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ワンダーベイシティサザンフロントウイング

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物件概要

駅
南船橋駅より徒歩で5分
船橋競馬場駅より徒歩で19分
大神宮下駅より徒歩で25分
路線
『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『船橋競馬場駅』　京成本線　
『大神宮下駅』　京成本線　
住所
千葉県船橋市浜町2丁目3番31号周辺地図はこちら
竣工年月
2007年1月
総戸数
426戸
階層
地上22階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
ゼファー
新築時売主
ゼファー、創建、太平エンジニアリング、パワーズアンリミテッド
設計事務所
ゼファー
管理会社
野村不動産パートナーズ
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
若松小学校
中学校区
若松中学校

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専有面積
その他
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワンダーベイシティサザンフロントウイングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ワンダーベイシティサザンフロントウイング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	ふぐ太郎さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	14項目投稿
投稿日時	2023/09/28 17:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【南船橋駅に対する口コミ】京葉線の快速が停まるため30分で東京駅へ行けます。海浜幕張駅も快速で1駅、各駅で3駅です。また武蔵野線が使えるため、西船橋乗り換えで総務線も使えます。私は東京方面に行く場合、行先や時間帯で、京葉線と武蔵野線+総務線を使い分けています。また武蔵野線を使えば新松戸経由で常磐線、南流山経由でつくばエクスプレスに乗り換えが可能なため、柏駅、松戸駅、研究学園駅、つくば駅への通勤も可能です。大宮駅への通勤も不可能ではありません。京葉線は朝は座れませんが、帰りは東京駅から座って帰れます。武蔵野線は始発の場合は座れます。始発ではい場合も1駅先の西船橋では高確率で座れるので、柏方面に通う人にもおすすめです。	以前はオートレース場があったので、正直環境面はおすすめできませんでしたが、今はオートレース場も廃止され、駅前の広大な空き地も再開発が進み、千葉ジェッツのアリーナも建設中と、着々と環境面は改善されています。近くにアコレと、マンションの下にローソンがあるため、日常の買い物は近所で済ませています。また、ららぽーとが徒歩圏内にあるため、たいていのものは、徒歩圏内で買物できます。	外観はエントランスのエスカレーターが良い感じのアクセントになっており、高級感のある外観ではありませんが、それなりに見えます。共用設備としてはトレーンニングルームが無料で使えるので、ランニングをしたり、ダンベルで軽く体を鍛える事ができます。またゲストルームが比較的安価に使えるので、田舎から親戚が泊まりに来る時に使っています。セキュリティについては一般的なオートロックがついています。宅配ボックスがあるので、不在時に荷物の受け取りができます。ゴミは24時間出す事が可能です。駐車場が100%確保されているので車を使う人には良いと思います。中庭が広いので、小さな子供たちをマンション敷地内だけで遊ばせる事ができ安心です。	普通のグレードです。遮音性も普通で、隣や上階の音はそれなりに聞こえます。ミストサウナがついていますが、数年で壊れて今は使っていません。ディスポーザーもついていますが、個人的にはあまりメリットに感じていません。キッチン、ユニットバス、トイレなどは廉価グレードです。冬の窓の結露ですが、アルミ部分に多少結露が出ますが、窓枠まで溢れてくるような事はありません。全体に断熱性能は高いほうだと思います。冬の居間の暖房は、床暖房だけで過ごしています。	ららポートが近いので、買い物、飲食には困りません。2023年秋には駅前に商業施設（lalaテラス）がオープンするので、更に便利になると思います。マンションの1階にコンビニ（ローソン）があるので、何かと便利です。肉と魚、野菜などの生鮮食品の買い物は、ららぽーと内のロピアがおすすめです。	若松小学校、若松中学校が近く、通学路もほとんど車も通らないので、交通事故の心配なく安心して通学可能です。駅が近く治安も悪くないので、電車を使って塾や私立中学に通学させたい場合も不安は少ないと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	べーやんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/05/12 02:21