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大須観音駅より徒歩で4分
伏見駅より徒歩で11分
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市中区大須2丁目3番49号 周辺地図はこちら
2009年10月
60戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
鍛冶田工務店
プレサンスコーポレーション
対木一級建築士事務所
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
栄小学校
前津中学校
マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 大須観音駅ランキング |
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位 (491物件中) | 位 (84物件中) | |
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※プレサンス栄白川公園2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
4.0
3.0
4.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大須観音駅に対する口コミ】駅から徒歩8分ほどで、比較的近くて良かったです。 |
近くに公園もあり、散歩できるコースもあるのが良い点です。 |
カメラ付きオートロックなので、エントランスはしっかりしていて安全です。宅配ボックスもあります。 |
清潔感はあり、コンパクトながら洗濯機も隠せる仕様で良かったです。 |
繁華街が近くにあるので、コンビニやちょっとした食べ物はいつでも買いにいけます。 |
周りは商店街で賑やかな街並みなので、人に早くから慣れそうな環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/02 22:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大須観音駅に対する口コミ】伏見駅はビジネス街なので、ビジネスマンか多い。飲食店はそこそこあり、食事はあまり困らない。夜の方が選択肢が増える印象。駅ナカに小さなお店がならんでおり、地下商店街も出口から行けて、便利。人はかなり多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大須観音駅に対する口コミ】名古屋駅と栄駅の間にあるので非常に便利です。歩いて栄駅にも行ける距離にあります。地下道も長いので雨の日の移動は助かります。地下道にはお弁当屋さんや飲み屋、ハンバーガー屋、金券ショップなどがあり利便性が高いです。鶴舞線もあるので乗り換えも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,322万円
198.8万円/坪
1,404万円
211.1万円/坪
賃料査定
5.1万円
7,769円/坪
5.7万円
8,587円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2022年10月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2022年3月 | 11階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2017年4月 | 13階 | 1R | |||||
6 | 2014年2月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 10階 | 21.37㎡ | 3.84㎡ | 1,266万円 | @196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 9階 | 21.83 | 1K | |||||||
2024年5月 | 9階 | 21.83 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 12階 | 21.93 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 8階 | 21.83 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 12階 | 21.83 | ワンルーム | 西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大須土方ドリームマンション
上前津徒歩2分 |
プレサンス栄リバースタイル
上前津徒歩3分 |
ナビシティ大須
大須観音徒歩2分 |
大須レジデンス
上前津徒歩5分 |
ダイアパレスセントラルザフォート
大須観音徒歩4分 |
ネオハイツ大須
大須観音徒歩4分 |
荘苑南久屋
上前津徒歩4分 |
名探第1記念橋ビル
矢場町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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