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鶴舞駅より徒歩で1分
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市中区千代田3丁目11番14号 周辺地図はこちら
2013年3月
56戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
プレサンスコーポレーション
立田設計
グローバルコミュニティ
南東
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 鶴舞駅ランキング |
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位 (491物件中) | 位 (95物件中) | |
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※プレサンスロジェ鶴舞駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/22 20:32 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋市営鶴舞線鶴舞駅の6番出口からマンションまですぐです。 鶴舞駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで8分で到着します。 |
マンション前の6番出口地下道を通って4番出口を出れば、日本さくらの名所100選にも選定されている鶴舞公園に出られるので、休日の散策にぴったりです。 |
駐車場、バイク置き場、駐輪場ともに屋根があるため雨の日も濡れません。 |
バルコニーにスロップシンクがあるので、運動靴などが洗えます。 |
徒歩10秒ほどの場所にローソン鶴舞駅前店があり、鳥貴族や笑笑などの居酒屋も徒歩30秒ほどの場所にあります。 |
徒歩2分で行ける鶴舞公園には子供の広場などがあり、伸び伸びと子供を遊ばせられます。 |
ニックネーム | MKFさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/26 23:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線がほぼ直結、JR中央線にも歩道橋渡るだけ。基幹バスもあり、交通は至便 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/20 17:23 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞駅に接続できる。鶴舞公園口すぐにタクシー乗り場があり、便利。家賃は高い方だが、子育てのしやすさと名古屋や栄までの利便性を考えると妥当と考える。 |
駅前にコンビニが多数アリ、ちょっとした買い物に便利。名大病院まで徒歩圏内。駅前に歓楽街が無いためか、治安は良いと思う。鶴舞公園の近くにも交番あり。 |
鶴舞公園口には、それなりに飲食店あり。居酒屋、ラーメン屋、町中華、ファミレス、など多種類。 |
大きな鶴舞公園があり、子育てするには快適。公園内のトイレは比較的きれいで、子どもも安心して使える。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/03 20:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞駅は名古屋の中心地に位置する国内でも結構有名な公園のそばにある駅です。鶴舞公園という巨大な公園の近くにあることと幹線道路沿いにあることと重なって非常に利用者が多い駅と言えます。また近隣には大きな公会堂やお店コンビニ飲食店など多数あるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,126万円
191.4万円/坪
3,319万円
203.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
7,061円/坪
12.7万円
7,805円/坪
表面利回り
4.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
4 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
5 | 2022年1月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
6 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年12月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
8 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
11 | 2021年8月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
13 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
14 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
17 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
20 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2019年11月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
24 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
25 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
26 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2019年9月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
28 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
29 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
33 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
39 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2015年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 66.9㎡ | 10.72㎡ | 3,510万円 | @174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 12階 | 76.62 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 72.16 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 7階 | 63.6 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 7階 | 63.52 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 10階 | 54.45 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーネギー鶴舞
鶴舞徒歩5分 |
プレサンス鶴舞公園ウィズ
鶴舞徒歩4分 |
プレサンス鶴舞公園WEST
鶴舞徒歩5分 |
グランドメゾン鶴舞公園
鶴舞徒歩1分 |
サンパーク鶴舞公園南
鶴舞徒歩8分 |
ライオンズマンション鶴舞第5
鶴舞徒歩4分 |
ダイアパレス鶴舞公園西
上前津徒歩6分 |
IBハイネス矢場町
矢場町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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