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八丁堀駅より徒歩で5分
茅場町駅より徒歩で8分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
東京都中央区新川2丁目15番5号 周辺地図はこちら
2003年4月
30戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
馬淵建設
トーシン
グローバン企画
トーシンコミュニティー
巡回
南西
所有権
商業地域
明正小学校
銀座中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
|
 位
(235物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーシンフェニックス八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:56 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀にも茅場町にも徒歩で行ける距離にあります。 |
オフィス街の中にある住宅地という雰囲気で、土日は静かです。 |
定期的に清掃等して頂ているので、管理がちゃんとされている印象です。 |
私は家具付きの部屋だったのですが、単身者には十分な設備がそろっております。 浴室乾燥機は重宝しています。 |
近くにコンビニや飲食店もある程度はあるので、日曜以外は不便はしない印象です。 |
近くに小学校もあり、静かなので意外と子育てはしやすいのだと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】電車はあまり混雑せず、都心部へのアクセスは良好。駅周辺には飲食店が多く、大通りに面しているため、夜中でも明るく治安は良い。駅の出入り口もたくさんあり、エレベーターも設置されているため、荷物が多かったり車椅子の方でも利用がしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
908万円
333.9万円/坪
965万円
354.5万円/坪
賃料査定
3.8万円
13,983円/坪
4.2万円
15,455円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 12階 | 1R | |||||
| 3 | 2011年10月 | 12階 | 1 K | 北東 | ||||
| 4 | 2011年9月 | 3階 | 1 K | 北東 | ||||
| 5 | 2011年8月 | 3階 | 1 K | 北東 | ||||
| 6 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 北東 | ||||
| 7 | 2011年3月 | 12階 | 1 R | 南西 | ||||
| 8 | 2010年9月 | 12階 | 1 R | 南西 | ||||
| 9 | 2009年12月 | 10階 | 1 R | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 24.68㎡ | 4.81㎡ | 1,955万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 19.76 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 20 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 19.06 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 19.76 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 18.5 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ログ新川
八丁堀徒歩3分 |
藤和シティホームズ茅場町
茅場町徒歩6分 |
BrilliaTHETOWERTOKYOYAESUAVENUE
八丁堀徒歩3分 |
グランドハイツ八丁堀
八丁堀徒歩4分 |
グラディス東京イースト
八丁堀徒歩3分 |
秀和新川アネックス
茅場町徒歩8分 |
中銀新川マンシオン
八丁堀徒歩4分 |
プレシス八丁堀リバーフロント
八丁堀徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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