プラザフェニックス鶴舞

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物件概要

  • 駅

    鶴舞駅より徒歩で3分

  • 路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    矢作建設工業

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    矢作葵ビル

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    老松小学校

  • 中学校区

    白山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ヤマナカ　つるまい店」約370m ●「老松公園」約260m ●「名古屋大学病院」約510m ●「ローソン　千代田一丁目店」約180m ●「名古屋鶴舞郵便局」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラザフェニックス鶴舞の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラザフェニックス鶴舞」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 21:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴舞駅に対する口コミ】快速がとまり、名古屋まで二駅と近い。JRと地下鉄があるため乗り換えできる。終電も遅くまである。商業施設の充実と大きい公園は利便性に長けている。

近くにイオン、ゲーセン、居酒屋、病院、大学、公園。かなり恵まれていると思う。駅周囲は夜遅くまで明るい。公園でたむろしてる人もあまり見かけたことがない。

イオン、居酒屋、コンビニ、カフェあり。有名なパン屋もあり。

鶴舞公園が名古屋でも大きい公園であり魅力的。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 20:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴舞駅に対する口コミ】花見のスポットである鶴舞公園の隣にある駅で、地下鉄とJRの集合駅です。駅周辺には大きな図書館があり、学生には便利な場所です。近隣にはたくさん飲食店があり、ご飯を食べるのには全く困りませんし、遅い時間まで活気のある駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,527万円

    77.7万円/坪

    ～

    1,621万円

    82.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,720円/坪

    ～

    10.2万円

    5,217円/坪

  • 表面利回り

    7.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラザフェニックス鶴舞の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年1月 8階 3LDK
3 2023年9月 10階 3LDK 南
4 2023年7月 8階 3LDK
5 2023年7月 10階 3LDK 南
6 2023年5月 4階 3LDK 南
7 2023年4月 6階 2LDK 南
8 2023年3月 4階 3LDK 南
9 2023年3月 3階 3LDK 南
10 2023年3月 4階 3LDK 南
11 2023年1月 8階 3LDK
12 2023年1月 10階 3LDK 南
13 2023年1月 3階 3LDK 南
14 2022年11月 8階 3LDK
15 2022年10月 8階 3LDK
16 2022年10月 3階 3LDK 南
17 2022年9月 10階 3LDK 南
18 2022年6月 5階 3LDK 南
19 2022年6月 3階 3LDK 南
20 2022年5月 3階 3LDK 南
21 2022年4月 8階 3LDK
22 2020年6月 1階 3LDK 南
23 2019年12月 1階 3LDK 南
24 2019年9月 4階 3LDK 南
25 2019年9月 4階 3LDK 南
26 2019年6月 1階 3LDK 南
27 2019年5月 10階 3LDK 南
28 2019年4月 10階 3LDK 南
29 2019年3月 4階 3LDK 南
30 2019年2月 7階 3LDK 南
31 2018年12月 4階 3LDK 南
32 2018年7月 10階 2LDK
33 2018年6月 4階 3LDK 南
34 2017年12月 4階 3LDK 南
35 2017年10月 4階 2LDK
36 2017年6月 8階 3LDK 南
37 2017年4月 4階 3LDK
38 2016年11月 7階 3LDK 南
39 2015年8月 8階 3LDK 南
40 2015年5月 8階 3LDK 南
41 2015年4月 6階 2LDK 南
42 2015年4月 10階 3LDK 南
43 2015年2月 7階 2SLDK 南
44 2015年1月 6階 2LDK 南
45 2015年1月 6階 2LDK 南
46 2014年12月 10階 3LDK 南
47 2014年11月 11階 3LDK 南
48 2014年11月 7階 2LDK 南
49 2014年10月 7階 2LDK 南
50 2014年6月 3階 3LDK 南
51 2014年5月 2階 2LDK 南
52 2014年4月 7階 3LDK 南
53 2014年4月 9階 2LDK 南
54 2014年3月 7階 3LDK
55 2014年2月 2階 2LDK 南
56 2014年2月 4階 3LDK 南
57 2013年12月 7階 3LDK 南
58 2013年12月 2階 2LDK 南
59 2013年9月 4階 3LDK 南
60 2013年6月 4階 1LDK 南
平均 5階 66.66㎡ 8.27㎡ 1,512万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラザフェニックス鶴舞の過去の販売相場

赤線 ＝ プラザフェニックス鶴舞の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラザフェニックス鶴舞の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 7階 67.1 3LDK 南
2023年8月 7階 67.1 3LDK 南
2023年5月 4階 70.5 3LDK 南
2023年5月 4階 67.09 3LDK 南
2023年5月 4階 67.1 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラザフェニックス鶴舞の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラザフェニックス鶴舞の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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