ライオンズタワー府中

外観

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物件概要

  • 府中駅より徒歩で3分

  • 路線

    『府中駅』 京王線 

  • 住所

    東京都府中市宮町1丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    281戸

  • 階層

    地上30階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    大京、フジタ

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    府中第一小学校

  • 中学校区

    府中第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●病院「府中市民医療センター」約660m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズタワー府中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズタワー府中」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/28 03:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅から近いのが魅力です。徒歩3分と表記されている場合もありますが、実際にはもっと近く感じます。駅からは隣の商業施設「くるる」の中を通って来れますので、雨の日でもほぼ濡れずに帰れますし、買い物もそこで済ませられます。映画館も入っているので、見たい映画はすぐに見に行くことができます。

府中駅に近い上、甲州街道へすぐ出られるので、電車でも車でも便利です。近くにけやき並木や大國魂神社もあり、便利さと緑のバランスがいい地域で気に入っています。

この辺りでは数すくないタワーマンションなので、とても目立ちます。知り合いに家を説明する場合やタクシーの運転手さんに目的地を説明するのが簡単で助かります。共有部分も毎日数人の掃除スタッフがいて、常に綺麗にしてくれています。

南向きの部屋に住んでいますが、日当たりもよく冬でもほとんど暖房は入れなくて済みます。梁が出っぱっている部分もありますが、住む分には支障ありません。

となりの商業施設「くるる」で買い物が済ませられます。魚屋、肉屋、八百屋、ドラッグストアなどが入っていますので、日常の買い物は遠くに行かなくても大丈夫です。コンビニもファミリーマートがすぐ近くなので、とても助かります。

1階に保育園がありますので、幼児のお子さんがいるご家庭ではもし入れればとても便利です。小学生は府中第一小学校で、子供の足では徒歩15分ほど掛かりますが、それほど遠くはありません。 駅に近いので、さまざまなクリニックが集中しています。病気やケガの際も緊急でなければ徒歩3分圏内で用が済みます。

デメリット(6項目)

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/12 18:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】広くて綺麗で使いやすい 新宿まで一本で行ける バスがたくさん走っていて便利自然もあるのに田舎すぎないくてちょうどいい

近くに沢山お店があるので府中だけで大体揃う昼は子供やお年寄りなども沢山いていいと思う

喫茶店が沢山ある 比較的安価でご飯屋さんを見つけられる

いろんな人が使いやすいようにスロープやエレベーターが沢山あっていいと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】駅周辺のショップやレストランが非常に充実している。新しくル シーニュという商業ビルもでき、中にはスーパーなども入っていて社会人も帰りに気軽に買い物を済ませて帰宅できるようになりかなり便利になったと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/18 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】府中駅に近く、通勤にも便利です。駅に近い割には騒音も気になりません。日常の買い物は徒歩圏内で全て済みますし、ファミリーマートがすぐ近くにあるのでとても便利です。

府中駅近辺は利便性と緑のバランスがよく、とても気に入っています。大國魂神社の周りは静かで緑も豊かです。駅前は再開発が完了してきれいに整備され、買い物も便利です。

府中では希少価値の高い高層マンションなので、見た目は抜群です。昼間は管理人、夜は警備員がフロントに常駐していますので、セキュリティ面でも安心できます。掃除も行き届いていて、いつも清潔に保たれています。

床や壁の厚さはかなりあり、上下階の騒音が気になることはほぼありません。

日常の買い物はほとんど徒歩圏内で済んでしまいます。くるるやルシーニュが近いので、雨の日でも傘をささなくてもほとんど濡れずに買い物ができます。ファミリーマートも近いのでとても便利です。

府中市では中学生まで医療費が無料なので、とても助かっています。近くに公園もたくさんありますので、小さなお子様の遊び場には困らないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームルイノスケさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/06 12:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅から徒歩3分で特急停車駅なので新宿までは最短21分で行けます。 JR南武線、武蔵野線の府中本町駅は徒歩15分くらいです。 商業施設は駅ビル、伊勢丹(もうすぐ無くなる噂も)があり新たにル・シーニュという商業施設も誕生します。 その商業施設の中を通って帰れるので夜道も安心です。

治安は悪くなく近くに大國魂神社があり風情もあります。 部屋にゴキブリが出たことはなく、ハエや蚊もほとんど見たことないくらい過ごしやすいです。

宅配BOXがあり不在時には便利です。駐車場は地下にあり雨の日も安心で便利です。 賃貸ですがペットOKで猫を飼っています。 ゲストルームや集会場もあり来客時に利用できます。

室内の段差は無く、玄関に手すりもあり親切設計になっています。

商業施設が駅に隣接しており伊勢丹もあります。 ファミレスはガスト、サイセリヤがあります。

1階に保育園があります。 小さな病院、クリニックはたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームニックさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/26 03:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅から徒歩3分以内です。となりのショッピングモール「くるる」の中を通って駅にいけますので、雨の日でも傘いらずです。府中は特急の停車駅ですので、新宿方面に通勤する方にはとて便利です。

近くには大國魂神社という大きな神社があり、そこに向かう参道もけやき通りという緑の豊かな通りもあります。また、近くには伊勢丹もあり、別の大型商業施設ももうすぐオープンします。便利さと緑のバランスがとてもいい環境です。

築17年目にはなりますが、昨年大規模修繕が終わり、美観は維持されています。掃除スタッフも常駐していますので、いつも清潔に保たれています。エントランスやゴミ出し口も最近自動ドア化され、進化してきているイメージです。

密閉性がとても高く、換気扇を回していると玄関が開かなくなってしまうほどです。そのため、南向きの部屋では真冬でも暖房はほとんど不要です。

すぐ目の前にファミリーマートがあり、100m以内にローソンもセブンイレブンもあります。くるるというショッピングモールも目の前ですので、日常の買い物は徒歩3分圏内で全て完結してしまいます。

近くに子育て支援センターなどもあり、乳児をお持ちのお母さんには便利です。近くの大國魂神社は広くて緑も多いので、散歩には最適です。1階が保育園になっていますので、もし入れればとても便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/12 18:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】京王線の府中駅からかなり近いし友達を家に誘うときも高いからわかりやすくて楽 駐車場も広くて地下になっているため場所をとらないでいい

すぐそばに小学校があって子供の通学には便利 駅に近いためコンビニや映画館があって助かる 隣には甲州街道と府中街道が通っていて車も楽

外観はマンションの高さが30階建てということもあってかなりすらっとしていてかっこいい  マンションの周辺はかっこいいタイルが貼られている

太陽の状況はゲームやテレビを見るときに反射して邪魔かなと思うぐらい入ってきて冬でも結構あったかい 長い廊下がリビングまである一般的なマンション

府中駅がすぐそばにあるので桜食品館、ヤマザキなどたくさんのスーパーマーケットがあって買い物には困らない

小学校がすぐそばにあって通学は楽 中学校に行くときは少し遠いと感じるぐらい 公園はマンションについているので困らない

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,888万円

    303.7万円/坪

    7,315万円

    322.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    10,368円/坪

    25.9万円

    11,459円/坪

  • 表面利回り

    4.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズタワー府中の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 25階 2LDK
2 2024年1月 6階 3LDK
3 2024年1月 4階 2LDK 西
4 2023年12月 4階 2LDK 西
5 2023年11月 21階 3LDK 西
6 2023年10月 4階 2LDK 西
7 2023年10月 21階 3LDK 西
8 2023年9月 6階 3SLDK
9 2023年7月 14階 2LDK 北西
10 2023年5月 7階 3LDK
11 2023年4月 7階 3LDK
12 2023年4月 14階 2LDK 北西
13 2023年2月 15階 3LDK
14 2023年2月 14階 2LDK 西
15 2023年2月 7階 3LDK
16 2023年1月 15階 3LDK
17 2023年1月 7階 3LDK
18 2022年11月 14階 2LDK 西
19 2022年11月 15階 3LDK
20 2022年11月 3階 3LDK
21 2022年9月 3階 3LDK
22 2022年8月 3階 3LDK
23 2022年8月 20階 3LDK
24 2022年8月 3階 3LDK
25 2022年3月 3階 3LDK
26 2022年2月 22階 3LDK
27 2022年2月 26階 2LDK 北西
28 2022年2月 6階 1LDK
29 2022年1月 30階 3LDK
30 2021年10月 30階 2LDK
31 2021年9月 23階 3LDK
32 2021年7月 30階 3LDK
33 2021年2月 6階 1LDK
34 2020年11月 25階 2LDK
35 2020年3月 20階 2LDK
36 2019年11月 20階 2LDK
37 2019年10月 4階 2LDK
38 2019年10月 4階 2LDK
39 2019年10月 13階 3LDK
40 2019年8月 20階 3LDK
41 2019年5月 18階 2LDK 西
42 2019年5月 10階 3LDK
43 2019年4月 18階 2LDK 西
44 2019年4月 4階 2LDK
45 2019年4月 6階 2LDK
46 2019年3月 18階 2LDK 西
47 2019年2月 20階 3LDK
48 2019年2月 18階 2LDK 西
49 2018年12月 10階 3LDK
50 2018年12月 18階 2LDK 西
51 2018年12月 20階 3LDK
52 2018年11月 10階 3LDK
53 2018年10月 29階 2LDK
54 2018年10月 10階 3LDK
55 2018年4月 10階 3LDK
56 2018年3月 10階 3LDK
57 2018年2月 18階 2LDK
58 2018年1月 3階 2LDK
59 2017年12月 12階 1LDK
60 2017年12月 5階 2LDK
61 2017年12月 5階 2LDK
62 2017年11月 3階 2LDK
63 2017年10月 23階 3LDK
64 2017年10月 25階 2LDK
65 2017年10月 23階 3LDK
66 2017年9月 25階 2LDK
67 2017年9月 23階 3LDK
68 2017年7月 25階 2LDK
69 2017年7月 23階 3LDK
70 2017年6月 23階 3LDK
71 2017年6月 25階 3LDK
72 2017年6月 5階 2LDK
73 2017年4月 4階 2LDK
74 2017年4月 23階 3LDK
75 2017年3月 25階 3LDK
76 2017年3月 4階 2LDK
77 2017年3月 30階 3LDK
78 2017年2月 25階 3LDK
79 2017年2月 18階 2LDK
80 2017年1月 25階 3LDK
81 2016年11月 3階 3LDK
82 2016年6月 14階 3LDK
83 2016年6月 2階 3LDK
84 2016年4月 20階 2LDK
85 2016年1月 30階 2LDK
86 2015年6月 30階 2LDK
87 2015年5月 21階 2LDK
88 2015年3月 30階 2LDK
89 2015年1月 21階 2LDK
90 2014年11月 30階 2LDK
91 2014年10月 10階 3SLDK
92 2014年10月 5階 2LDK
93 2014年9月 3階 3LDK
94 2014年9月 5階 2LDK 西
95 2014年7月 3階 3LDK
96 2014年7月 21階 2LDK
97 2014年7月 30階 2LDK
98 2014年4月 5階 2LDK 西
99 2014年3月 2階 3LDK
100 2014年3月 27階 3LDK
101 2014年2月 3階 3LDK
102 2014年2月 28階 1 R
103 2014年2月 5階 2LDK 西
104 2013年10月 16階 2LDK
105 2013年9月 2階 3LDK
106 2013年8月 11階 3LDK
107 2013年8月 2階 3LDK
108 2013年7月 26階 3LDK
109 2013年7月 27階 2LDK
110 2013年3月 24階 2LDK
111 2012年12月 6階 1LDK
112 2012年12月 17階 1LDK
113 2012年11月 5階 3LDK
114 2012年10月 18階 2LDK
115 2012年10月 7階 3LDK
116 2012年10月 8階 2LDK
117 2012年9月 22階 2LDK
118 2012年9月 6階 1LDK
119 2012年5月 17階 3LDK
120 2012年4月 7階 3LDK
121 2012年4月 18階 2LDK
122 2012年3月 16階 3LDK
123 2012年3月 8階 2LDK
124 2012年2月 6階 2LDK
125 2012年2月 6階 2LDK
126 2012年2月 2階 3LDK
127 2012年1月 15階 2LDK
128 2012年1月 28階 3LDK
129 2011年11月 30階 3LDK
130 2011年10月 2階 3LDK
131 2011年9月 21階 2LDK
132 2011年9月 6階 2LDK
133 2011年7月 2階 3LDK
134 2011年7月 30階 3LDK
135 2011年4月 12階 3LDK
136 2011年4月 5階 3LDK
137 2011年2月 16階 3LDK
138 2011年1月 25階 2LDK
139 2010年12月 3階 2LDK
140 2010年10月 18階 2LDK
141 2010年8月 27階 2LDK
142 2010年8月 7階 1LDK
143 2010年6月 7階 1LDK
144 2010年6月 3階 3LDK
145 2010年4月 3階 2LDK
146 2010年3月 29階 2LDK
147 2010年1月 2階 3LDK
148 2010年1月 11階 2LDK
149 2009年11月 9階 3LDK
150 2009年11月 2階 3LDK
151 2009年7月 2階 3LDK
152 2009年5月 18階 2LDK
153 2009年5月 2階 3LDK
平均 14階 64.6㎡ 14.98㎡ 4,671万円 @239万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズタワー府中の過去の販売相場

赤線 = ライオンズタワー府中の売買相場 緑線 = 府中市宮町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズタワー府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 20階 71.06 3LDK
2024年3月 20階 71.6 3LDK
2024年1月 20階 71.06 3LDK
2024年1月 20階 71.6 3LDK
2023年12月 19階 71.6 3LDK
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズタワー府中の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズタワー府中の賃料相場 緑線 = 府中市宮町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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