クレストフォルム川崎スカイタワー

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物件概要

  • 駅

    港町駅より徒歩で7分
    京急川崎駅より徒歩で10分
    川崎駅より徒歩で14分

  • 路線

    『港町駅』　京急大師線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮前小学校

  • 中学校区

    富士見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム川崎スカイタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム川崎スカイタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/29 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港町駅に対する口コミ】上下線ともエレベーターがあるので、ベビーカーや重い荷物があるときに使うことができて助かります。一駅分行けば、川崎駅という非常に大きい街に辿り着くので、生活はとても便利です。かつ、都心にも近く、羽田空港にもスムーズに行けます。

駅から徒歩5分ほどのところに商業施設があります。スーパーやドラッグストアがあるので、食料品や日用品を購入するには困りません。京急川崎駅とは離れているので、比較的落ち着いた雰囲気の場所です。

駅から徒歩5分ほどの商業施設の中に、回転寿司や食べ放題のお店があり、賑わっています。

幼稚園や保育園はあちこちに点在しています。公園や河原などの遊べるところもいくつかあり、子どもたちにとって遊びやすい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/18 16:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港町駅に対する口コミ】都心までのアクセスにかなり近い。横浜にもすぐ行ける。主要都市に近くかなり住みやすい。少し足を伸ばすだけで買い物に困ることはない。

トイレはある。近くに商業施設が多数存在する。特段治安に困ることはない。平穏な町だと思う。

商業施設は幾つも近くにあり、中に飲食店を多数構えている。ラーメン二郎川崎店が近い。

駅にエレベーターがある。トイレも充実している。近くに学校、幼稚園は多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/05 16:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港町駅に対する口コミ】川崎駅まで約10分と利便性がいい。改札からホームまでが近い立地のわりに家賃が比較的安い。閑静な住宅街なので住みやすい

駅から徒歩5分～10分の場所に大型商業施設がある駅周辺は閑静な住宅街で繁華街もないので酔っ払いもいない

駅前から徒歩で5～10分の場所に飲食店が入った商業施設がある

駅に保育園が併設されている。駅前に広場がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/04/07 23:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港町駅に対する口コミ】私の最寄り駅の鈴木町から終電京急川崎まで5分弱でいけます。マンションが沢山あってとってもいいとおもいます。

自販機が沢山あります。ヤクルト1000もありますよ。駅の周りに大きいマンションがあった安心です。

周りにはイトーヨーカドーがありますよーー。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/28 22:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港町駅に対する口コミ】京急川崎駅から一駅目の支線の駅です。京急川崎駅までは3分とかなり近いです。川崎への近さを考えるとコストパフォーマンスは高い地域だと思います。

北口にはコンビニ(デイリーヤマザキ)とインドアゴルフ場があり、南口側には大型のショッピングモールがあります。ファミリー世代が多い駅なので治安の悪さは感じません。

南口側のショッピングモールに、はま寿司・幸楽苑・すたみな太郎があります。

南口すぐの場所に保育園があります。小学校も近く、大型のマンションがあるためファミリー世代は多いです。 子育てはしやすい環境です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 10:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【港町駅に対する口コミ】映画館が3つもあるので見たい時間に見たい映画が見れる。飲食店やカフェも多いのでどこかひとつのお店が混み合っていることもなくていい。ラゾーナ川崎もあるから洋服や家電、雑貨などの買い物も川崎で全部できちゃうのがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,735万円

    256.3万円/坪

    ～

    6,090万円

    272.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    6,621円/坪

    ～

    16.3万円

    7,318円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム川崎スカイタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK 南西
2 2023年12月 8階 3LDK 南西
3 2023年4月 8階 3LDK 南
4 2023年2月 9階 3LDK 南西
5 2023年2月 9階 3LDK 南西
6 2023年1月 9階 3LDK 南西
7 2022年11月 8階 3LDK 南
8 2022年10月 9階 3LDK 南西
9 2022年10月 9階 3LDK 南西
10 2019年1月 6階 3LDK 南
11 2018年11月 6階 3LDK 南
12 2018年7月 6階 3LDK 南
13 2018年5月 6階 3LDK 南
14 2017年10月 9階 2SLDK
15 2017年9月 9階 2SLDK
16 2017年8月 9階 2SLDK
17 2017年8月 9階 2SLDK
18 2017年7月 9階 2SLDK
19 2017年4月 11階 3LDK 南
20 2015年5月 11階 2SLDK 南
21 2013年5月 8階 3LDK 南南西
22 2013年5月 6階 3LDK 南南西
23 2013年2月 6階 3LDK 南南西
24 2013年1月 8階 3LDK 南南西
25 2012年6月 6階 3LDK 南南西
26 2012年5月 8階 3LDK 南南西
27 2012年3月 8階 3LDK 南南西
28 2012年3月 8階 3LDK 南南西
29 2012年2月 8階 3LDK 南南西
30 2011年6月 9階 3LDK 南南西
31 2011年5月 9階 3LDK 南南西
32 2011年5月 9階 3LDK 南南西
33 2011年5月 9階 3LDK 南南西
34 2011年2月 6階 3LDK 南南西
35 2011年1月 9階 3LDK 南南西
36 2010年9月 3階 3LDK 南南西
37 2009年6月 12階 3LDK 南南西
38 2009年2月 5階 3LDK 南南西
平均 8階 75.74㎡ 13.57㎡ 4,108万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム川崎スカイタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム川崎スカイタワーの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム川崎スカイタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年10月 4階 70.64 2SLDK 南西
2020年6月 8階 70.64 2SLDK 南
2017年7月 4階 70.64 2SLDK 南
2017年2月 4階 70.64 2SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム川崎スカイタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム川崎スカイタワーの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区本町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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