エアレジデンス新浦安

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市入船1丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    430戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、間組

  • 新築時売主

    ハウジングキャピタル・ファイブ、日商岩井、双日都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    入船小学校

  • 中学校区

    入船中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●「ダイエーショッパーズプラザ」約30m ●「モナ」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「エアレジデンス新浦安」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 15:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅から東京駅まで約20分。京葉線・武蔵野線とも電車の本数も多く、快速が止まり便利です。改札内もコンパクトで、無駄に広くなく、プラットフォームまでスムーズに行けます。家賃は少し高いですが、商業施設や公共機関の充実度、治安の良さを考えるとコストパフォーマンスは大変優れていると思います。

駅構内にアトレがあり、駅近くにイオンモールとMONAという商業施設があり、買い物には困りません。また、駅周辺に病院、診療所、救急病院も充実しています。駅前に交番がある。夜でも、駅周辺にはホテルや大型商業施設や高層ビルがあって明るい。人も流れも昼夜問わず多い。しかし歓楽街はないせいか、酔っ払いは多くなく、治安も悪くない。

和洋中を問わず飲食店は充実しています。それぞれイオンモール、アトレ、MONAにあります。スタバやコメダ珈琲、ドトールがありカフェも充実していて、ちょっと時間を潰したい、くつろぎたい時にも困りません。

駅から5分程度のところに大きな公園がある。遊具もあり、子供を遊ばせるには困らないと思う。駅周辺はエレベーターもきちんとあり、バリアフリーもきちんと進んでおり、ベビーカーで移動する分には問題がありません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームWhether 10さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/20 11:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅から雨に濡れずに歩けます。イオンやモナなどの商業施設ははマンションの隣。とても便利ですね。

駅前は明るく、治安上の不安は感じません。マンションに住んでいる方々は民度が高くてすれ違うと見ず知らずでも必ず挨拶を交わします。

オートロックや監視カメラが整備されています。

眺望はとても良いですし、日照も十分です。

なんでもあります。特別な買い物が無い限り、都心に出る必要性を感じません。

病院、クリニックは多く規模の大きい順天堂病院もありますので安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームチャーリーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/26 18:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅近で雨に濡れずに駅からマンションまで帰れます。

モナ、アトレ、イオン等買い物に充実している

オートロックなどの設備はしっかりしている

上階から見える景色は最高だと思います。ディズニーランドの花火、東京湾、スカイツリー、天気が良いときには富士山もはっきり見えて最高です。

イオン、アトレ、モナなど5分圏内。雨が降っても濡れない。

共用スペースにはピアノやバーカウンターなどもあり、とても充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/08 18:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

利便性の良いマンションで子育て世代住みやすそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみなとさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/02 06:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅直通で雨に濡れずに行けます。イオンもあり文句ありません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム白いシャツさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/12 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】京葉線「新浦安駅」から徒歩で2分ほど。 東西線「浦安駅」も頑張れば利用可能圏内。 空港に向かうリムジンバス乗り場も近いので便利。

小学校・中学校・稽古事・病院など困ることが無い。 歩道も広いし自転車用の道もあるのでルールさえ守っていれば危険は少ない。

外観は高級感があるように見える。コンシェルジュもいるので何かあった時に相談に乗ってもらえる。シアタールーム、カフェラウンジ、パーティルーム、キッズルーム等が共有施設である。

ハイサッシでカーテンを開けた時の気持ちよさは格別。室内はバリアフリーです。2階の住居は一部違うと聞いています。

100歩も歩かないところに何でもあります。満足です。

小中学校・保育園・幼稚園→徒歩3分以内 診療所・病院→隣のビル。大きな病院も徒歩分圏内にあります。 行政サービス→駅前2分 新浦安には大きな公園も多く子どもが思いっきり遊ぶには最高の環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコモさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/28 11:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅まで３分です。２階からは雨にも濡れずに行けます。

駅近ですが、このマンションのエリアは住宅専用地なのでとても閑静です。

年数を感じる所はあるが、清掃が行き届いていて管理状況は良好です。

天井が高く柱の出っ張りがなく開放的です。

駅前の商業施設が充実しているので買い物は不便がありません。

各種病院や行政サービスセンターもあり大変便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/12 10:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅近隣にはイオン等があり、買い物等は不便はありません。

新浦安は電線がなく、町がとてもきれいです。

駐車場も機械式と、自走式の2タイプで不便はありません

天井高も高く開放感があり防音は普通かなぁ

駅の周りにスｰパーや本屋さんなど一通りある

幼稚園、小学校、中学校が隣接しており、徒歩3分程度で問題なし マンションから見えます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/05 19:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチンがとても使いやすいです。見せるキッチンではないのがよかったのかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,011万円

    383.9万円/坪

    ～

    8,507万円

    407.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.5万円

    10,827円/坪

    ～

    24.9万円

    11,966円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エアレジデンス新浦安の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 24階 3LDK 南東
2 2024年1月 13階 3LDK 南西
3 2023年10月 22階 3LDK 南東
4 2023年9月 2階 2LDK 南西
5 2023年8月 8階 2LDK 南東
6 2023年8月 2階 2LDK 南西
7 2023年7月 2階 2LDK 南西
8 2023年2月 16階 2LDK 南東
9 2023年1月 29階 3LDK 南西
10 2023年1月 6階 2SSLDK 南東
11 2023年1月 16階 2LDK 南東
12 2022年11月 16階 2LDK 南東
13 2022年9月 14階 2LDK 南西
14 2022年8月 28階 3LDK 南東
15 2022年3月 13階 3LDK 南東
16 2022年2月 8階 3LDK 南西
17 2021年11月 22階 2LDK 南西
18 2021年8月 18階 3LDK 南西
19 2021年6月 23階 2SLDK 南東
20 2021年2月 12階 2LDK 南西
21 2020年10月 29階 3LDK 南東
22 2020年10月 3階 2LDK 南東
23 2020年9月 3階 2LDK 南東
24 2020年9月 31階 2LDK 南東
25 2020年8月 31階 2LDK 南東
26 2020年7月 31階 2SLDK 南東
27 2020年6月 31階 2SLDK 南東
28 2020年6月 6階 2LDK 北西
29 2020年6月 15階 3LDK 南東
30 2020年6月 31階 2LDK 南西
31 2020年6月 15階 2LDK 南東
32 2020年4月 31階 2SLDK 南東
33 2020年3月 6階 2LDK 北西
34 2020年3月 31階 2LDK 南西
35 2020年3月 12階 4LDK 南東
36 2020年3月 11階 2SLDK 南東
37 2020年3月 31階 2SLDK 南東
38 2020年2月 31階 2SLDK 南東
39 2019年8月 10階 4LDK 南東
40 2019年5月 6階 2LDK 南西
41 2019年4月 25階 2LDK 南東
42 2019年3月 6階 2LDK 南西
43 2019年3月 28階 3LDK 南西
44 2019年2月 9階 1LDK 北東
45 2019年2月 10階 3LDK 南西
46 2018年12月 28階 3LDK 南西
47 2018年9月 16階 3LDK
48 2018年7月 16階 3LDK
49 2018年6月 10階 2SLDK
50 2018年5月 21階 3LDK
51 2018年3月 27階 3LDK
52 2017年12月 26階 2LDK
53 2017年12月 29階 2SLDK
54 2017年11月 6階 2LDK
55 2017年11月 13階 3SLDK
56 2017年10月 13階 2LDK
57 2017年9月 29階 2SLDK
58 2017年7月 27階 3LDK 南西
59 2017年7月 13階 3SLDK
60 2017年7月 11階 2LDK
61 2017年6月 11階 3LDK 南
62 2017年6月 28階 3LDK 南東
63 2017年4月 32階 2LDK 南東
64 2017年3月 2階 2LDK 南西
65 2017年3月 32階 2LDK 南東
66 2017年1月 30階 3LDK 南西
67 2017年1月 2階 2LDK 南西
68 2016年12月 12階 3LDK 南西
69 2016年11月 22階 3LDK 南東
70 2016年10月 2階 2SLDK 南西
71 2016年10月 28階 2LDK 南西
72 2016年10月 23階 3LDK 南東
73 2016年9月 22階 3LDK 南東
74 2016年9月 23階 3LDK 南東
75 2016年8月 17階 2LDK 南東
76 2016年8月 2階 2SLDK 南西
77 2016年7月 17階 2LDK 南東
78 2016年7月 7階 3LDK 南東
79 2016年7月 23階 3LDK 南東
80 2016年6月 24階 2LDK 南西
81 2016年6月 8階 2LDK 南西
82 2016年4月 13階 4LDK 南西
83 2016年1月 6階 2LDK 北西
84 2016年1月 19階 2LDK 南東
85 2015年11月 3階 2LDK 北西
86 2015年11月 2階 3LDK 南東
87 2015年9月 4階 3LDK 南東
88 2015年9月 2階 3LDK 北西
89 2015年9月 2階 3LDK 南東
90 2014年12月 30階 3LDK 南東
91 2014年12月 4階 3LDK 南西
92 2014年12月 29階 3LDK 南東
93 2014年11月 10階 4LDK 南西
94 2014年11月 19階 2SLDK 南東
95 2014年9月 26階 3LDK 南東
96 2014年9月 11階 2SLDK 南東
97 2014年9月 26階 3LDK 南西
98 2014年9月 29階 3LDK 南東
99 2014年8月 18階 3LDK 南東
100 2014年8月 28階 3LDK 南東
101 2014年7月 4階 3LDK 南西
102 2014年7月 4階 3LDK 南西
103 2014年7月 30階 3LDK 南西
104 2014年4月 30階 3LDK 南東
105 2014年4月 29階 3LDK 南東
106 2014年3月 5階 3LDK 南東
107 2014年3月 10階 3LDK 南西
108 2014年3月 19階 2LDK 南西
109 2014年2月 4階 4LDK 南東
110 2014年2月 3階 2LDK 南東
111 2014年2月 18階 3LDK 南西
112 2014年2月 30階 3LDK 南西
113 2014年2月 22階 3LDK 南西
114 2014年2月 4階 3LDK 南西
115 2014年2月 29階 3LDK 南東
116 2014年1月 26階 3LDK 南東
117 2013年12月 28階 3LDK 南東
118 2013年12月 30階 3LDK 南西
119 2013年9月 28階 3LDK 南西
120 2013年9月 28階 3LDK 南東
121 2013年9月 5階 3LDK 南東
122 2013年8月 22階 3LDK 南東
123 2013年8月 11階 4LDK 南西
124 2013年7月 6階 1LDK 北西
125 2013年7月 5階 3LDK 南東
126 2013年7月 5階 2LDK 南東
127 2013年6月 5階 3LDK 南西
128 2013年6月 30階 3LDK 南東
129 2013年6月 5階 1LDK 北西
130 2013年6月 23階 2LDK 南東
131 2013年6月 22階 3LDK 南東
132 2013年4月 6階 1LDK 北西
133 2013年3月 18階 3LDK 南西
134 2013年3月 12階 3LDK 南東
135 2013年3月 3階 4LDK 南東
136 2013年3月 2階 3LDK 南西
137 2013年2月 5階 3LDK 南東
138 2013年2月 26階 3LDK 南東
139 2013年1月 15階 4LDK 南西
140 2012年12月 18階 3LDK 南西
141 2012年12月 30階 2LDK 南東
142 2012年11月 5階 3LDK 南東
143 2012年10月 14階 3LDK 南東
144 2012年10月 6階 1LDK 北西
145 2012年10月 3階 2LDK 南東
146 2012年10月 6階 1LDK 北西
147 2012年8月 5階 3LDK 南東
148 2012年8月 26階 3LDK 南東
149 2012年8月 14階 4LDK 南東
150 2012年8月 18階 3LDK 南西
151 2012年8月 15階 4LDK 南西
152 2012年5月 5階 3LDK 南東
153 2012年5月 18階 3LDK 南西
154 2012年4月 11階 3LDK 南西
155 2012年3月 5階 2LDK 南東
156 2012年3月 8階 4LDK 南東
157 2012年2月 8階 2LDK 北東
158 2012年2月 4階 1LDK 北西
159 2012年2月 14階 4LDK 南東
160 2011年12月 8階 4LDK 南東
161 2011年12月 5階 2LDK 南東
162 2011年11月 8階 3LDK 南西
163 2011年10月 14階 4LDK 南東
164 2011年10月 2階 3LDK 南西
165 2011年9月 12階 4LDK 南西
166 2011年9月 5階 2LDK 南東
167 2011年8月 4階 1LDK 北西
168 2011年7月 4階 1LDK 北西
169 2011年7月 9階 2LDK 北東
170 2011年6月 11階 4LDK 南東
171 2011年5月 4階 3LDK 南東
172 2011年4月 4階 3LDK 南西
173 2011年2月 16階 3LDK 南西
174 2011年1月 28階 3LDK 南東
175 2011年1月 8階 3LDK 南東
176 2011年1月 13階 2LDK 南東
177 2010年12月 13階 2LDK 南東
178 2010年12月 27階 3LDK 南西
179 2010年11月 4階 3LDK 南西
180 2010年8月 13階 4LDK 南西
181 2010年6月 10階 2LDK 南東
182 2010年4月 12階 3LDK 南東
183 2010年4月 23階 3LDK 南東
184 2010年4月 14階 4LDK 南東
185 2010年3月 3階 3LDK 南東
186 2010年2月 15階 3LDK 南東
187 2010年1月 10階 4LDK 南東
188 2010年1月 4階 3LDK 南西
189 2010年1月 9階 3LDK 南東
190 2009年12月 13階 2LDK 南東
191 2009年10月 17階 3LDK 南東
192 2009年10月 8階 3LDK 南東
193 2009年9月 6階 2LDK 北東
194 2009年8月 17階 3LDK 南東
195 2009年7月 6階 2LDK 北東
196 2009年4月 2階 3LDK 南東
197 2009年4月 14階 2LDK 南東
198 2009年4月 17階 3LDK 南東
199 2009年3月 15階 3LDK 南東
200 2009年1月 10階 3LDK 南東
201 2009年1月 4階 3LDK 南東
平均 14階 86.19㎡ 19.5㎡ 8,036万円 ＠310万円
販売履歴を全て見る（全201件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エアレジデンス新浦安の過去の販売相場

赤線 ＝ エアレジデンス新浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市入船の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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エアレジデンス新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 70.01 2LDK 南西
2024年3月 27階 86.72 3LDK 南西
2024年2月 8階 74.46 2LDK 南西
2024年1月 3階 74.46 3LDK 南西
2023年12月 13階 72.51 2LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エアレジデンス新浦安の過去の賃料相場

赤線 ＝ エアレジデンス新浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市入船の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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