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桜台駅より徒歩で6分
練馬駅より徒歩で8分
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北4丁目4番4号 周辺地図はこちら
2003年1月
44戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
間組
タカラレーベン
ユニゾン建築設計事務所
レーベンコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,660物件中)
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 位
(148物件中)
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※レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しんしんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/04 20:13 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】いちばん最寄りの駅は西武池袋線のみですが、歩いて５−６分と近く、駅近にスーパー２件、パン屋やお惣菜屋さん、飲食店と少ないながらも充実していて便利です。 練馬駅までもじゅうぶん徒歩圏内で、練馬駅からは西武線で池袋のほか有楽町線で銀座方面、副都心線渋谷方面、大江戸線で六本木方面と都心へのアクセスが非常に便利です。バスも使えばたいていの場所に行きやすいと思います。 |
近くに大きめの公園があります。オープンなので夜も危険な感じはしないです。 治安は良いと思います。 |
清潔です。外観やエントランスは普通〜やや古い感じはしますが、清潔感はあると思います。 |
南向きのタイプが多く、気密性がしっかりしているためか、冬はとても暖かかったです。夏は逆に外よりもすこしひんやりしたと思います。非常に住みやすいマンションでした。 |
スーパーは最寄り駅に２件、練馬駅まで歩けば規模の大きなスーパー２件や業務スーパーもあります。 マンションの裏にファミレスがあったり、最寄り駅の近くも町中華や牛丼、ファストフードの店舗があり、練馬駅までいけばたいていの飲食店はあります。 また江古田までも自転車圏内なので、有名なパン屋さんやおしゃれなレストラン、学生街なので古着屋さんやライブハウスもありとても住みやすい場所だと思います。 |
練馬駅の近くに警察署、消防署があるのでお巡りさんを見かけることが多く安心感があります。 付近にはクリニックが内科や歯科だけでなく眼科、心療内科などたくさんあります。小児科も徒歩ではありませんが自転車で行けるところが複数あり、木曜日や土日祝日に見てもらえるところもあり小さな子供がいても安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/10 10:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】練馬区の中心的駅で駅前には練馬文化センターという大きなホール施設があり、西友など商業施設が駅と接続する形で建っています。また、練馬は有楽町線や大江戸線に乗り換えが可能で池袋線利用者には非常に重宝します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】・2駅利用可で、一番近い最寄り駅から徒歩5分以内。 ・もう１つの最寄り駅の練馬駅は、複数線利用可能で池袋・新宿・渋谷・横浜等乗換なしで行ける。 ・駅からすぐ西友・ライフがある。 |
・保育園や小学校が徒歩5分以内。 ・大通りから一本裏の道なので、そこまで騒音はない。 |
・ごみ1つ落ちていない清掃をして下さっており、いつも清潔。 ・エントランス、駐車場、バルコニー側すべてに監視カメラがあるので安心。 ・宅配BOXがあり便利。 |
・南向きで日当たりが良く、春～秋は家で半袖で過ごせるほど。 ・床暖房や浄水器がある。 |
・スーパーが徒歩圏内に5件以上ある。 ・飲食店が充実しており、困らない。 ・UNIQLOやカルディコーヒーファームに徒歩10分くらいで行ける。 ・休みの日に他の駅に行かなくても、ランチや夕食、ショッピングが全て練馬駅で出来る。 |
・保育園が徒歩圏内に5以上ある。 ・児童館がたくさんある。 ・信頼できる病院が近い。 ・緑が多く公園も充実しているので、子供の遊び場に困らない。 |
売却査定
3,367万円
278.4万円/坪
3,575万円
295.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2011年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2011年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2010年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.8㎡ | 7.63㎡ | 4,048万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 |  |
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5階 | 42.48 | 1LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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5階 | 42.48 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
富士蔵コーポ
桜台徒歩7分 |
ヴェルステージ練馬２
練馬徒歩3分 |
イトーピア桜台マンション
桜台徒歩6分 |
宮本ビル
練馬徒歩4分 |
ディアスタ江古田の森
新江古田徒歩8分 |
パレ・ドール豊玉北
桜台徒歩5分 |
プレイス４０
新江古田徒歩7分 |
豊玉第２コーポラス
練馬徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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