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代田橋駅より徒歩で5分
笹塚駅より徒歩で7分
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚2丁目27番7号 周辺地図はこちら
2020年1月
44戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
東映建工
グッドコムアセット
シー・フォレスト
グッドコム
巡回
所有権
商業地域
渋谷区立笹塚小学校
渋谷区立笹塚中学校
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代田橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,580物件中) | 位 (94物件中) | |
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※ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 成海 春さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/03 16:18 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】笹塚駅前にはショッピングモール(ショッピング21、フレンテ笹塚)や商店街(十号坂商店街、観音通り商店街)、飲食店など生活には不自由しない程度の施設が多く、とても利便性を感じる。 代田橋駅周辺も、笹塚駅とはまた違う雰囲気の商店街(沖縄タウン)やスーパー、コンビニなど買い物や外食には不便しないと感じる。 2駅のちょうど中間地点くらいにある物件の為、両方を利用できる。 |
駅からの道のりは大通りなので、夜でも明るく治安に問題ありません。変な人も特に見かけません。 少し駅前から離れてるので住宅が多く、閑静な住宅街と言えます。 |
新築の為外観とても綺麗です。デザインも現代的でスマートに感じます。 オートロックや監視カメラが完備されていてセキュリティ面も安心です。 エレベーターのスピードが速く、待ち時間にストレスを感じません。 敷地内ゴミ置き場にいつでもゴミを出せるので便利です。 |
最新の設備が揃っていて、とても快適に暮らせます。(浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、独立洗面台等) 各部屋にWi-Fi完備でインターネットが無料で使えるのが便利です。 |
なんといっても徒歩1分ほどにある業務スーパーが優秀です。普段の食料品等の買い物はどこよりも安く済むのでとても便利です。少し距離がありますがドン・キホーテもあるので散歩がてら日用品など買いに行くこともできます。 飲食店は笹塚駅前に多数美味しいお店があるので気分によって行きたいお店を選べます。沖縄料理が食べたい時は代田橋駅前近くの沖縄タウンに行ったり、お土産に沖縄の名産品を購入することもできます。 |
物件自体は単身者向けですが、近くに小学校や中学校等教育施設、病院など医療施設も充実していますし、治安も良いのでとても暮らしやすい街だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】ライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹などのスーパー、デパートもフレンテがあり、駅内の商店街や飲食店も活気があり、100円ショップなどの便利なお店や医療機関も近辺に揃っている。京王線他に、都営新宿線にも乗車できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,440万円
444.8万円/坪
4,714万円
472.3万円/坪
賃料査定
15.3万円
15,368円/坪
16.9万円
16,985円/坪
表面利回り
4.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
4 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
9 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
13 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2021年11月 | 15階 | 1K | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 31.99㎡ | 3.54㎡ | 4,224万円 | @438万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 33.35 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 33.35 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 13階 | 33.35 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 14階 | 33.47 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 9階 | 22.79 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴォーガコルテ渋谷笹塚
幡ヶ谷徒歩12分 |
パラシオン笹塚
笹塚徒歩3分 |
エクセレンス笹塚
笹塚徒歩3分 |
笹塚サンハイツ
笹塚徒歩3分 |
グランシャリオ笹塚壱番館
笹塚徒歩4分 |
笹塚リッツハウスB棟
笹塚徒歩5分 |
笹塚ダイワビル
笹塚徒歩2分 |
ブライズ笹塚
笹塚徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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