グランタワー府中ラアヴェニュー

外観

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物件概要

  • 駅

    府中駅より徒歩で1分

  • 路線

    『府中駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市宮町1丁目50番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    242戸

  • 階層

    地上28階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、京王建設、他3社JV

  • 新築時売主

    日本綜合地所、グランタワー府中

  • 設計事務所

    日本設計

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    府中第一小学校

  • 中学校区

    府中第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランタワー府中ラアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランタワー府中ラアヴェニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームルーシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/22 15:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】ほぼ駅直結なので暑くても寒くても雨が降ってもそんなに気にせず外出が出来るし、駅ナカに京王ストアがあるので夜遅くても買い物出来て便利です。 ゴミ捨ても各階に集積所がある。28階の多目的室も無料で借りれる。

併設に東宝シネマズがあるので楽な服装で最終で見に行くと安いし空いている。図書館、温泉施設等が近くにある。医者も結構あると思う。

駅ほぼ直結の入り口はWロックなので安心だと思う。植え込みも綺麗だし掃除も行き届いていると思いう。1階と2階それぞれの入り口に自動販売機あり。

バリアフリーなので住みやすいしトイレとお風呂に非常ボタンがついている。 隣の気配を全然感じないので壁が厚いのかしら。

京王ストアが2件ある。駅ナカには持ち帰りお弁当、お寿司やスタバやカレー屋さんもある。一巡してると飽きるかもしれないが。 ルシーニュの中にはムジカフェもある。

子供がいないので良くはわからないが、併設のくるるに子供のための施設が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヤッチ２さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/25 09:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅は特急停車駅で新宿まで２５分弱。便利です。

緑豊かな地方都市であり、公共施設の充実度は都内でも抜群でしょう。

２４時間の管理体制で、安心です。共用廊下、ゴミの排出納戸の管理、必要最小限の適切な管理状態です。

隣の声が聞こえるなどということは全くありません。ペットも許容されています。

駅から１分の好立地なので、買い物、飲食ともとにかく便利です。

行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無、どれをとっても最高のランクかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/01 15:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけて、渋谷までは乗り換えがあるが30分ほどでいける。23区と比べると家賃、駐車場代がかなり安い。

周りにはいろんなお店が揃ってるので日常で必要な買い物は全部駅周辺で済む。治安が悪いと思ったことはない。街は綺麗で、警察署も駅近にあるので安心できる。

色んな種類の飲食店があるので、これ食べたいという時にすぐに行ける。

少し歩けば学校があり、病院の種類も多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/10 18:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

伊勢丹後にMittenが出来、ぷららと京王府中も多くの飲食店が新装開店して便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakamanさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/16 23:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】駅から近く、お店も沢山あるので買い物が楽。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、飲食店、携帯ショップ、眼鏡屋、１００円ショップ、おもちゃ屋など一通り揃っている。 特別珍しい個人店などは少なめなのでそういった意味では面白みはない。 チェーン店が多めなので。店に個性を求めず、ただ食事する買い物をする、映画を鑑賞するなど 気にしないのであれば便利な街である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,636万円

    370.8万円/坪

    ～

    9,170万円

    393.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.0万円

    10,343円/坪

    ～

    26.6万円

    11,431円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランタワー府中ラアヴェニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 23階 3LDK 南
2 2024年3月 26階 2LDK 東
3 2024年3月 26階 2LDK 東
4 2024年3月 27階 3LDK 南東
5 2024年2月 9階 3LDK 南
6 2023年11月 15階 1SLDK 西
7 2023年9月 12階 3LDK 北西
8 2023年7月 9階 3LDK 南
9 2023年7月 12階 3LDK 北西
10 2023年6月 8階 3LDK 南
11 2023年6月 15階 1SLDK 西
12 2022年10月 15階 1SLDK 西
13 2022年6月 23階 3LDK 南
14 2022年4月 23階 3LDK 南
15 2022年4月 15階 2LDK 西
16 2021年9月 21階 3LDK 北
17 2020年12月 25階 1SLDK 西
18 2020年12月 11階 2LDK 東
19 2020年11月 12階 3LDK
20 2019年12月 8階 3LDK 南
21 2019年9月 8階 3LDK 南
22 2019年9月 23階 2LDK 東
23 2019年7月 8階 3LDK 南
24 2019年7月 8階 3LDK 南
25 2019年4月 11階 2LDK 東
26 2019年2月 8階 3LDK 南
27 2019年2月 8階 3LDK 南
28 2019年1月 8階 3LDK 北
29 2019年1月 10階 2LDK 西
30 2019年1月 16階 2LDK 南
31 2018年12月 11階 2LDK 南
32 2018年11月 16階 2LDK 南
33 2018年9月 8階 3LDK
34 2018年8月 8階 3LDK
35 2018年3月 8階 3LDK
36 2018年2月 18階 3LDK
37 2018年2月 8階 3LDK
38 2017年12月 18階 3LDK 東
39 2017年10月 3階 2LDK
40 2017年9月 18階 2LDK
41 2017年9月 3階 2LDK
42 2017年9月 18階 2LDK
43 2017年3月 24階 2LDK 西
44 2016年9月 9階 3LDK 南
45 2016年4月 18階 2LDK 西
46 2016年2月 18階 2LDK 西
47 2016年2月 26階 3LDK 西
48 2016年2月 21階 3LDK 東
49 2016年1月 18階 2LDK 西
50 2015年12月 17階 3LDK 北
51 2015年12月 22階 3LDK 北
52 2015年12月 18階 3LDK 北東
53 2015年12月 26階 3LDK 西
54 2015年10月 26階 3LDK 西
55 2015年10月 18階 2LDK 西
56 2015年9月 18階 3LDK 北東
57 2015年9月 17階 3LDK 東
58 2015年8月 18階 3LDK 北
59 2015年8月 18階 2LDK 西
60 2015年8月 18階 2LDK 西
61 2013年2月 17階 2LDK 西
62 2012年11月 19階 3LDK 東
63 2012年9月 17階 3LDK 西
64 2012年9月 19階 3LDK 東
65 2012年9月 18階 2LDK 西
66 2012年9月 19階 3LDK 東
67 2012年8月 19階 3LDK 東
68 2012年6月 17階 3LDK 西
69 2012年4月 10階 2LDK 西
70 2012年3月 17階 3LDK 西
71 2012年2月 19階 3LDK 西
72 2012年2月 19階 3LDK 東
73 2012年1月 17階 3LDK 西
74 2012年1月 19階 3LDK 東
75 2011年12月 19階 3LDK 西
76 2011年8月 8階 3LDK 南
77 2011年7月 23階 3LDK 東
78 2011年7月 26階 2LDK 東
79 2011年6月 9階 2LDK 西
80 2010年6月 9階 3LDK 西
81 2010年4月 16階 3LDK 西
82 2010年2月 12階 3LDK 東
83 2009年10月 16階 3LDK 西
84 2009年5月 16階 3LDK 西
85 2009年4月 16階 3LDK 西
86 2009年1月 16階 3LDK 西
平均 15階 70.92㎡ 17.19㎡ 5,824万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランタワー府中ラアヴェニューの過去の販売相場

赤線 ＝ グランタワー府中ラアヴェニューの売買相場 緑線 ＝ 府中市宮町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランタワー府中ラアヴェニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 60.11 2LDK 西
2024年4月 23階 75.44 3LDK 南
2024年3月 7階 53 1LDK 北
2023年11月 11階 60.08 2LDK 西
2023年10月 24階 60.11 2LDK 西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランタワー府中ラアヴェニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランタワー府中ラアヴェニューの賃料相場 緑線 ＝ 府中市宮町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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