レーベンハイム東船橋ラピュアス

外観

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物件概要

  • 駅

    東船橋駅より徒歩で10分
    津田沼駅より徒歩で16分

  • 路線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西4丁目37番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    志賀建築研究所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中野木小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイム東船橋ラピュアスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム東船橋ラピュアス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhoppさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 12:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東船橋駅周辺には複数の認可、認証保育園があります。幼稚園は、マンション前の児童公園がバスの送迎スポットになっています。中野木小学校は千人規模のマンモス校で、古いものの、平和な雰囲気です。学童は3箇所あり、三年生まで入れます。他に5時までやっている無料のふなっこ教室があります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】近くにららぽーとなど、商業施設がいっぱい！ どんなジャンルのお店があるから、1日でも回り切れない充実した施設！ 東船橋駅からすぐ近くに警察署があるので安心感もあり、昔ながらの火の用心のパトロール隊(？)も家の近くを回っていた。

デメリット（1項目）

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ニックネームhoppさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 12:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】最寄りの東船橋駅（徒歩10分）は、静かな駅で治安は良い。夜でも人通りが途切れることはなく明るいです。スーパー（ワイズマート）一軒、コンビニ、ドラッグストア、飲食店や医療機関など、生活に必要なものは駅前に揃っています。

デメリット（1項目）

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ニックネームhoppさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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投稿日時2021/04/29 12:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

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外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は茶×ベージュのタイル調で、植栽も含めてきちんとメンテナンスされています。宅配ボックスあり。エレベーター一台。管理人日勤。監視カメラあり。駐車場は機械式で4000-9000円。（二台可）ペット飼育可（小型）

デメリット（1項目）

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ニックネームhoppさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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投稿日時2021/04/26 19:14

最寄り駅の充実度

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周辺環境

5.0

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で、マンションにも近隣にも子育てファミリーが多い。目の前の児童公園は小さいが、滑り台、ブランコ、砂場があり、幼児から小学生には十分。裏手に田んぼがあり、総武線沿いでは珍しい自然豊かな環境。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】道路の道幅が広々としているので車の運転がしやすい地域です。また高層ビルやマンションが少ないので、開放感を感じることができます。千葉駅や船橋駅などにも乗り換えずにいくことができるため、買い物がしやすいです。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,137万円

    150.4万円/坪

    ～

    3,331万円

    159.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,576円/坪

    ～

    17.4万円

    8,373円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム東船橋ラピュアスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2023年11月 5階 3LDK 南西
3 2023年10月 6階 3LDK 南
4 2023年7月 4階 3LDK 南西
5 2023年7月 4階 3LDK 南西
6 2023年6月 6階 3LDK 南
7 2023年6月 4階 3LDK 南西
8 2023年5月 5階 3LDK 南西
9 2023年5月 5階 3LDK 南西
10 2023年3月 5階 3LDK 南西
11 2023年3月 5階 3LDK
12 2023年3月 5階 3LDK 南西
13 2023年2月 3階 4LDK 南西
14 2023年2月 5階 3LDK 南
15 2023年2月 3階 4LDK
16 2022年12月 5階 3LDK 南
17 2022年11月 3階 4LDK 南
18 2022年9月 5階 3LDK 南
19 2022年8月 5階 3LDK 南西
20 2019年11月 1階 4LDK
21 2019年10月 4階 3LDK 南
22 2019年9月 4階 3LDK 南
23 2019年7月 4階 3LDK 南
24 2019年7月 4階 3LDK 南
25 2019年7月 4階 3LDK 南
26 2019年5月 1階 4LDK
27 2019年5月 1階 4LDK
28 2019年3月 4階 3LDK 南
29 2018年12月 4階 3LDK 南
30 2018年11月 1階 4LDK
31 2018年9月 1階 4LDK
32 2018年8月 4階 3LDK
33 2018年5月 1階 4LDK
34 2017年5月 5階 3LDK
35 2017年2月 5階 3LDK 南西
36 2016年8月 3階 3LDK 南西
37 2016年8月 3階 3SLDK 南西
38 2016年3月 3階 3LDK 南南西
39 2015年12月 3階 3LDK 南
40 2015年10月 3階 3LDK 南
41 2013年12月 6階 3LDK 南南西
42 2013年12月 6階 3LDK 南南西
43 2012年9月 1階 4LDK 南南西
44 2012年8月 1階 4LDK 南南西
45 2012年5月 7階 3LDK 南南西
46 2012年4月 1階 4LDK 南南西
47 2012年4月 6階 3LDK 南南西
48 2011年10月 5階 3LDK 南南西
49 2011年10月 1階 4LDK 南南西
50 2011年9月 5階 3LDK 南南西
51 2011年9月 5階 3LDK 南南西
52 2011年7月 5階 3LDK 南南西
53 2011年7月 5階 3LDK 南南西
54 2011年7月 1階 4LDK 南南西
55 2011年2月 6階 3LDK 南南西
56 2011年1月 1階 4LDK 南南西
57 2010年12月 6階 3LDK 南南西
58 2010年8月 1階 4LDK 南南西
59 2009年3月 1階 4LDK 南南西
平均 3階 78.73㎡ 12.2㎡ 2,879万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム東船橋ラピュアスの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベンハイム東船橋ラピュアスの売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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レーベンハイム東船橋ラピュアスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年8月 7階 55.57 2LDK 南
2019年5月 7階 55.57 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム東船橋ラピュアスの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベンハイム東船橋ラピュアスの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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