グランステート丸の内

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物件概要

  • 駅

    丸の内駅より徒歩で3分
    伏見駅より徒歩で14分

  • 路線

    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、大日本土木、近畿工業

  • 新築時売主

    近畿日本鉄道、近鉄不動産

  • 設計事務所

    アールアイエー

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    丸の内小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「名城病院」約880m ●「愛知県図書館」約500m ●「名古屋城」約1100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランステート丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランステート丸の内」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/04 17:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】桜通線、鶴舞線の丸の内駅から徒歩３分。名古屋駅も徒歩15分で行ける。栄への買い物も徒歩圏内でとても便利。

騒音はとくにない。官庁街のイメージで、治安がよい。公園、県立図書館が近く。

外観がよい。管理状況もベスト。管理人さんも常駐。ゴミ出しもみなルールを守っている。

リビングは陽があたり明るい。ベランダが広く、ベランダ内にお布団が干せる（外からは見えない）。住んでいた部屋は、改装なくとも新品同様にきれいだったが、住居者の過ごし方や、改装に拠ると思われる。

官庁街であるため、おしゃれな飲食店が多く楽しい。

名城小学校、丸の内中学学区。名古屋市内の学区やマンションの多くを数カ月かけて見て回り、環境的にここがベストと考え、購入した。父兄も意識が高い人が多く、落ち着いている。名城小学校、丸の内中学への越境入学のため、マンションを購入する/借りる人もいる。名進研の小学校の通学のため購入する人もいる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 14:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】ホームの幅も広く作られており、また、動線がしっかりと考えてベンチなどの配置がされているようで歩くのに邪魔・並びにくいなどと思ったことが一度もありません。 駅構内で絵や手芸品などの作品展示をしていることもあり、見飽きないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうじさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/20 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】地下鉄丸の内駅徒歩３分。名駅までも徒歩圏内。

昼も夜も静かです。虫もでないし、言うこと無し。

華美ではないが古臭くもない。待合もあるし文句なし。

バルコニーが広く、リビングも広い。質素で良い。

飲食店多くて外食は便利。コンビニ近し。ポスト目の前。

総合病院、保育園・幼稚園が近い。越境入学するほど良い中学校圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】駅周囲は名古屋市に昔からある古い町です。この地方の老舗企業の事業所が多いです。駅から一本入った道路は静かな通りで、きれいに碁盤目に区画されており、平坦です。名古屋駅にアクセスが良く、中心部の栄や伏見などにも距離的に非常に近いです。単身向けマンションが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,321万円

    159.9万円/坪

    ～

    2,464万円

    169.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    5,458円/坪

    ～

    8.7万円

    6,033円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランステート丸の内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 1LDK 南
3 2024年2月 6階 3LDK 南
4 2023年12月 6階 2SLDK 南
5 2023年10月 4階 1LDK 南
6 2023年5月 3階 2LDK 西
7 2023年4月 3階 2LDK 西
8 2023年4月 3階 2LDK 西
9 2023年3月 3階 2LDK 西
10 2023年2月 3階 1SLDK 南
11 2022年10月 3階 2LDK 西
12 2022年9月 3階 1SLDK 南
13 2022年9月 12階 2LDK 南
14 2022年8月 12階 2LDK 南
15 2022年6月 3階 3LDK 西
16 2021年10月 3階 1LDK 南
17 2021年2月 6階 3LDK 西
18 2021年1月 6階 3LDK 西
19 2020年12月 6階 3LDK 西
20 2020年11月 6階 3LDK 西
21 2019年11月 3階 3LDK 西
22 2018年11月 2階 1LDK 南
23 2018年3月 8階 3LDK 南
24 2017年12月 3階 1LDK 南
25 2017年12月 8階 3LDK
26 2017年6月 6階 3LDK
27 2017年6月 6階 3LDK 南
28 2017年6月 3階 2LDK
29 2017年4月 3階 1LDK
30 2014年4月 9階 3LDK 南
31 2014年3月 3階 1LDK 南
32 2014年2月 9階 3LDK 南
平均 5階 64.18㎡ 12.06㎡ 2,820万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランステート丸の内の過去の販売相場

赤線 ＝ グランステート丸の内の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランステート丸の内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 2階 50.48 1LDK 南
2022年10月 3階 50.1 1LDK
2022年4月 3階 50.1 1LDK 南
2022年4月 3階 50.1 1LDK 南
2022年4月 3階 50.1 1LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランステート丸の内の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランステート丸の内の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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