横濱ディアタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    元町・中華街駅より徒歩で2分
    石川町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区山下町80番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    266戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、鹿島建設

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    元街小学校

  • 中学校区

    港中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※横濱ディアタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「横濱ディアタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅直結で改札から徒歩2~3分。坂道なし。雨に濡れずに利用できる。 始発なので座れる。

中華街にあるので賑やかで活気がある。 道路は整備されており商業施設は充実している。 区役所や市役所、税務署は徒歩圏内。

１週間毎日常駐管理人がいる。フロント形式で感じがいい。 ２４時間体制でガードマンがいる。清掃は行き届いていると思う。 駐車場、駐輪場、宅配ボックス、ゴミ置場がある。 お客さん用の宿泊施設、ジム、最上階に眺めのいい展望ホールがある。

リビングの天高が３メートル以上ありハイサッシなので最下層でも明るい。ベランダにシンクがあって便利。

マンション一階にセブンイレブン、向かいに24時間スーパー、徒歩５分内にマイバスケット、業務用スーパー、中華食材専門店多数、徒歩１０分程度内にユニオン（京急ストア）、メガドンキ、山下町ホームズ（蔦屋書店、スーパーOK）などがあり買い物が便利。 飲食店は中華以外にも多数あり。平日ランチは都内に比べリーズナブル。

中国系の学校の人気が高く日本人も多く受験している。 補講が充実していて学力がつくらしい。 また中国語を身につけることが出来れば将来やくにたつと考える人も多い。幼稚園などの保育施設も多く目にする。土地柄的におおらかなので建設反対する人も少ないのではないか？ 近くに山下公園や港の見える丘公園などがある。 区役所や市役所、税務署は徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/18 15:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】地下から元町中華街駅に直結しているので、電車通勤はとても便利。駐輪場側から左に出れば中華街東門の内側に出て、右に出れば山下公園まですぐ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 23:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜中華街が近くにあって賑わっていてとても楽しいです。駅から3分ほど歩いたらすぐに中華街の街並みが広がっていて異世界のようです。美味しい料理や中華系雑貨などのお店が軒並みあってとても楽しめる駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/27 12:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】エントランスもとても広く駅通路直結物件！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街まで地下道で徒歩２分の利便性、始発駅ですので座れます。 横浜まで8分程、渋谷、新宿三丁目、池袋まで直通で行くことができます。

外は車の騒音がすごいですが、中は静かです。

グッドデザインマークを取得しているマンションで外観も良く、24時間の有人の管理体制、オートロック、宅急便BOXの設置等申し分ありません。

部屋の仕様も問題なく快適に生活しています。

元町商店街、中華街も近く食事には便利です。

山下公園が徒歩5分という点が最高に気にいっている点です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/11/22 19:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地がよく、こんごの地か上昇および需要が見込める可能性がかなり高いにんきエリア。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサンペレグリーノさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/22 11:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】始発駅元町・中華街駅直結で雨の日も濡れずに駅まで行けるのは魅力的。

山下公園、中華街、元町商店街など住環境としてはすばらしいと思います。

外観、共用部ともに大変きれいで、管理の方々も熱心で素晴らしいと思います。

天井も高く、無駄な梁もなかったと思います。玄関から水回りまで段差もありせん。

元町商店街にカジュアルフレンチやワインバー、中華街でもちろん中華など外での食事はホントに楽しいところだと思います。

子供がいなかったので、子育てについてはわかりませんが、近くの中華学園には日本人の家庭からも入れたい人が多いようです。また丘の上には有名な学校がありますし、いいところだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkuntacyanさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/20 12:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】ＭＭ線の元町・中華街駅直結のマンションです。 石川町駅も利用可能です。

横浜の情緒溢れる立地で、山下公園も徒歩圏で、とても素敵な場所です。 中華街はすぐ裏です。

デザイン賞もとったぐらいの、モノトーンの素敵な外観です。 癖がないため、飽きないフォルムだと思います。 タワー棟とスクエアー棟の２棟からなっております。 ラウンジからは、海が一望できます。フィットネス・シアタールーム・ゲストルームがあります。

天井は高く。柱も少なく感じました。部屋は大きくとられていると思います。

元町・中華街に近く、食事は楽しいと思います。 また観光地である、山下公園、タワーなどにも近く、週末の散歩にも丁度よい立地だと感じます。

有名な学校、インターナショナルスクール、フェリスなどもあり、周辺に住んでる方も、精錬されていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    15,382万円

    584.5万円/坪

    ～

    16,333万円

    620.7万円/坪

  • 賃料査定

    29.4万円

    11,210円/坪

    ～

    32.6万円

    12,389円/坪

  • 表面利回り

    2.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

横濱ディアタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 23階 2LDK 南西
2 2024年2月 23階 3LDK 南東
3 2024年2月 23階 3LDK 南東
4 2024年1月 23階 3LDK 南東
5 2023年9月 19階 3LDK 南西
6 2023年7月 23階 3LDK 南東
7 2023年4月 21階 3LDK 南東
8 2023年3月 2階 1K 南西
9 2023年3月 2階 1K 南西
10 2023年2月 13階 2LDK 南西
11 2023年2月 6階 2LDK 南東
12 2023年1月 12階 1LDK 北東
13 2023年1月 17階 2LDK 南東
14 2023年1月 2階 1LDK 南東
15 2022年12月 2階 3LDK 南
16 2022年12月 17階 2LDK 南西
17 2022年12月 2階 1LDK 南東
18 2022年11月 12階 3LDK 南東
19 2022年11月 2階 1LDK 南東
20 2022年8月 4階 3LDK 南西
21 2022年1月 8階 2LDK 南西
22 2021年12月 20階 3LDK 北東
23 2021年9月 4階 3LDK 北東
24 2021年8月 4階 3LDK 北東
25 2020年3月 13階 3LDK 北東
26 2019年7月 5階 2LDK 北東
27 2019年6月 19階 1LDK 北東
28 2018年8月 5階 1LDK
29 2018年6月 9階 3LDK
30 2017年11月 8階 2LDK
31 2017年7月 23階 3LDK 南東
32 2017年2月 24階 4LDK 南西
33 2017年1月 24階 4LDK 南西
34 2016年11月 8階 3LDK 南東
35 2016年11月 24階 4LDK 南西
36 2016年10月 24階 4LDK 南西
37 2016年9月 8階 3LDK 南東
38 2016年8月 14階 3LDK 南西
39 2016年6月 24階 4LDK 南西
40 2016年6月 4階 1LDK 南西
41 2016年5月 24階 4LDK 南西
42 2016年2月 11階 2LDK 南東
43 2015年11月 23階 2LDK 南西
44 2015年7月 9階 2SLDK 南西
45 2015年7月 24階 2LDK 南東
46 2015年7月 24階 2LDK 南東
47 2015年6月 16階 2LDK 南東
48 2015年4月 3階 2LDK 南東
49 2015年2月 11階 2LDK 南西
50 2015年2月 3階 2LDK 南東
51 2015年2月 13階 3LDK 北東
52 2014年12月 11階 1SLDK 南西
53 2014年10月 12階 1SLDK 北東
54 2014年7月 12階 1LDK 南西
55 2014年7月 7階 2LDK 南東
56 2014年6月 10階 2LDK 南西
57 2014年6月 3階 3LDK 南西
58 2014年5月 6階 3LDK 南西
59 2014年5月 13階 3LDK 南西
60 2014年4月 22階 2LDK 北西
61 2014年2月 22階 2LDK 北西
62 2014年2月 8階 3LDK 南西
63 2013年5月 14階 2LDK 南西
64 2013年5月 4階 3LDK 南西
65 2013年2月 5階 3LDK 南西
66 2013年2月 6階 3LDK 南西
67 2012年10月 19階 3LDK 南西
68 2012年5月 11階 1LDK 北東
69 2012年5月 10階 3LDK 南西
70 2012年5月 5階 3LDK 南西
71 2012年2月 4階 3LDK 南西
72 2012年2月 8階 3LDK 南西
73 2012年2月 4階 3LDK 南西
74 2012年2月 7階 3LDK 南西
75 2012年2月 7階 2LDK 南東
76 2012年1月 11階 1LDK 南西
77 2011年12月 8階 3LDK 南西
78 2011年12月 11階 1LDK 南西
79 2011年12月 8階 3LDK 南西
80 2011年11月 4階 3LDK 南西
81 2011年7月 2階 3LDK 南西
82 2011年7月 6階 3LDK 北東
83 2011年7月 22階 3LDK 南西
84 2011年7月 4階 3LDK 南西
85 2011年7月 11階 1LDK 南西
86 2011年7月 16階 3LDK 南東
87 2011年7月 2階 3LDK 南西
88 2011年6月 4階 3LDK 南西
89 2011年5月 4階 3LDK 南西
90 2011年4月 20階 3LDK 南東
91 2010年11月 18階 3LDK 南東
92 2010年10月 19階 2LDK 南西
93 2010年9月 20階 3LDK 南東
94 2010年9月 19階 2LDK 南西
95 2009年12月 15階 2LDK 南西
96 2009年7月 3階 3LDK 南西
97 2009年5月 8階 3LDK 北東
98 2009年5月 6階 3LDK 南西
99 2009年4月 3階 3LDK 南西
100 2009年3月 12階 3LDK 南西
101 2009年2月 11階 2LDK 南東
102 2009年1月 3階 3LDK 南西
103 2009年1月 5階 3LDK 南西
104 2009年1月 3階 3LDK 南西
平均 11階 80.28㎡ 21.18㎡ 8,119万円 ＠321万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

横濱ディアタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 横濱ディアタワーの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

横濱ディアタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 57.51 1SLDK
2023年12月 9階 55.43 1LDK 南東
2023年12月 9階 57.51 1LDK 南東
2023年7月 11階 76.96 3LDK 南西
2023年6月 12階 67.62 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

横濱ディアタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 横濱ディアタワーの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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