5階 | 78.51 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル西千葉
西千葉徒歩4分 |
西千葉サニーコート
西千葉徒歩5分 |
クレアホームズ千葉松波
千葉徒歩7分 |
サニーハイツ西千葉
西千葉徒歩4分 |
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