東京ベイスクエアミッテ

外観

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物件概要

  • 駅

    船橋競馬場駅より徒歩で9分
    南船橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『船橋競馬場駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県船橋市浜町2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    358戸

  • 階層

    地上20階建 地下2階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日商岩井、双日都市開発、ハウジングキャピタル・ツー

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立若松小学校

  • 中学校区

    市立若松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ビビット」約250m ●公園「船橋港親水公園」約250m ●「ららぽーと」約40m ●「ビビット南船橋」約250m ●「ＩＫＥＡ船橋店」約800m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東京ベイスクエアミッテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京ベイスクエアミッテ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆかりん♪さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/06 18:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成線と京葉線が利用でき、ららぽーと、IKEA、ビビット、ビバホームなど飲食店も多くショッピングや遊びには困りません。 清掃などもしっかりしていて、イベントなどもあり住みやすいです。

川・船橋親水公園も近く、船橋の花火大会は特等席です！

オートロック、テレビモニター、宅配BOXあり。植栽もキレイに整備されていて、気持ちよく過ごせます。

ディスポーザー、食洗機、トランクルーム、パティオ、トイレに水栓、洗面ボール2つあるお部屋でした。1階角部屋で、天井高もあり、日当たりも良かったです。

ららぽーと、IKEA、ビビット、ビバホームなど飲食店も多くショッピングや遊びには困りません。

小学校、中学校、幼稚園、保育園なんでもあります！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/03 01:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ららぽーとやビビットを含んだ大型商業施設が徒歩圏内に多く点在し、生活圏で困るようなことはほとんどない。また京成線やJRへのアクセスも徒歩10分程度でアクセスはかなり良好である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあやさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/16 16:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとの前なので買い物や休日の遊びは充実しそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハセガワさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/06/24 00:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺環境が充実しており買い物やショッピングなどとても便利。ビビットスクエアがららぽーとに買収されどんどん良くなる予定なので楽しみである。ららぽーとがあり賑やかな割に家の中まで雑音がしてきたりしないので静かに暮らせている。

モザイクを全て外す
ニックネームタナカさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 22:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】これから駅前が開発されていくでしょう＾＾

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 22:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

毎日お掃除の方が丁寧に掃除してくださり、20年近い物件のわりにとてもキレイだと思います。通る度に感じの良い挨拶や世間話ができるのが、とてもありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 22:11

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅までの道が平坦で、信号も少なく雨の日でも歩きやすい。南船橋駅は動く歩道がある。

ららぽーとがあり、買い物に事欠かない。ビビット南船橋もあるため、普段使いにもいい。

とても大きなマンションなので、遠くからでもわかる。

ディスポーザーがついており、しかもイナックス製で強力。

ららぽーとがあり、なんでも揃う。買い物で他の場所に行くことはなくなる。

保育園は近くにあるので、共働きでも安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 19:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】快速の停車駅であり駅周辺には大型商業施設が複数ある。南口についてのみ語るが、駅すぐ近くにはホームセンターのコーナンがあり、駅から徒歩500m程の場所には船橋競馬場・ビビット南船橋、駅から徒歩600m程の場所には ららぽーとがある。 さらにその先にはIKEAがあり買い物施設は充分だ。ららぽーとには歩いても行けるが、駅そばのバス停からは無料の送迎バスが定期運行している。荷物を持った電車利用の買い物客にはありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 23:15

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】大神宮下駅は京成電鉄なので、JR東に比べ空いている。

ららぽーとが目の前にあり、徒歩10秒で行くことができることが最大のメリット。ビビット南船橋やオーケーストアもある。

一般的な分譲マンションに備わっている設備は大体ある。フロントオートロックや24時間ゴミ出し、宅配ボックスもある。

西向きの部屋は眺望がとても良い。花火大会が至近距離で見られる。設備としてはディスポーザーが標準装備。

ららぽーとが近い。ビビット南船橋もあり、生活に必要なものは全て揃う。

保育園はわりと近所にあり、子育てには便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/09 09:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】目の前に東京ベイららぽーととvivitスクエアがある為買い物に困らない。

東京ベイららぽーと周辺は道路等整備が行き届いている為綺麗。

外観も良く掃除も行き届いている。有人管理である為セキュリティも問題無し。

子供が泣いたり走り回っても全く気にならない。

東京ベイららぽーとで生活のほとんど全てが賄える。

公園が沢山ある。病院も東京ベイららぽーと内に夜遅くまで対応しているクリニックがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅は快速も止まるので便利です。少し歩くと大型商業施設があり買い物にはとても便利かと思います。周辺は、家も多いので夜も大通りは人がいつもいる印象があります。電車内は通勤時間以外は空いてる感じで都心にも行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,187万円

    199.5万円/坪

    ～

    5,508万円

    211.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    6,884円/坪

    ～

    19.7万円

    7,609円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京ベイスクエアミッテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 19階 3LDK 西
2 2024年3月 15階 3LDK 北西
3 2024年3月 15階 3LDK 南東
4 2024年3月 15階 3LDK 南東
5 2024年3月 3階 3LDK 西
6 2024年2月 5階 3LDK 西
7 2024年1月 13階 3LDK 西
8 2024年1月 15階 3LDK 南東
9 2024年1月 15階 3LDK 北西
10 2024年1月 15階 3LDK 北西
11 2023年12月 14階 3LDK 南
12 2023年12月 15階 3LDK 北西
13 2023年12月 15階 3LDK 北西
14 2023年12月 15階 3LDK 南東
15 2023年10月 19階 3LDK 西
16 2023年10月 2階 3LDK 南西
17 2023年10月 14階 3LDK 南
18 2023年9月 15階 3LDK 北西
19 2023年9月 15階 3LDK 北西
20 2023年9月 15階 3LDK 南東
21 2023年9月 19階 3LDK 北西
22 2023年9月 15階 3LDK 北西
23 2023年9月 15階 3LDK 南東
24 2023年9月 15階 3LDK 北西
25 2023年9月 5階 3LDK 西
26 2023年8月 15階 3LDK 北西
27 2023年7月 15階 3LDK 北西
28 2023年7月 15階 3LDK 南東
29 2023年7月 13階 2LDK 西
30 2023年6月 6階 3LDK 西
31 2023年4月 19階 3LDK 北西
32 2023年4月 15階 3LDK 北西
33 2023年3月 19階 3LDK 北西
34 2023年3月 15階 3LDK 北西
35 2023年3月 6階 4LDK 西
36 2022年12月 6階 4LDK 西
37 2022年11月 8階 3LDK 西
38 2022年9月 10階 4LDK 西
39 2022年6月 8階 3LDK 西
40 2021年7月 5階 3LDK 南
41 2021年5月 10階 4LDK 南西
42 2021年5月 4階 3LDK 西
43 2021年4月 2階 4LDK 西
44 2021年3月 18階 4LDK 西
45 2020年11月 10階 4LDK 南西
46 2020年9月 1階 3LDK 西
47 2020年8月 10階 4LDK 南西
48 2020年6月 17階 4LDK 西
49 2020年6月 19階 3LDK 北西
50 2020年4月 19階 3LDK 北西
51 2020年3月 17階 4LDK 西
52 2020年3月 1階 3LDK 西
53 2020年2月 3階 3LDK 北西
54 2020年2月 3階 3LDK 西
55 2020年1月 3階 3LDK 北西
56 2020年1月 3階 3LDK 西
57 2019年12月 17階 4LDK 西
58 2019年12月 17階 3LDK 西
59 2019年12月 3階 3LDK 北西
60 2019年11月 3階 3LDK 北西
61 2019年9月 3階 3LDK 北西
62 2019年9月 3階 3LDK 南
63 2019年8月 17階 3LDK 西
64 2019年8月 16階 3LDK 西
65 2019年7月 3階 3LDK 北西
66 2019年7月 1階 3LDK 西
67 2019年5月 3階 3LDK 北西
68 2019年3月 1階 3LDK 西
69 2019年2月 11階 4LDK 南西
70 2019年1月 19階 3LDK 北西
71 2018年9月 1階 3LDK
72 2018年7月 19階 3LDK 西
73 2018年7月 3階 3SLDK
74 2018年5月 12階 3LDK
75 2018年3月 8階 3LDK
76 2018年3月 12階 2LDK
77 2018年3月 8階 3LDK 南
78 2018年1月 8階 3LDK
79 2017年12月 8階 4LDK
80 2017年12月 8階 南
81 2017年12月 12階 2LDK
82 2017年11月 8階 3LDK
83 2017年10月 13階 3LDK
84 2017年10月 5階 3LDK
85 2017年8月 8階 3LDK
86 2017年8月 13階 3LDK 西
87 2017年4月 5階 3LDK 南
88 2017年2月 18階 3LDK 西北西
89 2017年2月 18階 3LDK 西
90 2016年10月 11階 3LDK 西北西
91 2016年10月 3階 4LDK 南南西
92 2016年7月 1階 4LDK 東南東
93 2016年5月 17階 3LDK 西北西
94 2016年5月 3階 3LDK 西北西
95 2016年4月 1階 4LDK 東南東
96 2016年4月 2階 3LDK 北東
97 2015年12月 12階 3LDK 西
98 2015年8月 3階 3LDK 西北西
99 2015年6月 19階 3LDK 西
100 2015年6月 12階 3LDK 西
101 2015年5月 12階 4LDK 西
102 2015年4月 13階 3LDK 西
103 2015年3月 17階 3LDK 西
104 2015年3月 3階 3SLDK 西
105 2015年2月 3階 3SLDK 西
106 2015年1月 5階 2LDK 南
107 2014年11月 3階 3LDK 西
108 2014年10月 12階 3LDK 西
109 2014年9月 8階 3LDK 西
110 2014年9月 12階 3LDK 西
111 2014年9月 17階 3LDK 西
112 2014年6月 17階 3LDK 西
113 2014年2月 8階 3LDK 西北西
114 2013年11月 4階 3LDK 西
115 2013年10月 15階 3LDK 西
116 2013年9月 8階 3LDK 西北西
117 2013年9月 2階 3LDK 西北西
118 2013年9月 15階 3LDK 西
119 2013年8月 15階 3LDK 西北西
120 2013年1月 18階 3LDK 西北西
121 2012年11月 5階 4LDK 西北西
122 2012年10月 18階 3LDK 西北西
123 2012年9月 10階 3LDK 西北西
124 2012年6月 1階 4LDK 南南西
125 2012年6月 18階 4LDK 西北西
126 2012年5月 8階 3LDK 西北西
127 2012年4月 16階 3LDK 西北西
128 2012年4月 1階 4LDK 南南西
129 2012年3月 1階 4LDK 南南西
130 2012年2月 19階 3LDK 西北西
131 2011年12月 1階 4LDK 南南西
132 2011年10月 4階 3LDK 東南東
133 2011年10月 1階 4LDK 南南西
134 2011年7月 2階 4LDK 東南東
135 2011年7月 2階 4LDK 西北西
136 2011年7月 1階 4LDK 南南西
137 2011年7月 5階 3LDK 南南西
138 2011年2月 2階 3LDK 南南西
139 2010年8月 5階 4LDK 東南東
140 2010年7月 8階 3LDK 東南東
141 2010年7月 7階 3LDK 南南西
142 2010年5月 11階 4LDK 南南西
143 2010年5月 2階 3LDK 南南西
144 2010年2月 3階 3LDK 南南西
145 2009年9月 3階 3LDK 西北西
146 2009年8月 4階 4LDK 東南東
147 2009年6月 1階 3LDK 西北西
148 2009年5月 7階 3LDK 南南西
149 2009年5月 1階 3LDK 西北西
150 2009年4月 3階 3LDK 南南西
151 2009年3月 2階 3LDK 西北西
152 2009年1月 17階 4LDK 西北西
153 2009年1月 2階 3LDK 西北西
平均 9階 86.84㎡ 18.7㎡ 3,779万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全153件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京ベイスクエアミッテの過去の販売相場

赤線 ＝ 東京ベイスクエアミッテの売買相場 緑線 ＝ 船橋市浜町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
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東京ベイスクエアミッテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 20階 75.46 3LDK 西
2024年3月 8階 76 3LDK 北西
2023年7月 11階 108.23 3LDK 南西
2023年3月 11階 87.88 3LDK
2021年9月 20階 75.46 3LDK 北西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京ベイスクエアミッテの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東京ベイスクエアミッテの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市浜町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
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