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笹塚駅より徒歩で3分
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚1丁目24番2号 周辺地図はこちら
2001年9月
46戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシン
環設計室
トーシンコミュニティー
巡回
東
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,580物件中)
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 位
(194物件中)
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※トーシンフェニックス笹塚参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 11:06 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】最近になって特急が止まるようになったことで、さらに便利になりました。 新宿までも一本で行けるので通勤に便利です。新宿に五分で行けるという利点がありながら、田舎っぽさもありとても良いです。 |
近くに商業施設があるのでそこでなんでも揃えられる。治安が悪い時間帯はありません。常に人がにぎわっています。 |
併設された施設で食事ができます。おいしいです。 |
教育施設は比較的整っています。近くに中学校がたくさんあります。 |
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| ニックネーム | ぐりすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/22 05:29 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人の方がゴミ出しや掃除を丁寧にしてくれている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】京王線も主要駅であるといえるため、規模が大きく、特急や準急への乗り換えや、都営新宿線への乗り換えも容易である。駅ナカの商業施設も充実しており、多種多様なジャンルの店が軒を連ねている。明るい大通りを通って帰ることができるため、夜道でも安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,207万円
364.9万円/坪
2,344万円
387.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
12,861円/坪
8.5万円
14,215円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2013年10月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2011年12月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 22.39㎡ | 4.33㎡ | 2,060万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 18.03 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 21.17 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 21.17 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 23.13 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.27 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
笹塚リッツハウスＢ棟
笹塚徒歩5分 |
ハイシティ笹塚
笹塚徒歩4分 |
ピアース笹塚
笹塚徒歩7分 |
タイガースマンション笹塚
笹塚徒歩3分 |
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
代田橋徒歩5分 |
グリーンキャピタル笹塚
笹塚徒歩3分 |
シャトレーイン東京笹塚
笹塚徒歩5分 |
ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
笹塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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